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１．本日のメッセージ　　
代表取締役社長　土井恭一

２．本日の特集　　
「開業　初期投資額シミュレーション」

３．セミナースケジュール
開催予定セミナースケジュール

☆＝☆＝☆＝☆＝☆＝☆＝☆＝☆＝☆＝☆＝☆

１．本日のメッセージ　　

ＡＢＣ会員の皆さま、明けましておめでとうございます。
ＡＢＣ店舗代表の土井恭一です。

不況、不況と騒がれている真っ只中、
皆さま、お正月いかがお過ごしでしたでしょうか？

私土井は、妻の実家長野に行く予定でしたが、急遽予定変更し、「今年の対策を考えなければ」と、商売の見直しをしておりました。

しっかり時間を設けて落ち着いて取り組むと、普段見えなかったものが見えてくるものですね。
ふたつお話しさせていただきます。

ひとつは、
1年、たくさんの改善案を試してきましたが、振り返って見ると「ちょっと面倒だから」と手抜きで人任せにしたものは、100％、確実に実にならないものですね。
その改善案にやるぞーと魂が宿らないと結果がでないことを実感しました。
早速、今抱えているもので重要な案件は一度自分に引き寄せ見直すことにしました。

ふたつめは、
経費明細のひとつひとつを見直しながら、経費節減です。
「こんなにムダがあったのかー」と、
こういうものは真剣に損益分岐を下げるぞ！との気合、
そうです気合が無いと見つけられないものですね。
ちょっと荒治療ですが、着実に成長させ、結果スタッフ全員が潤えるように年始早々実行してまいります。

日本女子ソフトボール代表監督の記事に
劣勢のとき
優勢のとき
競っているとき
何度もシミュレーションを行うそうです。
そして、状況の変化に焦ってあわてて思いついた采配は、まずうまくいかないとのことです。
自分自身振り返ると、毎月々のシミュレーションすら出来ているとは言えません。
そして、よくあわてて思いついた采配をしております（笑）
我ながら、アホ過ぎる・・と反省です。

今年からは毎週木曜日は会社をお休みし、急成長するよう（笑）考える時間を無理やり作ることにしました。
気づいたら、あれもできていない、これもできていないということの無いよう気張ってスタッフ全員走り抜けてまいります。

皆さま、本年も宜しくお願い致します。

土井恭一


２．本日の特集

本日の特集は、「開業　初期投資額シミュレーション」です。
下記、営業マンおすすめ！の９物件について、開業時にかかる費用をシミュレーションしてみました。
物件をご検討頂く際のご参考になればと思います。是非ご活用下さい。
ご質問・お問い合わせ等ございましたら何なりと、担当：福田・望月までお申し付けくださいませ。

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ママが癒されるカフェ登場！
キッズエリアでお子様を安全に遊ばせながら、子育てで毎日忙しいママこそが楽しめる空間を。
と、オーナーであり現役ママの売主様。
躯体のコンクリート壁をそのまま生かし、
インテリアで赤やシルバーを差し色にし、スタイリッシュなお店に仕上げました。
各メディアにも紹介されたママ達のコミュニケーションの場。リピーターも多いのが特徴です。
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物件NO：19155
所在地：東京都江東区大島
最寄り駅：西大島徒歩2分
賃料：260,000円 /造作：3,800,000円 /礼金：賃料の2ヶ月分 /敷金、保証金：780,000円 /償却：無 /更新料等：新賃料の1ヶ月分+更新事務手数料25% /契約期間：3年 /専有面積：約79.17m2（23.95坪） /部屋階数：２階 /備考：別途商店会費等必要な場合があります。
※上記内容は、変更の可能性があります。

物件詳細はこちら
開業　初期投資額シミュレーションはこちら

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西麻布交差点至近・大人の隠れ家和食店居抜き。
あこがれの西麻布に低資金で開業できるお店が登場しました。
小上がり個室が人気！広いカウンター席、テーブル席もゆったりお食事していただくための配慮です。
客単価＠～8,000円のお店は内装にもきっちりお金をかけていらっしゃいます。
１階イタリアンも盛業中。是非、一度ご内見ください。
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物件NO：20059
所在地：東京都港区西麻布
最寄り駅：六本木徒歩11分
賃料：456,750円 /造作：1,980,000円 /敷金、保証金：4,350,000円 /償却：解約時、賃料の2ヶ月分 /更新料等：新賃料の1ヶ月分+更新事務手数料25% /契約期間：3年 /専有面積：約69.45m2（21.01坪） /部屋階数：２階

物件詳細はこちら
開業　初期投資額シミュレーションはこちら

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駅東口アロマスクエア目前の好立地です。テイクアウトも好評。
現カレー店３年営業しましたが、体調不足のための譲渡となります。
店主こだわりのデザイナーズ店舗。
内装も大変気にいっていらっしゃる為、できればこのまま使っていただきたいとのご希望により、
造作代なしのリース店舗とさせていただいております。
店主のご親族が貸主様でいらっしゃるため、ご契約までもスピーディー。
造作の変更につきましては、店主と相談の上、可能となります。
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物件NO：20191
所在地：東京都大田区蒲田
最寄り駅：蒲田徒歩2分
賃料：300,000円 /礼金：賃料の1ヶ月分 /敷金、保証金：2,000,000円 /償却：解約時、保証金の20% /更新料等：新賃料の1ヶ月分+更新事務手数料25% /契約期間：3年 /専有面積：約33.05m2（10.00坪） /部屋階数：１階 /備考：営業時間制限／23：00まで
業種制限／重飲食、カラオケ不可

物件詳細はこちら
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出ました！30日営業可能な立地です。
西馬込駅至近の通行量の多い生活道路に面した立地。
隣は大手居酒屋チェーン店。
土日は近隣お住まいの家族連れ、カップルで賑わいます。
平成20年2月に内装の改修工事を施しました。
人材不足にてご主人が日中の仕事が終わってから奥様のお店を手伝っていらっしゃいましたが、
本業に支障をきたし、体力的に限界を感じた為、やむなく今回の譲渡にいたりました。
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物件NO：20319
所在地：東京都大田区南馬込
最寄り駅：西馬込徒歩1分
賃料：158,000円 /造作：2,350,000円 /共益費管理費：3,000円 /敷金、保証金：1,200,000円 /償却：解約時、賃料の2ヶ月分 /更新料等：新賃料の1ヶ月分+更新事務手数料25% /契約期間：3年 /専有面積：約36.40m2（11.01坪） /部屋階数：１階 /備考：席数／座敷4席、カウンター8席、テーブル12席

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海外でキャリアを積まれたシェフが本場直輸入のこだわりのクラシカルな内装や装飾品で、
フランス人にも愛されるフレンチレストランを創りました。
半蔵門という立地ゆえ客層も良く、常連客で賑わっています。
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物件NO：21379
所在地：東京都千代田区麹町
最寄り駅：麹町徒歩2分
賃料：367,500円 /造作：2,980,000円 /共益費管理費：52,500円 /礼金：賃料の1ヶ月分 /敷金、保証金：5,000,000円 /償却：解約時、賃料の2ヶ月分 /更新料等：新賃料の0.25ヶ月分 /契約期間：3年 /専有面積：約59.50m2（18.00坪） /部屋階数：１階

物件詳細はこちら
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つくばエクスプレス「浅草」駅開通により観光客が増え、
人の流れも変わりました。
本物件周辺には有名店の天丼専門店、和菓子店などが連なり、
集客面では申し分ない立地です。
ラーメン業界では有名店の本店舗ですが、オーナー様の体調不良にて、
本価格帯で成約なる場合は譲渡なさりたい意向です。
貸主へ解約未通知の物件となります。
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物件NO：21566
所在地：東京都台東区浅草
最寄り駅：浅草徒歩3分
賃料：525,000円 /造作：5,250,000円 /共益費管理費：21,000円 /礼金：賃料の1ヶ月分 /敷金、保証金：5,250,000円 /償却：解約時、賃料の2ヶ月分 /更新料等：新賃料の1ヶ月分+更新事務手数料25% /契約期間：3年 /専有面積：約48.48m2（14.67坪） /部屋階数：１階 /備考：別途多目的スペースあり４３ｍ2／１３坪
※上記内容は変更の可能性があります。

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出ました！人気沸騰！新橋１階店舗。
日比谷通り面す角地です。
１０年営業しましたが、自宅に近い場所へのご移転のため譲渡いたします。
厨房ＩＨの為、ガスの引き込みが必要になります。
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物件NO：21892
所在地：東京都港区西新橋
最寄り駅：新橋徒歩8分
賃料：630,000円 /造作：3,900,000円 /礼金：賃料の1ヶ月分 /敷金、保証金：12,600,000円 /償却：解約時、保証金の20％ /更新料等：新賃料の1ヶ月分+更新事務手数料25% /契約期間：2年 /専有面積：約59.62m2（18.04坪） /部屋階数：１階 /備考：別途商店会費等必要な場合があります。

物件詳細はこちら
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「仲宿商店街」ご存知でしたか？
板橋区役所前、旧中山道に活気あふれる商店街があることを！
驚きました。土曜日の１４：００すぎにも関わらず、買い物客がどこからともなく湧いてきます。
女子大生が始めて大成功したカフェ居抜き。
田舎で野菜作りをしながらロハスな生活を送る為、惜しまれながらの譲渡です。
店内は居心地のいい洋館のような造り。
１３年営業のお店には出したくても出せない風合いがしみ込んでいます。絶対おすすめです！
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物件NO：22036
所在地：東京都板橋区仲宿
最寄り駅：板橋区役所前徒歩3分
賃料：173,250円 /造作：2,100,000円 /礼金：賃料の1ヶ月分 /敷金、保証金：賃料の8ヶ月分 /償却：解約時、賃料の2ヶ月分 /更新料等：新賃料の1ヶ月分+更新事務手数料25% /契約期間：3年 /専有面積：約49.58m2（15.00坪） /部屋階数：２階 /備考：※上記内容は変更の可能性があります

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駅隣接！ホームから店舗が見える視認性！盛況のため移転、やむなく譲渡いたします。
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現オーナー様による、こだわりの蕎麦・天ぷらが大好評のため
移転を考えておりましたが、ついに運命の物件と巡り合い、
今回の譲渡を決断いたしました。
厨房設備等は全て新店舗にて使用するため、
防水区画・カウンター・ダクトフードのみの譲渡になります。
駅ホームからもお店が正面に見えます。
店舗前は工事中ですが有名ファミレスも出店予定です。
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物件NO：22189
所在地：東京都世田谷区桜上水
最寄り駅：桜上水徒歩1分
賃料：147,000円 /造作：800,000円 /敷金、保証金：1,000,000円 /償却：解約時、保証金の20％ /更新料等：新賃料の1ヶ月分+更新事務手数料25% /契約期間：3年 /専有面積：約39.84m2（12.05坪） /部屋階数：１階 /備考：1～2階一括貸し
厨房設備は全て除外となります。
※上記内容は変更の可能性があります。

物件詳細はこちら
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３．セミナースケジュール

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お知らせ
2009/1/17（土） 14:00～16:00で予定されていた、
「SEO対応簡易HPで人材募集と販売促進！」セミナーは、
最低実行人数に達しなかった為、開催中止とさせていただきました。　
今後のセミナーにご期待下さい。　
※ご参加希望を頂いておりますお客様におかれましては、
弊社担当より、ご連絡させていただきます。
・2009/1/31（土） 14:00～16:00　無料
　　「お店づくり、失敗しないための内装と設備のチェックポイント」セミナー
　　内容詳細はこちらから
　　簡単申込はこちらから

・毎週水曜日　14:00～15：00　無料
　　ABC店舗「店舗物件無料セミナー」
　　内容詳細はこちらから
　　簡単申込はこちらから

・毎週土曜日　11:00～12：00　無料
　　ABC店舗「店舗物件無料セミナー」
　　内容詳細はこちらから
　　簡単申込はこちらから

・毎週土曜日　12：00～14：00　無料
　　ABC店舗「店舗譲渡支援」セミナー　
　　内容詳細はこちらから
　　簡単申込はこちらから
]]> General http://www.abc-tenpo.com/blog/?itemid=143 Tue, 6 Jan 2009 03:53:16 +0900 http://www.abc-tenpo.com/blog/?itemid=141
１．本日のメッセージ　
　　　　　総合企画事業部(営業部兼務)副部長　森智子
２．本日の特集
★★年末大幅値下げ★★特集　其の二！
３．セミナースケジュール
　　　　　開催予定セミナースケジュール

☆＝☆＝☆＝☆＝☆＝☆＝☆＝☆＝☆＝☆＝☆

１．本日のメッセージ　

ABC店舗会員の皆様、こんにちは。火曜日担当の森でございます。
本日が本年最後のブログとなりました・・・。

本年も多大なるご愛顧を頂き、心より御礼申し上げます。

皆さまにおかれましては、2008年はどんな年でございましたか？
嬉しいことが沢山あった年だったでしょうか？それとも、来年こそは！と思うことが多かった年だったでしょうか・・？
私はと申しますと、これまでの人生の中でも最も多難な一年でありました。
ですが、ABC店舗の仲間達がその都度いつも支えてくれ、穏やかな年の瀬を迎えることが出来ており、来年の英気を蓄えるのにふさわしい年末年始休暇となりそうです。

昨日、ある企業の代表の方がおっしゃっておられました・・・。
「営業とは、突きつけたり、探ったりするものではなく、人と人との心の触れ合いの中で確立されるもの」

ABC店舗スタッフ一同、心に届く営業を目指し、来年も精進して参ります。

どうぞ2009年もABC店舗を宜しくお願い申し上げます。

　　私が森です



２．本日の特集
★★年末大幅値下げ★★特集　其の二！

人気のあの物件が、すでにご契約になったと思っていたあの物件が、
急遽キャンセルになったあの物件が！年末の今だからこそ、「大幅値下げ」いたしました。
貸主様・売主様から皆様へ一足早いお年玉です。
お申し込み必須！お早目のご内見をおすすめします。是非、ご検討くださいませ。



■高田馬場徒歩8分　ラーメン店閉店
　　物件詳細はこちら
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東京一ということは・・・日本一！の激戦区。
ラーメン開業者の憧れの聖地で腕を試してみませんか？
繁盛店が営業しておりましたが、他店舗に注力するための撤退となりました。
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■荻窪徒歩1分　中華料理店閉店
　　物件詳細はこちら
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中国大連出身のオーナーの料理は、あっさり醤油ベースで油も控えめ。
年齢を問わずたくさんのお客にお越しいただきましたが、
人事不足の為やむなく閉店となりました。
家族経営の為、アットホームな雰囲気も人気の一つです。
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■神田徒歩6分　イタリアン営業中
　　物件詳細はこちら
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　本物件は、現オーナーの急病のため止む無く手放す店舗になります。
　著名なデザイナーを起用した、「木」が基調の暖色系デザインで、
　メンテナンスの行き届いた愛情たっぷりのお店です。
　現在、営業中につきお店の状態など詳細説明は
　現地にて行わせていただきます。　
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３．セミナースケジュール

　　セミナーカレンダーはこちら
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・2009/1/17（土） 14:00～16:00　無料
　　「SEO対応簡易HPで人材募集と販売促進！」セミナー　
　　内容詳細はこちらから
　　簡単申込はこちらから

・2009/1/31（土） 14:00～16:00　無料
　　「お店づくり、失敗しないための内装と設備のチェックポイント」セミナー
　　内容詳細はこちらから
　　簡単申込はこちらから

・毎週水曜日　14:00～15：00　無料
　　ABC店舗「店舗物件無料セミナー」
　　内容詳細はこちらから
　　簡単申込はこちらから

・毎週土曜日　11:00～12：00　無料
　　ABC店舗「店舗物件無料セミナー」
　　内容詳細はこちらから
　　簡単申込はこちらから

・毎週土曜日　12：00～14：00　無料
　　ABC店舗「店舗譲渡支援」セミナー　
　　内容詳細はこちらから
　　簡単申込はこちらから


＊その他ご不明な点は下記までお問い合わせ下さい＊
【ＡＢＣ店舗セミナー事務局　担当：高橋（03-5404-4851）】]]> General http://www.abc-tenpo.com/blog/?itemid=141 Tue, 30 Dec 2008 18:47:34 +0900 http://www.abc-tenpo.com/blog/?itemid=140
１．本日のメッセージ　
　　　　　代表取締役社長　土井恭一
２．本日の特集
★★年末大幅値下げ★★特集
３．セミナースケジュール
　　　　　開催予定セミナースケジュール

☆＝☆＝☆＝☆＝☆＝☆＝☆＝☆＝☆＝☆＝☆

１．本日のメッセージ　
【お客様よりいただいた苦情（弊社の失態）のご報告】

先週のこと、飲食店の譲渡相談を承ったお客様の情報を、一部のお客様に情報を流してしまった事故が起きました。正式に募集依頼を受ける前に、一部のお客様に情報を流してしまった状況です。店舗の譲渡を扱う会社として、あってはならない事故です。

その譲渡相談を受けたお客様からは当然お叱りを受け、私自身お詫びに伺わせていただき深々とお詫びを致しました。全ては私土井の管理責任と深く反省し、譲渡情報自体を一部のスタッフ以外は見られない環境を整えることにしました。

二度と同じ過ちを起こさないよう、意を決して皆様にも私たちの失態をご報告させていただきました。

土井恭一



２．本日の特集

★★年末大幅値下げ★★
人気のあの物件が、すでにご契約になったと思っていたあの物件が、急遽キャンセルになったあの物件が！年末の今だからこそ、「大幅値下げ」いたしました。貸主様・売主様から皆様へ一足早いお年玉です。お申し込み必須！お早目のご内見をおすすめします。年内は明日まで営業しています。年始は５日からの営業になります。是非、ご検討くださいませ。


■西大島徒歩2分　カフェ営業中　
　　物件詳細はこちら
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ママが癒されるカフェ登場！
キッズエリアでお子様を安全に遊ばせながら、子育てで毎日忙しいママこそが楽しめる空間を。
と、オーナーであり現役ママの売主様。
躯体のコンクリート壁をそのまま生かし、
インテリアで赤やシルバーを差し色にし、スタイリッシュなお店に仕上げました。
各メディアにも紹介されたママ達のコミュニケーションの場。リピーターも多いのが特徴です。
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■荻窪徒歩7分　お好み焼き店営業中
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食通の姉妹お二人が築き上げた「本当においしいお好み焼き」。
たこやきも焼ける特注の鉄板を使用して、オリジナリティ溢れる本物の味を提供してきました。
地元でも評判のお店は５年半営業しましたが、
お子様をお店に連れて、子育てをしながらの営業。
お客様にはかわいがって頂いていましたが、お店は子供にはよくない環境でした。
たばこの煙が影響したのでしょうか？お子様が喘息になってしましました。
今までお店を支えてくれたお客様を思うと心苦しいのですが、
お子様との時間を大切にするため、やむなく譲渡を決意しました。
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■六本木徒歩11分　和食店営業中
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西麻布交差点至近・大人の隠れ家和食店居抜き。
あこがれの西麻布に低資金で開業できるお店が登場しました。
小上がり個室が人気！広いカウンター席、テーブル席もゆったりお食事していただくための配慮です。
客単価＠～8,000円のお店は内装にもきっちりお金をかけていらっしゃいます。
１階イタリアンも盛業中。是非、一度ご内見ください。
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■蒲田徒歩2分　カレー店営業中
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駅東口アロマスクエア目前の好立地です。テイクアウトも好評。
現カレー店３年営業しましたが、体調不足のための譲渡となります。
売主様こだわりのデザイナーズ店舗。
内装も大変気にいっていらっしゃる為、できればこのまま使っていただきたいとのご希望により、
造作代なしのリース店舗とさせていただいております。
売主様のご親族が貸主様でいらっしゃるため、ご契約までもスピーディー。
造作の変更につきましては、売主様と相談の上、可能となります。
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■浅草徒歩3分　ラーメン店営業中
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つくばエクスプレス「浅草」駅開通により観光客が増え、
人の流れも変わりました。
本物件周辺には有名店の天丼専門店、和菓子店などが連なり、
集客面では申し分ない立地です。
ラーメン業界では有名店の本店舗ですが、オーナー様の体調不良にて、
本価格帯で成約なる場合は譲渡なさりたい意向です。
貸主へ解約未通知の物件となります。
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■板橋区役所前徒歩3分　カフェ営業中
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　「仲宿商店街」ご存知でしたか？
　板橋区役所前、旧中山道に活気あふれる商店街があることを！
　驚きました。土曜日の１４：００すぎにも関わらず、買い物客がどこからともなく湧いてきます。
　女子大生が始めて大成功したカフェ居抜き。
　田舎で野菜作りをしながらロハスな生活を送る為、惜しまれながらの譲渡です。
　店内は居心地のいい洋館のような造り。
　１３年営業のお店には出したくても出せない風合いがしみ込んでいます。絶対おすすめです！
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３．セミナースケジュール

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・2009/1/17（土） 14:00～16:00　無料
　　「SEO対応簡易HPで人材募集と販売促進！」セミナー　
　　内容詳細はこちらから
　　簡単申込はこちらから

・2009/1/31（土） 14:00～16:00　無料
　　「お店づくり、失敗しないための内装と設備のチェックポイント」セミナー
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・毎週水曜日　14:00～15：00　無料
　　ABC店舗「店舗物件無料セミナー」
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・毎週土曜日　11:00～12：00　無料
　　ABC店舗「店舗物件無料セミナー」
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・毎週土曜日　12：00～14：00　無料
　　ABC店舗「店舗譲渡支援」セミナー　
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＊その他ご不明な点は下記までお問い合わせ下さい＊
【ＡＢＣ店舗セミナー事務局　担当：高橋（03-5404-4851）】]]> General http://www.abc-tenpo.com/blog/?itemid=140 Mon, 29 Dec 2008 21:05:11 +0900 http://www.abc-tenpo.com/blog/?itemid=138
１．本日のメッセージ　　【出逢いと感謝の一年】
取締役営業本部長　福田美智子

２．本日の特集　　
　　　　　　　　会員様特別先行公開物件特集
　　　　
３．セミナースケジュール
　　　　　　　　開催予定セミナースケジュール

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１．本日のメッセージ 【出逢いと感謝の一年】

ABC会員の皆様　こんばんは！　
いつもＡＢＣ店舗をご愛顧いただきまして、誠にありがとうございます。

　「全国的に強い冬型の気圧配置。日本付近にはひと冬にそう頻繁には訪れないような強烈な寒気が流れ込んでいます。」
朝からの天気予報にて、覚悟はしていたものの今日は「しばれましたね～」。
「しばれる」は、秋田弁で「寒い」の意。秋田県人の私にとって、寒いという表現よりも、より寒さを感じる方言であります。「すったげ寒い」とも言います。「すったげ」＝「とっても」。となれば、今日の寒さは「すったげしばれる～」が的確ですね。以上、福田美智子のプチ秋田弁講座でした。（笑）
皆様、お風邪召していらっしゃいませんか？病気の名前に「お」をつけるのもおかしい話ですが、風邪にはなぜか「お」がつきますね。召された方への気遣いでしょうか？皆様どうぞ、あたたかくしてお過ごしくださいませ。
　今年も残すことわずかとなりました。クリスマスを過ぎ、街は一気に年末モードですね。皆様にとりまして２００８年はどんな年でしたでしょうか？私福田、手帳を広げ思い返すも、月並みですがあっという間の一年でございました。たくさんのお客様にお会いすることができた「出逢いと感謝の年」でありました。
　～人の世の幸不幸は人と人とが逢うことからはじまる～人生は出逢いから始まる・・・
福田からのメッセージは２００８年本日で最後となりました。今年もありがとうございました。来年もよろしくお願い申し上げます。皆様、くる年も「よき出逢いを！」

　　私が福田です



２．本日の特集　　会員様特別先行公開物件特集

本日も非公開「会員様特別先行公開物件」を会員様限定にて、まっ先にお届けさせていたいております。会員登録をお済でないお客様はこの機会にぜひご登録くださいませ。その他、会員様だけの物件情報が多数ございます！
新規会員登録はこちらから
ご興味ある物件がございましたら「先行公開物件を見て」と、お問い合わせいただけますとスムーズにご対応できるかと思います。
お問い合わせいただきましたお客様には、地図上に条件が手書きで記入した「採れたて情報図面」をＦＡＸにて送らせていただきます。
担当：福田・望月までお問い合わせくださいませ。



３．セミナースケジュール

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・2009/1/17（土） 14:00～16:00　無料
　　「SEO対応簡易HPで人材募集と販売促進！」セミナー　
　　内容詳細はこちらから
　　簡単申込はこちらから

・2009/1/31（土） 14:00～16:00　無料
　　「お店づくり、失敗しないための内装と設備のチェックポイント」セミナー
　　内容詳細はこちらから
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・毎週水曜日　14:00～15：00　無料
　　ABC店舗「店舗物件無料セミナー」
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・毎週土曜日　11:00～12：00　無料
　　ABC店舗「店舗物件無料セミナー」
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・毎週土曜日　12：00～14：00　無料
　　ABC店舗「店舗譲渡支援」セミナー　
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＊その他ご不明な点は下記までお問い合わせ下さい＊
【ＡＢＣ店舗セミナー事務局　担当：高橋（03-5404-4851）】
]]> General http://www.abc-tenpo.com/blog/?itemid=138 Fri, 26 Dec 2008 20:22:50 +0900 http://www.abc-tenpo.com/blog/?itemid=137
早いもので、年末のご挨拶をさせて頂く時期となりました。
2008年ももう残りわずかです。
本年も格別のご愛顧を賜り、厚くお礼申し上げます。

なお弊社の年末年始の休業期間は下記の通りとなっております。
誠に勝手ではございますが何卒ご了承くださいませ。
来年もまたお客様へのサービス向上を目指し、スタッフ一同誠心誠意努めてまいります。
より一層のご愛顧を賜りますよう、よろしくお願い申し上げます。

■年末年始の営業日
12月30日　平常通り営業
12月31日　休業
1月1日　　休業
1月2日　　休業
1月3日　　休業
1月4日　　休業
1月5日　　平常通り営業

*********************************************************]]> General http://www.abc-tenpo.com/blog/?itemid=137 Fri, 26 Dec 2008 15:11:03 +0900 http://www.abc-tenpo.com/blog/?itemid=136
１．本日のメッセージ　　
開発部部長　望月敏宏

２．本日の特集　　
　　　　　まだ間に合う！内見可能物件！！特集　
　　　
３．セミナースケジュール
　　　　　開催予定セミナースケジュール

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１．本日のメッセージ

みなさま、日頃よりのご愛顧、誠にありがとうございます。
開発部と管理部を兼務しております望月でございます。

弊社は、様々な理由からやむを得ずお店を閉めることになった方々の『閉店支援』のお手伝いをさせていただいておりますが、先日こんな事がありました。居酒屋さんのオーナーからのご相談でお店に伺ったのですが、場所といい内装といい、扱っていらっしゃる食材やお酒も趣向が懲らしてあり、そのうえお値段もリーズナブル、と言うより、はっきり言って安いことも考えれば、本当に良いお店でした。自分でも常連客として通いたいと本音で思ったくらいです。
それが何故に閉店されるのか？

お話しを伺うと、お客様も増えてきて売上も伸びてきているそうなのですが、初期投資を掛けすぎて運転資金としてプールしておこうと考えていた額を
に下回ってのスタートを切ってしまったのだそうです。ご本人もとても残念、というより口惜しい思いでいらっしゃいました。店舗開業・経営というのは本当に難しいものです。

いま、このオーナー様とは店舗譲渡のご相談はもちろんしておりますが、それと併せてお店を続けるための経営改善のアイディアも出し合いながら前向きに方向性を模索しています。なんとか最善の道が開けるように、私もでき得る限りのお手伝いをしたいと思っております。

「譲渡支援セミナー」毎週土曜日に無料で実施しております。
ぜひともご活用ください。

・毎週土曜日　12：00～14：00　無料
　　ABC店舗「店舗譲渡支援」セミナー　
　　内容詳細はこちらから
　　簡単申込はこちらから

　　私が望月です



２．本日の特集　　～まだ間に合う！内見可能物件！！特集～　
　
まだ間に合います！
今年も残すこと６日となりました。ＡＢＣ店舗、今年は１２月３０日（火曜日）まで営業させていただきます。ご内見をあきらめていらしたお客様もいらっしゃるかと思いますが、２００９年になる前に気になる物件をご内見なさいませんか？
２７日（土曜日）も営業マンがフル稼働しております。是非、お問い合わせくださいませ。

・六本木　徒歩1分　
　　■大江戸線六本木駅至近。串焼き店居抜き、外苑東通り面す■　
　　 物件詳細はこちらから

・新宿　徒歩1分　
　　■高級鮨店！繁盛店！黒字店舗の居抜き。歌舞伎町1階路面店舗です！！■
　　 物件詳細はこちらから

・板橋区役所前　徒歩3分　
　　■活気あふれる商店街のカフェ居抜き。ロハスな生活を送る為惜しまれながらの譲渡です■
　　 物件詳細はこちらから

・大山　徒歩8分　
　　■人気の大山ハッピーロード商店街！1階アジアンカレーの人気店居抜き。近隣は大手チェーン店等多数■　
　　 物件詳細はこちらから

・川崎　徒歩7分　
　　■川崎区役所と隣接した中華料理店居抜き。近隣にＮＴＴや郵便局もあり集客が見込めます■　
　　 物件詳細はこちらから

・新橋　徒歩8分　
　　■人気沸騰！新橋１階店舗。日比谷通り面す角地です。自宅に近い場所へのご移転のため譲渡いたします■
　　 物件詳細はこちらから



３．セミナースケジュール

　　セミナーカレンダーはこちら
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・2009/1/17（土） 14:00～16:00　無料
　　「SEO対応簡易HPで人材募集と販売促進！」セミナー　
　　内容詳細はこちらから
　　簡単申込はこちらから

・2009/1/31（土） 14:00～16:00　無料
　　「お店づくり、失敗しないための内装と設備のチェックポイント」セミナー
　　内容詳細はこちらから
　　簡単申込はこちらから

・毎週水曜日　14:00～15：00　無料
　　ABC店舗「店舗物件無料セミナー」
　　内容詳細はこちらから
　　簡単申込はこちらから

・毎週土曜日　11:00～12：00　無料
　　ABC店舗「店舗物件無料セミナー」
　　内容詳細はこちらから
　　簡単申込はこちらから

・毎週土曜日　12：00～14：00　無料
　　ABC店舗「店舗譲渡支援」セミナー　
　　内容詳細はこちらから
　　簡単申込はこちらから


＊その他ご不明な点は下記までお問い合わせ下さい＊
【ＡＢＣ店舗セミナー事務局　担当：高橋（03-5404-4851）】]]> General http://www.abc-tenpo.com/blog/?itemid=136 Thu, 25 Dec 2008 19:42:36 +0900 http://www.abc-tenpo.com/blog/?itemid=135
１．本日のメッセージ　　
総合企画事業部(営業部兼務)副部長　森智子

２．本日の特集　　会員様特別先行公開物件特集
　
　　　　
３．セミナースケジュール
　　　　　開催予定セミナースケジュール

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１．本日のメッセージ

ABC店舗会員の皆様、こんにちは。火曜日担当ですが今週は水曜日の森でございます。

先週に引き続き、我が営業部の面々をご紹介させて頂きたいと思います。前回はアラフォーの田辺でございましたが、今回は営業マンの中で一番若いアラサーの外崎（トノサキ）をご紹介致します。

外崎はついこの間30歳になったばかりで、私どもの中では、なかなか初々しい若者？？であります。一生懸命頑張っているのですが、どうも一番の「おっちょこちょい」で、もしかしましたらお客様にご迷惑をお掛けしているかもしれませんことを、このブログの場を借りて深くお詫び申し上げます。

外崎はお客様を真剣に思う気持ちが空回りしてしまうことが多く、恐らく自分でも、「こんなハズではなかったのだけど・・」ときっと感じており、でも「お客様がどうしてもこの時間に！とのことなので、22：00にご案内してきてもいいですか！」とか、「明日は休みですが、お客様の所に伺って資料を頂いて参ります」と言い出す位に、真っ直ぐにお客様に向き合っております。
そんな外崎は、彼にしか出来ない「愛」ある営業を目指して、毎日頭をフル回転させておりますので（たぶん、120％位頑張っているのだと思います）、今暫く、お見守り頂き、且つ、至らない点はドンドンお叱り頂き、外崎を一流の営業マンに育てて下さいますよう、何卒宜しくお願い申し上げます！

　　私が森です
　　外崎がんばります



２．本日の特集　　会員様特別先行公開物件特集


本日も非公開「会員様特別先行公開物件」を会員様限定にて、まっ先にお届けさせていたいております。会員登録をお済でないお客様はこの機会にぜひご登録くださいませ。その他、会員様だけの物件情報が多数ございます！
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ご興味ある物件がございましたら「先行公開物件を見て」と、お問い合わせいただけますとスムーズにご対応できるかと思います。
お問い合わせいただきましたお客様には、地図上に条件が手書きで記入した「採れたて情報図面」をＦＡＸにて送らせていただきます。
担当：福田・望月までお問い合わせくださいませ。



３．セミナースケジュール

　　セミナーカレンダーはこちら
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・2009/1/17（土） 14:00～16:00　無料
　　「SEO対応簡易HPで人材募集と販売促進！」セミナー　
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・2009/1/31（土） 14:00～16:00　無料
　　「お店づくり、失敗しないための内装と設備のチェックポイント」セミナー
　　内容詳細はこちらから
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・毎週水曜日　14:00～15：00　無料
　　ABC店舗「店舗物件無料セミナー」
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・毎週土曜日　11:00～12：00　無料
　　ABC店舗「店舗物件無料セミナー」
　　内容詳細はこちらから
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・毎週土曜日　12：00～14：00　無料
　　ABC店舗「店舗譲渡支援」セミナー　
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＊その他ご不明な点は下記までお問い合わせ下さい＊
【ＡＢＣ店舗セミナー事務局　担当：高橋（03-5404-4851）】]]> General http://www.abc-tenpo.com/blog/?itemid=135 Wed, 24 Dec 2008 19:28:07 +0900 http://www.abc-tenpo.com/blog/?itemid=134
１．本日のメッセージ　
　　　　　代表取締役社長　土井恭一
２．本日の特集①
　　　　　会員様特別先行公開物件特集
３．本日の特集②
　　　　　カフェ特集
４．セミナースケジュール
　　　　　開催予定セミナースケジュール

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１．本日のメッセージ　

皆さま、ご確認ありがとうございます。
月曜担当、土井恭一でございます。

いよいよ年の瀬押し迫りました。
毎年、飽きずに繰り返し思いますが、全然、年末気分でありません。
飲食店の皆さま、最後ラストスパートご一緒に頑張りましょう！

昨日、自然に癒されようと高尾山に行ってまいりました。
初めて登りましたが、選んだコースが「当たり」だったらしく結構難所なコースでした。
谷川沿いのコースで、ちょっと足を踏み外したらもしかしたら死んでしまうかも「ドキドキ」と思える斜面が多く、スリル満点でした。登頂までの１時間、「土」と「木々」と「水」の香りを満喫し、かなりリフレッシュしました。

帰り際、同じ高尾山口駅のうかい鳥山に立ち寄りました。
「すごー」と思わず声が出てしまう見事な日本庭園と、数奇屋造りの日本家屋に魅了されながら、晩ご飯を食べましたが、こちらのスタッフひとりひとりがとても自信に満ちた接客で、我がABCスタッフを連れてこなければと心に誓った次第です。

新宿から１時間弱で着いてしまう為、皆さまちょっとした気分転換におススメです


　　私が土井です



２．本日の特集①　　～会員様特別先行公開物件特集～

本日も非公開「会員様特別先行公開物件」を会員様限定にて、まっ先にお届けさせていたいております。会員登録をお済でないお客様はこの機会にぜひご登録くださいませ。その他、会員様だけの物件情報が多数ございます！
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ご興味ある物件がございましたら「先行公開物件を見て」と、お問い合わせいただけますとスムーズにご対応できるかと思います。
お問い合わせいただきましたお客様には、地図上に条件が手書きで記入した「採れたて情報図面」をＦＡＸにて送らせていただきます。
担当：福田・望月までお問い合わせくださいませ。



３．本日の特集②　　～「カフェ開業におすすめ」物件情報～

本日は、カフェ開業をご希望のお客様にむけて、営業マンセレクト「カフェ開業におすすめ」物件をご案内させていただきます。ぜひ、ご検討くださいませ。

☆板橋区役所駅「仲宿商店街」面すカフェ営業中　２階　約１５坪☆
　　募集図面はこちらから
　　物件URLはこちらから

　〈営業マンからひと言〉
　皆様ご存じでいらっしゃいますか？「仲宿商店街」！板橋区役所前、旧中山道に人通りの絶えない活気あふれる商店街があることを！
実はこのお店、１階でお花屋さんを経営していらっしゃる貸主様が以前１０年間にわたり営業していらっしゃいました。貸主様と現借主様の大学時代の恩師である教授がご友人だったことがきっかけで３年前店舗を譲りうけることになったのです。大学卒業後すぐの起業にて、ＯＰＥＮ当初はご不安も大きく、内装手直しを全て手作り、試行錯誤を重ねての営業だったと聞いております。現在ではスッタフにも恵まれ、体にやさしくヘルシーな料理がお客様の共感を得て、お昼は常に満席。特に女性のお客様に人気です。夜は健康を気にする一人暮らしの男性客も多いとの事。定期的にアコースティックラブも開催しており、今では地域の方たちのコミュニケーションの場所としてなくてはならないお店となりました。体にやさしいものを追及するあまりの経営判断。今後は山梨にて野菜をつくりながらロハスな生活を送るため、お客様には「やめないでー」と惜しまれながらの譲渡となりました。
　内装は素敵な洋館のような造り。居心地よくついつい長居をしてしまいそうです。年月を経たお店は店主の愛情がたっぷり詰まっていて出したくても出せない風合いがじんわりしみ込んでいます。ぜひ、一度ご内見くださいませ。



４．セミナースケジュール

　　セミナーカレンダーはこちら
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・2009/1/17（土） 14:00～16:00　無料
　　「SEO対応簡易HPで人材募集と販売促進！」セミナー　
　　内容詳細はこちらから
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・2009/1/31（土） 14:00～16:00　無料
　　「お店づくり、失敗しないための内装と設備のチェックポイント」セミナー
　　内容詳細はこちらから
　　簡単申込はこちらから

・毎週水曜日　14:00～15：00　無料
　　ABC店舗「店舗物件無料セミナー」
　　内容詳細はこちらから
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・毎週土曜日　11:00～12：00　無料
　　ABC店舗「店舗物件無料セミナー」
　　内容詳細はこちらから
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・毎週土曜日　12：00～14：00　無料
　　ABC店舗「店舗譲渡支援」セミナー　
　　内容詳細はこちらから
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＊その他ご不明な点は下記までお問い合わせ下さい＊
【ＡＢＣ店舗セミナー事務局　担当：高橋（03-5404-4851）】]]> General http://www.abc-tenpo.com/blog/?itemid=134 Mon, 22 Dec 2008 19:57:59 +0900 http://www.abc-tenpo.com/blog/?itemid=133
１．本日のメッセージ　
　　　　　営業部　斎藤明典

２．本日の特集　　会員様特別先行公開物件特集

　　　　
３．セミナースケジュール
　　　　　開催予定セミナースケジュール

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１．本日のメッセージ　

いつもメールをご覧いただき誠にありがとうございます。
営業第２係の斎藤でございます。

私はＡＢＣ店舗に入社いたしまして丁度９ヶ月になりますが、まだまだ勉強させて頂きながら、皆様とお付き合いさせて頂いております。
居抜き店舗物件というのは様々なチェック事項（確認事項）がありますね。ガスの容量・電気容量・給排水・吸排気等専門の方に見て頂かなくては分からないことが沢山あります。そんな中、現在毎週水曜日・土曜日に開催しております「店舗物件無料セミナー」を実施しておりますが、そういったことも皆様にお伝えできる場であり、私自身も大変勉強になりとても重宝しております。是非皆様にも一度ご参加して頂きたいと思います。貴重なお時間だとは思いますが、特に新規開業される皆様にはとても有意義なお時間をお過ごしいただけると思います。
内見の際はお気軽に何でもご相談ください。また、内見でお会いした際には何卒よろしくお願い申し上げます。

　　私が斎藤です


２．本日の特集　　～会員様特別先行公開物件特集～

本日も非公開「会員様特別先行公開物件」を会員様限定にて、まっ先にお届けさせていたいております。会員登録をお済でないお客様はこの機会にぜひご登録くださいませ。その他、会員様だけの物件情報が多数ございます！
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お問い合わせいただきましたお客様には、地図上に条件が手書きで記入した「採れたて情報図面」をＦＡＸにて送らせていただきます。
担当：福田・望月までお問い合わせくださいませ。



３．セミナースケジュール

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・2009/1/17（土） 14:00～16:00　無料
　　「SEO対応簡易HPで人材募集と販売促進！」セミナー　
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・2009/1/31（土） 14:00～16:00　無料
　　「お店づくり、失敗しないための内装と設備のチェックポイント」セミナー
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・毎週水曜日　14:00～15：00　無料
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・隔週土曜日　12：00～14：00　無料
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＊その他ご不明な点は下記までお問い合わせ下さい＊
【ＡＢＣ店舗セミナー事務局　担当：高橋（03-5404-4851）】]]> General http://www.abc-tenpo.com/blog/?itemid=133 Fri, 19 Dec 2008 19:05:10 +0900 http://www.abc-tenpo.com/blog/?itemid=132
１．本日のメッセージ　　【魂はお店に宿る】
取締役営業本部長　福田美智子

２．本日の特集　　会員様特別先行公開物件特集
　
　　　　
３．セミナースケジュール
　　　　　開催予定セミナースケジュール

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１．本日のメッセージ　　【魂はお店に宿る】

ＡＢＣ会員の皆様　こんばんは！　
いつもＡＢＣ店舗をご愛顧いただきまして、誠にありがとうございます。

ＡＢＣ店舗では、店舗を譲渡（売却）なさるお客様からのご相談を一日平均３件ほど頂戴しております。お問い合わせを頂戴し実際にお店に伺い、お話をさせていただいております。どんな理由であれ、人生を共にしてきたお店を譲渡するに至った決心は私共にもはかり知れません。売主様のお気持ちに少しでも寄り添える様、なるべくお話をうかがわせていただいておりますが、そこには様々なドラマがあります。そして、
「お店には売主様の魂が宿っています。」
先日お伺いさせていただいた某所カフェ。床、壁、天井。椅子、テーブルにいたるまで愛情をかけてじっくり、じっくり育てられたお店です。聞けば、１階で花屋さんを経営していらっしゃる貸主様が、同ビル２階で１０年間喫茶店をなさっていたお店を当時大学生だった今回の売主様が譲り受け、ほとんど工事をせず、手作りでひとつひとつ作り上げたそうです。貸主様の営業年数と合わせて１３年。お店には出したくても、出せない風合いがしみ込んでいました。昨日、今日では作りえない味わいは、まさに老舗うなぎ店の秘伝のたれ。つけたし、付け足し伝統の味を生かしながら風味を増していくのです。
「お店には売主様の魂が宿っています。」
そんなすてきなお店を残していく少しでもお役にたてればと、日々奮闘している福田でした。

　　私が福田です



２．本日の特集　　～会員様特別先行公開物件特集～


本日も非公開「会員様特別先行公開物件」を会員様限定にて、まっ先にお届けさせていたいております。会員登録をお済でないお客様はこの機会にぜひご登録くださいませ。その他、会員様だけの物件情報が多数ございます！
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ご興味ある物件がございましたら「先行公開物件を見て」と、お問い合わせいただけますとスムーズにご対応できるかと思います。
お問い合わせいただきましたお客様には、地図上に条件が手書きで記入した「採れたて情報図面」をＦＡＸにて送らせていただきます。
担当：福田・望月までお問い合わせくださいませ。



３．セミナースケジュール

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・2009/1/17（土） 14:00～16:00　無料
　　「SEO対応簡易HPで人材募集と販売促進！」セミナー　
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・2009/1/31（土） 14:00～16:00　無料
　　「お店づくり、失敗しないための内装と設備のチェックポイント」セミナー
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・毎週水曜日　14:00～15：00　無料
　　ABC店舗「店舗物件無料セミナー」
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・毎週土曜日　11:00～12：00　無料
　　ABC店舗「店舗物件無料セミナー」
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＊その他ご不明な点は下記までお問い合わせ下さい＊
【ＡＢＣ店舗セミナー事務局　担当：高橋（03-5404-4851）】]]> General http://www.abc-tenpo.com/blog/?itemid=132 Thu, 18 Dec 2008 20:14:28 +0900