明大前（世田谷区）で居抜きで飲食店を開業するための街情報

駅の北側が世田谷区と杉並区の区境となる明大前は、周囲に大学のキャンパスや商店街、住宅街を有し、その交通アクセスの利便性の高さから、居住地として人気の高い街です。学生街としての一面も持っているため、学生をはじめとする若い世代はもちろんのこと、ファミリー層も多く住んでおり、駅の南側には昔ながらの戸建てを中心とした閑静な住宅街が広がっています。
また、2007年にはカフェやスポーツジム、アパレルショップなどが入居する駅直結のおしゃれなショッピングビル「フレンテ明大前」が開業し、街はさらに活気づきました。こちらでは、そんな明大前の魅力についてご紹介します。

賑やかな学生街と閑静な住宅街が共存する街

京王線、京王井の頭線の停車する明大前は、駅を挟んで南北で街の雰囲気が異なります。駅の北側には駅名の由来にもなっている明治大学のキャンパスがあり、目の前を首都高4号線新宿線の道路が走っています。
そのためマンションが建ち並ぶ広い大通りには、常にたくさんの車が行き交っています。一方、駅の南側には細い道幅の通りが多く、商店や飲食店、昔ながらの住宅が混在する穏やかなエリアとなっています。

駅北側に所在する明治大学をはじめ、私立の中学・高校が集積する明大前駅周辺は学生が多く、商店街にはチェーン店をはじめとするコスパのよい学生向けの飲食店が多数存在しています。

便利な交通アクセスで、幅広い世帯に人気

京王線と京王井の頭線の2線が乗り入れる明大前駅は、都心の主要駅に短時間でアクセスすることができる交通利便性の高い街です。
「新宿」や「渋谷」まではそれぞれ京王線、井の頭線を使って約6分で出ることができるほか、「池袋」へ行くにも乗り換え1回で20分前後と身近な距離感となっています。
また、若者の街としても知られる「下北沢」や「吉祥寺」へも、直通でそれぞれ2分と10分で出ることができるため、単身層、ファミリー層問わず、幅広い世帯の居住地として人気があります。

しかも、これだけ利便性の高い交通アクセスを誇りながら、ほどよい家賃設定も魅力で、隣駅の「東松原」や「永福町」、「代田橋」などに比べると、家賃相場が比較的低いという点も、人気の要因の一つとなっています。

明治大学 和泉キャンパス

駅の北側を走る「首都高速4号新宿線」の道路を境に、お隣の杉並区と隣接している明大前ですが、その道路沿いには、駅名の由来ともなった「明治大学 和泉キャンパス」が所在しています。
学部は、法学部・商学部・政治経済学部・文学部・経営学部・情報コミュニケーション学部、大学院となっており、明大のキャンパスの中でも、文系の学部が入っている校舎です。

ちなみに明治大学文学部と言えば、夏目漱石、上田敏、山本有三、小林秀雄など著名な文化人が教鞭をとったことでもよく知られています。
また、情報コミュニケーション学部では、男女の性差による差別を解消しダイバーシティを目指すジェンダー教育に力をいれており、学部内に「ジェンダーセンター」を設置し、国際シンポジウム等の開催や講座の開講などの活動も精力的に行っています。

すずらん通り

神保町や銀座など、都内に複数存在する「すずらん通り」ですが、明大前の「すずらん通り」は、駅の北側に井の頭線の線路と並行して南北に延びる道幅の狭い通りになっています。
長さにして100mもない短い通りですが、こちらの通りには、学生向けのコスパのよい居酒屋や定食屋、ラーメン店などの飲食店が、所せましと軒を連ねています。

カラオケやファミレス、まんが喫茶などがあることからも、近隣の学生たちの憩いの場となっていることがうかがえます。
またそれ以外には、床屋や時計店など、古くから営業している店が多いのも特徴となります。

商店街沿いには、名前の通りすずらんの花の形を模した電灯が道の両側に設置されており、夜になると丸くかわいらしい光が灯り、細い通りを明るく照らしてくれます。

玉川上水公園

駅の北側、首都高4号新宿線のさらに先には「玉川上水公園」があります。玉川上水とは、江戸の街に飲料水を供給するためにと、江戸時代につくられた水路のことで、現在は一部を暗渠化しています。
その暗渠した部分に、3つの公園と緑道が１つつくられており、そのうちの一つが「玉川上水公園」となっています。

「玉川上水公園」は、下流エリアに位置しており、コンクリートと土の広場、すべり台とクジラ・カニ・カメの遊具のある広場、ステンレスパイプのモニュメントと色鮮やかな花壇のある広場といった、3つの広場が形成されています。
お子さん向けの遊具もあるため、近隣在住のファミリーたちの休日の遊び場としてはもちろんのこと、地域の人たちの憩いの場としても重宝されています。

明大前（世田谷区）の居抜き店舗物件を見る