綱島（横浜市港北区）で居抜きで飲食店を開業するための街情報

渋谷駅と横浜駅の間にある東急東横線駅の綱島は、かつては温泉と桃栽培で栄えた街でした。
しかし現在は、住み心地の良い住環境とアクセスのよさから、幅広い層に人気の居住地へと様変わりしています。
最近ではアメリカのアップル社がこの地に研究所を構えたというニュースも話題となり、とりわけ今は、2022年の新駅開業や駅周辺の大規模再開発に注目が集まっています。
こちらではそんな綱島の魅力についてご紹介します。

かつての温泉街が、大規模開発でトップクラスの人気エリアに

東急東横線綱島駅は、開業当初の名称が「綱島温泉駅」だったことからもわかるように、その昔、駅周辺には80軒を超える温泉旅館が点在する温泉街が広がっていました。
しかし、現在は新駅開業に伴う工事が原因で、ただ一つ残っていた「東京園」も2015年をもってひとまず休業となっています。そして、現在の綱島周辺では、この新駅開業やそれに付随する様々な再開発が進行している状況です。
もともと住みよい住環境が整う居住地として人気が高かった綱島ですが、この再開発によってさらなる利便性の向上が期待され、それによって街としての価値をより高めていくことが予想されています。

渋谷と横浜のどちらにもアクセスしやすい便利な立地

東急東横線綱島駅は、渋谷駅まで約22分、横浜駅まで約9分と便利な場所に位置しています。
また副都心線と東横線が連絡したことで、新宿三丁目へも26分、池袋へは29分と乗り換えなしで出ることができるようになりました。東横線の急行停車駅であり、都心や横浜へのアクセスが便利な綱島駅は、ファミリー層や学生など、幅広い層の居住地として人気を集めています。

日月桃の栽培と綱島温泉郷

味・香りともによく、品評会などでも高く評価されていた日月桃は、かつての綱島の名産品として知られていました。
明治から大正、昭和初期にかけて綱島の桃栽培はピークを迎え、村をあげての栽培がおこなわれていたそうです。
しかし戦争がはじまり、桃より米や麦の栽培が優先され、桃の栽培は次第に減少していきます。さらに戦後の工業化や都市化の流れの中で、農業をやめて土地を売る農家が増えていったのも衰退に拍車をかけました。
最後まで続けていた唯一の桃農家「池谷農園」も2017年に閉業し、現在は綱島に桃農家は存在していません。

この桃の衰退と時を同じくして、温泉街としての綱島の歴史がはじまります。
綱島には温泉旅館が次々と開業し、一帯は温泉郷となりました。林家三平が綱島に新婚旅行に訪れたというエピソードも残っており、温泉街としての華々しい歴史を築いてきた綱島温泉郷ですが、昭和30?40年代をピークに、こちらも衰退の一途をたどります。
最後に残った「東京園」も、新駅開業のための工事を理由に現在休業を余儀なくされ、かつての温泉街の面影は、現在の綱島にはほぼ残っていないような状況です。

新綱島駅の開業に伴う再開発

現在の綱島で最もホットな話題は2022年を予定している新駅開業についてです。
度重なる延期に悩まされたものの、現在は2022年を目標に着々と工事が進められています。
この計画によって、相鉄線と東急東横線が連絡するようになり、綱島は現綱島駅と新綱島駅の2が利用可能となります。
アクセス面におけるさらなる利便性が高まるだけでなく、周辺には商業施設や行政サービス施設、文化施設、240戸のマンション等の建設が予定されており、街の活気の向上も期待できそうです。
この他にも、2026年竣工予定の330戸のマンションと商業施設からなる高層複合ビルの建設も計画されるなど、現在の綱島では新駅開業に付随する様々な開発が控えているようです。

「Tsunashima サスティナブル・スマートタウン（Tsunashima SST）」

TsunashimaSSTは、2011年に閉鎖した松島通信工業の跡地、敷地面積37,900㎡の土地を利用して作られた2018年3月に完成したばかりの綱島の新しい街です。
新しい都市型のスマートタウンを標榜し、まち全体で環境目標、安心・安全目標のほか、セキュリティ目標等について数値目標を設定、ハード・ソフトの両面から、未来に相応しい取組みを実現しようと活動しています。

TsunashimaSSTには、慶應義塾大学の国際学生寮・都市ガスを使って電力を供給する「タウンエネルギーセンター」、JXTGエネルギーの「横浜綱島水素ステーション」、94戸のマンション「プラウド綱島SST」、大型スーパーの「アピタテラス横浜綱島」と多種多様な企業や大学が敷地を共有しています。
そして、それぞれの企業が共同することで、1社だけでは実現できなかったイノベーションを作り出そうとしているところもこれからの都市の在り方として興味深い点です。
ちなみに、アップル社の研究所が居を構えているのもこのTsunashimaSSTということで、未来志向の新しい街のこれからには目が離せないでしょう。

アットホームな商店街「綱島商店街」

開発による近代化の一方で、綱島には昔ながらの商店街も健在です。
綱島商店街は、東横線の駅の中でもトップクラスの規模を誇る商店街で、生活利便性が高く、大概のものはこちらで揃うといわれるほど充実しています。
店舗数は約400店舗にも及び、飲食店も豊富。それだけでなく、イベントなども頻繁に開催しており、地域住民同士の交流の場にもなっています。
また、50台近くの防犯カメラを設置し、地域の安全安心につながる街づくりにも貢献しています。

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