初台（渋谷区）で居抜きで飲食店を開業するための街情報

渋谷区の北東に位置し、新宿に隣接する初台。住所は渋谷区ですが、京王新線で新宿の隣駅にあるため、新宿エリアへは徒歩圏内という都会的な街です。駅の目の前を甲州街道が走っているため車通りは激しいものの、少し離れれば、明治神宮や代々木公園などがあり、穏やかな自然環境にも恵まれています。近隣には有名企業の本社をはじめとするオフィスや大学、専門学校、そして商業施設も充実しており、様々な目的をもった人が集まる街となっています。こちらでは、そんな初台の魅力についてご紹介します。

ほのかに下町っぽさを残す、感度の高い都会の街

駅直結の高層ビル「東京オペラシティ」が象徴するイメージや、ネオンきらめく新宿にほど近い立地などからも想像できるとおり、初台は、都会的なイメージが強い街です。新宿や渋谷をはじめとする、東京のあらゆる人気エリアに出やすい交通アクセスの良さから、居住地としては、単身層にもファミリー層にも人気の高いエリアとなっています。近隣に住んでいる人の中には、感度の高い富裕層も多く、セレブな街という印象をお持ちの方も多いのではないでしょうか。

そんな中、一方で、昔ながらの味のある商店街が今なお健在で、都会にいながら下町っぽさも感じることができるという意外な一面も持っています。そのようなギャップは、初台の魅力の一つということができるでしょう。

新宿も徒歩圏内の抜群のアクセス

初台の魅力といえば、なんといっても交通アクセスの良さがあげられます。停車する電車は京王新線のみですが、新宿までは２分、渋谷までは７分、東京へは１６分で出ることができ通勤にも最適です。また「甲州街道」と「山手通り」という二つの大きな道路に面しているため、バス交通も充実しており、「渋谷」「新宿」「中野」方面へはバスを使って手軽に出ることができます。また、渋谷を周回するハチ公バスも走っているため、原宿方面へ出るのにも便利になっています。

さらに、新宿や代々木八幡、参宮橋、幡ヶ谷などへは、徒歩でも行ける距離感にあるため、わざわざ電車やバスを使わずに、散歩がてら歩いていくという人も少なくありません。東京都庁までも徒歩17分程度なので、展望フロアで新宿の夜景が見たくなったら、ふらっと出かけられる手軽さも、初台の魅力となっています。そして、感度の高い店が点在することで知られる代々木八幡や代々木上原方面にも、徒歩15~20分前後で出られるため、洗練された東京の魅力を日常的に味わうことができるでしょう。

初台のランドマーク「東京オペラシティビル」

初台駅から直結の53階建ての高層ビル「東京オペラシティビル」は、レストランやショップ、クリニックなど、約50ものテナントが入る複合施設です。ビルの53階には、東天紅や叙々苑などの高級レストランが入っており、最上階からの東京の夜景を眺めながらの食事を楽しむことができます。そして地下には、高級スーパーで知られる成城石井が入っているため、近隣住民の日用品の買い物スポットとしても利用されています。また、ビルの７階～52階はオフィス棟となっており、有名企業が多数オフィスを構えています。

そのほかにも、オペラシティ内には、アートギャラリーやコンサートホールが併設されており、ショッピングやグルメだけでなく、現代美術やメディアアート、クラシックコンサートなどの文化鑑賞も楽しむことができます。さらに、オペラシティビルに隣接する「新国立劇場」では、演劇やバレエ、ダンスなどのパフォーミングアーツを鑑賞できるなど、初台は良質な文化に触れることのできるスポットとしても知られています。

「明治神宮」や「代々木公園」などの自然も豊か

初台は、駅から南方に15分ほど歩いたところに、明治神宮と代々木公園の豊かな緑が広がっているため、都会にありながら自然にも恵まれた街と言えます。また、初台から幡ヶ谷までの間を流れていた旧水路を整備した遊歩道「玉川緑道」があるなど、自然を身近に感じることのできるスポットにも恵まれています。

そういった環境の良さからか、近年初台は、子育て世代のニューファミリーからの人気も高く、若い世代の移住者が増えてきているようです。新宿に近く、交通アクセスのよい都会でありながら、少し歩けば自然に触れることができるという環境は、単に便利なだけでなく潤いもある豊かな東京ライフを実現してくれるでしょう。

懐かしい下町的商店街「不動通り商店街」と「初台商盛会」

「オペラシティビル」や駅前を走る甲州街道など、大都会のイメージが先行しがちな初台ですが、意外にも生活に役立つ商店街が充実しているのも特徴の一つです。ちょうどオペラシティの裏側に当たる駅の北口側には「不動通り商店街」が、そして南口側には「初台商盛会」があり、初台で暮らす人々の生活を支えています。この二つの商店街は、どちらも新宿から徒歩圏内の都会にあるとは思えない懐かしい下町の雰囲気が持ち味で、歩いているとなぜかほっとする、アットホームな魅力を漂わせています。特に「不動通り商店街」には、昔ながらの肉屋や八百屋、町の中華屋など古くからの歴史を感じさせる店がたくさん軒を連ねており、ここが都会であることを、つい忘れてしまうほどです。

一方、「初台商盛会」は、昔ながらの店舗に加え、チェーン店なども多く点在しているため、一人暮らしの若い人にも利用しやすい商店街ということができるでしょう。

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