契約
探し方から契約準備まで、物件契約に関するお話をご紹介します。
業種制限にかかりやすい希望業態だったため、すぐに所得を決断
物件番号
55410
業態
焼肉
路線・駅名
東武東上線 大山
面積
17.00坪 / 56.19㎡
所在地
東京都板橋区
坪単価
16,767円
徒歩
1分


最終決定要素

物件:
50%
立地:
30%
費用:
10%
その他:
10%



ご契約者様
指原 秀吉 様
探しはじめ
2016年1月~
物件公開日
2016年6月8日
契約日
2016年6月16日(↑~1週間)
当初探した地域
千代田区、港区など動線が良いエリアを中心に
場所の推移
希望千代田区、港区 → 【 大山 】で契約
この物件(地域)に決めた理由
好立地で広さがあったのがよかった。居抜きで内装費用が抑えられるのもポイント。焼肉店はなかなか開業許可が下りないので、物件を見つけたらすぐに押さえたかった。
ご経歴
サラリーマンを経て、品川のラーメン店で勤務の後、浜松町に自店(ラーメン店)を開店。その後、焼肉店勤務に移って経験を積み、このたび独立開業。
開業を決めたきっかけ
勤務先の焼肉店で学んだ効率的な営業システムが自分の店でも活かせると思って。担当店で売上を3倍近くまで伸ばした実績も自信になった。
業態・コンセプト
焼肉店。コンセプトは、物件の特徴も踏まえ、これからじっくり考えていきたい。
おすすめメニュー
こちらも店の雰囲気などに合わせて考案する予定。
スタッフ数
4人を想定
実際に物件を見て手直ししたい場所
これから内装デザインを練った上で、予算に合わせて手を入れていきたい。
物件取得 当初の予算
実際の取得額とほぼ同額
物件取得 実際の金額
約380万円
この物件の担当者
名前
湊 彩香
紹介
お客様のニーズに合った物件をご紹介出来るよう、元気と笑顔で頑張ります!まだまだ未熟なところが多いですが宜しくお願い致します!