活気ある商店街と住宅が広がる戸越銀座！
内装美麗・即営業可能なダイニングバー居抜き物件

  • 昼夜問わず人通り多く集客見込みの高い『戸越銀座商店街』に立地！
  • ファミリーや地域住民の方が多く休日には食べ歩きの遠方客も！
  • ２階ながらも前面ガラス張りで看板掲載範囲大きく早期認知可能！

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情報公開日 :
2025年05月08日

物件概要

  • 建物名／非公開
  • 住　所／東京都品川区
  • 交　通／東急池上線『戸越銀座』駅 徒歩 1分
  • 構　造／鉄骨造陸屋根4階建
  • 賃貸部分／2階
  • 賃貸面積／約43.4㎡ / 13.13坪

賃貸条件／譲渡条件

賃　料／298,000円(税抜) 管理費／16,950円(税抜)
保証金／2,384,000円 償　却／解約時、賃料の3ヶ月分
礼　金／賃料の2ヶ月分 店舗資産譲渡料／2,200,000円(税抜)
契約期間／2年 更新料／新賃料の1.5ヶ月分

手数料等

不動産手数料／賃料の1ヶ月分 店舗資産販売手数料／賃料の1ヶ月分

物件詳細／備考

業種／ダイニングバー 業種制限／無し
備考／
時間制限：無し／除外物品：ＵＳＥＮのスピーカー、ビールサーバー、おしぼりウォーマー／破損物品：食洗器(蓋の部分)、フライヤー(入居時から使用していないが恐らく破損)、厨房の一部照明／排水管の清掃費用：所有者指定業者にて実施(年９９０００円)／その他：厨房から下階への漏水の恐れがあるため防水施工しない場合はドライ使用が良い。

賃貸条件・不動産手数料等は別途消費税が発生致します/ご契約締結の際、電気、ガス、通信回線、ゴミ処理、火災・損害保険は指定業者とご契約をいただきます。