個人商店や老舗の飲食店が多い沼袋！
地域密着型・個人営業向きの狭小居抜き物件

  • 駅前の再開発が進行中で街並みや商業環境の今後更なる向上に期待大！
  • 大型公園があり休日利用客のランチ・カフェ・テイクアウト需要有り！
  • 間口が広い角地、前面ガラス張りで視認性良好！看板も大きく掲載可能！

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情報公開日 :
2026年03月02日

物件概要

  • 建物名／非公開
  • 住　所／東京都中野区
  • 交　通／西武新宿線『沼袋』駅 徒歩 3分
  • 構　造／鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
  • 賃貸部分／1階
  • 賃貸面積／約46.35㎡ / 14.02坪

賃貸条件／譲渡条件

賃　料／249,800円(税抜) 管理費／16,950円(税抜)
保証金／1,800,000円 償　却／解約時、賃料の3ヶ月分
礼　金／賃料の2ヶ月分 店舗資産譲渡料／500,000円(税抜)
契約期間／2年 更新料／新賃料の1.5ヶ月分

手数料等

不動産手数料／賃料の1ヶ月分 店舗資産販売手数料／賃料の1ヶ月分

物件詳細／備考

業種／居酒屋 業種制限／カレー、カラオケ不可
備考／
時間制限：無し／【外国籍の方の場合、別途審査要件がございます。】

賃貸条件・不動産手数料等は別途消費税が発生致します/ご契約締結の際、電気、ガス、通信回線、ゴミ処理、火災・損害保険は指定業者とご契約をいただきます。