どんな飲食店がある?(1km圏内)
本郷三丁目にもっとも多いのは和食屋(471件)です。このエリアではゆったり落ち着けるようなお店が人気です。また、飲み屋も多く、居酒屋が423件とたくさん営業しています。反対に韓国料理や洋食のお店は少なくなっています。
どんな業態が出店チャンス?
本郷三丁目にお店を出すなら、和食屋や居酒屋がおすすめです。これらの業態は本郷三丁目にたくさんあるため、競争意識が働いて良い結果を出しやすいと考えられます。本郷三丁目で飲食店を経営する予定の方は、和食屋や居酒屋を検討してみましょう。
業態別 募集中の居抜き物件一覧
居酒屋の居抜き
和食の居抜き
カフェの居抜き
周辺の主なスポット
・桜木神社
・文京ふるさと歴史館
・東京ドームシティ
・ラクーア
・文京シビックセンター
・坪内逍遥旧居跡
・旧岩崎邸庭園
・長泉寺
・樋口一葉菊坂旧居跡
・三念寺
・宮沢賢治旧居跡
・東京都水道歴史館
・東京ドーム
・湯島天満宮
本郷三丁目に似た地域
大塚
大塚には本郷三丁目と同じく病院やクリニックが多く、病気やけがの際に困りません。
飯田橋
飯田橋には「外濠公園」や「北の丸公園」といったように公園が多くあり、本郷三丁目と同様に休日をのどかに過ごせます。
飯田橋(千代田区)で居抜きで飲食店を開業するための街情報
門前仲町
門前仲町からは都内主要駅へのアクセスが便利です。新宿・渋谷・池袋に30分ほどで行ける点が、本郷三丁目と共通しています。
門前仲町(江東区)で居抜きで飲食店を開業するための街情報
類似地域 周辺の募集物件一覧
大塚・飯田橋・門前仲町の居抜き物件一覧
どんな客層?
【平日/昼】
文京区の昼間人口は345,423人です。夜間よりも昼間のほうが人口は増えます。本郷三丁目には学生が多く、ランチ価格は1,000円以下に設定しているお店が多くなります。
【平日/夜】【土日】
夜の本郷三丁目は、206,626人まで人口が減ります。仕事の帰りに飲食店が利用されることが多く、メニュー価格は3,000~4,000円が平均となっています。
人口特性
本郷三丁目のある文京区の人口総数は219,194人です。そのうち世帯数は119,870世帯と、人口の半分ほどあります。外国人住民の数は10,147人です。東京には外国人住民が多くいらっしゃいますが、文京区には比較的少なくなっています。
乗降人数
東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅の1日平均乗降人員は55,848人です。東京メトロ全130駅の中で、72位の利用率となります。一方で、都営地下鉄大江戸線の平均乗降人員は20,914人です。乗降人数がそれほど多くない駅となっています。
本郷三丁目の賃貸相場
本郷三丁目の賃貸相場は、ワンルームで12.02万円、1LDKで18.43万円となっています。文京区は23区の中でも家賃が高いエリアですが、本郷三丁目はその中でも相場が高めです。経済的に余裕のある方が多い地域だと考えられます。
本郷三丁目の店舗賃料相場
本郷三丁目で店舗を借りる場合、平均坪単価は19,113円になります。推移を見てみると、2017年までは16,000~17,000円で推移していましたが、2018年には19,492円まで上がっています。便利で人の多い地域であるためか、店舗賃料は上昇傾向にあるようです。