前テナントは営業実績７年！
重飲食可能・インフラ設備充実の居酒屋居抜き物件

  • 菊川駅徒歩2分！昼夜問わず通行量の多い「三ッ目通り」沿い！
  • 若い世代の夫婦やファミリーが多く暮らし、女子会需要も見込み有！
  • ２階ながら前面ガラス張りで看板掲載範囲大きく早期認知可能！

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情報公開日 :
2025年07月17日

物件概要

  • 建物名／非公開
  • 住　所／東京都墨田区
  • 交　通／都営新宿線『菊川』駅 徒歩 2分
  • 構　造／鉄骨造陸屋根6階建
  • 賃貸部分／2階
  • 賃貸面積／約77.66㎡ / 23.49坪

賃貸条件／譲渡条件

賃　料／260,000円(税抜) 管理費／16,950円(税抜)
保証金／2,080,000円 償　却／解約時、賃料の3ヶ月分
礼　金／賃料の2ヶ月分 店舗資産譲渡料／600,000円(税抜)
契約期間／2年 更新料／新賃料の1.5ヶ月分

手数料等

不動産手数料／賃料の1ヶ月分 店舗資産販売手数料／賃料の1ヶ月分

物件詳細／備考

業種／居酒屋 業種制限／カレー店不可
備考／
時間制限：深夜営業不可(０時～６時まで営業不可)／故障物品：給湯器、冷蔵庫横のショーケース、ゆで麺器／その他留意事項：配管ルートについては要確認。

賃貸条件・不動産手数料等は別途消費税が発生致します/ご契約締結の際、電気、ガス、通信回線、ゴミ処理、火災・損害保険は指定業者とご契約をいただきます。