再開発進行中で注目の街「明大前」
美内装で業態転用しやすいダイニングバー居抜き物件

  • 大学や中小企業、住居も多く昼夜問わず幅広い客層の集客可能！
  • ファミリー層が多くデイリー使いできるお店の需要も◎
  • 前テナントは営業7年の人気店！ご栄転につき後継募集！

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情報公開日 :
2026年03月19日

物件概要

  • 建物名／非公開
  • 住　所／東京都世田谷区
  • 交　通／京王線『明大前』駅 徒歩 3分
  • 構　造／鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
  • 賃貸部分／1階
  • 賃貸面積／約33.2㎡ / 10.04坪

賃貸条件／譲渡条件

賃　料／239,800円(税抜) 管理費／16,950円(税抜)
保証金／1,500,000円 償　却／解約時、賃料の3ヶ月分
礼　金／賃料の2ヶ月分 店舗資産譲渡料／700,000円(税抜)
契約期間／2年 更新料／新賃料の1.5ヶ月分

手数料等

不動産手数料／賃料の1ヶ月分 店舗資産販売手数料／賃料の1ヶ月分

物件詳細／備考

業種／ダイニングバー 業種制限／相談
備考／
時間制限：相談／その他留意事項：管理規約有り要確認。ワインセラー等厨房以外の機器は不要であれば撤去相談可能。【外国籍の方の場合、別途審査要件がございます。】

賃貸条件・不動産手数料等は別途消費税が発生致します/ご契約締結の際、電気、ガス、通信回線、ゴミ処理、火災・損害保険は指定業者とご契約をいただきます。