おしゃれな飲食店やカフェが共存する『外苑前』！
内装美麗・設備充実で即営業可能なダイニングバー居抜き物件

  • 有名シェフやミシュラン掲載店も多く、食通に支持されるグルメエリア！
  • 『神宮球場』など多数のスポーツ施設至近で曜日問わず飲食需要大！
  • ２階ながらも前面ガラス張りで看板掲載範囲大きく早期認知可能！

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情報公開日 :
2025年07月30日

物件概要

  • 建物名／非公開
  • 住　所／東京都港区
  • 交　通／東京メトロ銀座線『外苑前』駅 徒歩 2分
  • 構　造／鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階 / 9階建
  • 賃貸部分／2階
  • 賃貸面積／約121.09㎡ / 36.63坪

賃貸条件／譲渡条件

賃　料／999,000円(税抜) 管理費／16,950円(税抜)
保証金／9,990,000円 償　却／解約時、賃料の3ヶ月分
礼　金／賃料の2ヶ月分 店舗資産譲渡料／2,800,000円(税抜)
契約期間／定期借家契約5年

手数料等

不動産手数料／賃料の1ヶ月分 店舗資産販売手数料／賃料の1ヶ月分

物件詳細／備考

業種／ダイニングバー 業種制限／無し
備考／
時間制限：無し／除外物品：食洗器、コンベクションオーブン、冷凍冷蔵庫1台、フライヤー、茹で麺機、製氷機、スライサー、モニター、テレビ／契約期間：定期借家契約5年（2030年8月31日まで）／再契約：可（再契約料：新賃料の1.5ヶ月分）／その他留意事項：電気と水道代はビルからの請求となります。

賃貸条件・不動産手数料等は別途消費税が発生致します/ご契約締結の際、電気、ガス、通信回線、ゴミ処理、火災・損害保険は指定業者とご契約をいただきます。