出店者人気が高くなかなか空きの出ない「広尾」
高単価も狙える創作料理店居抜き物件

  • 富裕層向けの大人な街並みで、SNS等で遠方からの集客も狙えるエリア！
  • 隠れ家立地ながら近隣には食べログ高評価の人気店が多数営業！
  • インフラ・厨房設備が充実し、美内装で即営業可能！

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情報公開日 :
2025年11月18日

物件概要

  • 建物名／非公開
  • 住　所／東京都渋谷区
  • 交　通／東京メトロ日比谷線『広尾』駅 徒歩 4分
  • 構　造／鉄筋コンクリート造陸屋根3階建
  • 賃貸部分／1階
  • 賃貸面積／約69.84㎡ / 21.13坪

賃貸条件／譲渡条件

賃　料／586,500円(税抜) 管理費／16,950円(税抜)
保証金／3,600,000円 償　却／解約時、賃料の3ヶ月分
礼　金／賃料の2ヶ月分 店舗資産譲渡料／2,000,000円(税抜)
契約期間／2年 更新料／新賃料の1.5ヶ月分

手数料等

不動産手数料／賃料の1ヶ月分 店舗資産販売手数料／賃料の1ヶ月分

物件詳細／備考

業種／イタリアン・フレンチ 業種制限／中華料理・焼肉・居酒屋、匂い・煙が強い業態不可
備考／
時間制限：深夜(0～6時まで)営業不可／除外物品：レジ・周辺機器一式／共用部の使用について：賃貸面積とは別に倉庫部分の貸出し有（費用は賃料に含む）その他留意事項：管理規約等要確認

賃貸条件・不動産手数料等は別途消費税が発生致します/ご契約締結の際、電気、ガス、通信回線、ゴミ処理、火災・損害保険は指定業者とご契約をいただきます。