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物件の決め手
物件の決め手
立地、金額ともに希望通りの物件と出会う【大鳥居】【居酒屋】
- 物件番号
- 55351
- 業態
- 居酒屋
- 路線・駅名
- 京急空港線 大鳥居
- 面積
- 11.68坪 / 38.62㎡
- 所在地
- 東京都大田区
- 坪単価
- 15,836円
- 徒歩
- 2分
最終決定要素
- 物件：
- 30%
- 立地：
- 30%
- 費用：
- 30%
- その他：
- 10%
- 探しはじめ
- 2016年6月頃～
- 物件公開日
- 2016年7月4日
- 契約日
- 2016年7月15日（↑～1週間半）
- 当初探した地域
- 自宅・既存店舗のある蒲田～最近話題になることが多い羽田空港間の地域。人が多く集まるエリアで、自分が出向くのにも便利なため。
- 場所の推移
- 希望 蒲田～羽田空港エリア → 【 大鳥居 】で契約
- この物件（地域）に決めた理由
- 希望のエリアに合致していたことが大きい。居抜き店舗を探していたので、それも希望通りだった。
- ご経歴
- コックとして来日。東京、群馬、栃木などの飲食店で勤務。現在は、蒲田、大森ほかでネパール料理店やハラルフード店を経営。今後、大鳥居の本物件及び菊川でインド料理店を新規オープン予定。
- 業態・コンセプト
- インドカレー店
- おすすめメニュー
- カレー、ナン、タンドリーチキン。タンドール釜で美味しく焼き上げる。
- スタッフ数
- 3～4名。小さめの店舗なので少人数で回したい。
- 実際に物件を見て手直ししたい場所
- とてもキレイなので、ほぼそのまま使います前店舗がイタリアンなので、カレー店の雰囲気へチェンジが必要。
- 物件取得 当初の予算
- 実際の金額とほぼ同じ。
- 物件取得 実際の金額
- 約430万円
Written by 飲食店の居抜き物件なら！居抜き店舗ABC
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