前テナントは営業実績7年の人気店！
内装美麗で即営業可能なカフェ居抜き物件

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情報公開日 :
2025年04月24日

物件概要

  • 建物名／非公開
  • 住　所／東京都杉並区
  • 交　通／JR中央・総武線『阿佐ヶ谷』駅 徒歩 2分
  • 構　造／木造亜鉛メッキ鋼板葺3階建
  • 賃貸部分／1階
  • 賃貸面積／約31.68㎡ / 9.58坪

賃貸条件／譲渡条件

賃　料／385,000円(税抜) 管理費／16,950円(税抜)
保証金／3,000,000円 償　却／解約時、賃料の3ヶ月分
礼　金／賃料の2ヶ月分 店舗資産譲渡料／1,500,000円(税抜)
契約期間／2年 更新料／新賃料の1.5ヶ月分

手数料等

不動産手数料／賃料の1ヶ月分 店舗資産販売手数料／賃料の1ヶ月分

物件詳細／備考

業種／カフェ 業種制限／豚骨ラーメン・焼肉・焼鳥等、臭いが強い業態不可
備考／
時間制限：無し／除外物品：コーヒー関連の物品（豆を挽く機械、コーヒーメーカー、ドリッパー、コーヒーポットを温める機械など、欲しい場合は相談可能）／一部不具合のある物品：製氷機、トイレ

賃貸条件・不動産手数料等は別途消費税が発生致します/ご契約締結の際、電気、ガス、通信回線、ゴミ処理、火災・損害保険は指定業者とご契約をいただきます。