物件の決め手
再度、独立開業を実現!! 土地勘があり、早期の居抜き物件取得を成功する【錦糸町】【バー】
- 物件番号
- 56563
- 業態
- バー
- 路線・駅名
- JR総武線・錦糸町
- 面積
- 23.14m2 / 7.00坪
- 所在地
- 墨田区江東橋
- 坪単価
- –
- 徒歩
- 2分
ご契約者様のプロフィール
王超 様
王超 様
前身である「鳥超」を大塚にて営業していた。しかし、ライフイベントがあり安定した生活が求められたことから、事業から撤退し勤め人となる。落ち着きを取り戻せたことから、改めて独立することを希望され、この度 錦糸町にて物件取得に至った。
【物件探しについて】土地勘もあり、早期での物件取得に至る
Q.物件探しはいかがでしたか?
もともと大塚で「鳥超」というのをやっていたのですが、子供が生まれることになりお店に立ち続けることが困難になって・・・、手放さざるを得なくなったんです。ただ、どうしても独立したいという思いは残っていて。今年(2017年)6月の終わりまで居酒屋チェーンの料理長を辞めて、物件を探し始めたんです。家のこともあるので、できるだけ住んでいるところに近いところで探していたんですが、いい物件はなかったですね。8月の上旬に、この錦糸町の物件が出てきて見に行きましたが、とても汚かったです。それに、金額も高かったですし。ただ、8年くらい前に近くの居酒屋で働いていたこともあり、飲食需要の高さは知っていましたし、人の整理の量の多さも知っていました。トータルで考えた時に勝算のほうが高いと判断し、取得を決めました。
【新しいお店について】銘柄鶏〝大山どり(だいせんどり)〟を使った鶏料理!!
Q.最後に、新しくオープンをされるお店についてお話をお聞かせください。
鶏料理と焼き鳥を提供する居酒屋にしていきたいです。「大山どり(だいせんどり)」といわれる銘柄鶏をメインに使用し、一串120円、客単価2,000円くらいを想定しています。前のお店では、炒め物なんかも出していたんですが、今回は一人でやるので品数は絞るつもりです。また焼き鳥に関しては、ガス台で焼いているお店が多いのですが、うちでは炭火焼にこだわっていきたいです。ガスと炭火では、ジューシーさ、パサパサ感、香ばしさなどが全然違うので、しっかりとした料理提供を心掛けていきます。
弊社の居抜き店舗にてご契約いただき、ありがとうございます。目指す業態に対して、ベストの立地だと、効いていて感じました!オープン、楽しみにお待ちしております。
- 物件公開日
- 2017年7月6日
- 内見日
- 2017年8月16日(物件が公開されてから約1ヶ月)
- 申込日
- 2017年8月17日(物件の内見をされてから1日)
- 契約日
- 2017年8月23日(物件に申込をされてから6日)
- オープン予定日
- 9月末から10月初旬目標
- 業態
- 居酒屋
- 店名候補
- 炭火焼 トリチョウ
- 物件取得 実際の金額
- 約180万円
- 予算の相違理由
- 造作代もあり、想定よりも高くなった
- 物件探しで苦労したこと
- 特に、大変だったことはない
この物件の担当者
- 名前
- 綿引 尚希
Written by 飲食店の居抜き物件なら!居抜き店舗ABC
物件のご紹介はもちろん開業までをサポートいたします!