暮らしの動線上で“近所の一軒”になれる街「上井草」
商店が集まる駅至近の1階路面居抜き店舗

  • 早稲田大学のラグビー場や大型スポーツセンターへの導線上で利用者多数！
  • 学生・若手社会人・ファミリーが多くテイクアウト専門店の需要◎！
  • コンパクトなサイズ感で個人の新規開業にもオススメ！

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情報公開日 :
2026年01月29日

物件概要

  • 建物名／非公開
  • 住　所／東京都杉並区
  • 交　通／西武新宿線『上井草』駅 徒歩 1分
  • 構　造／鉄骨造陸屋根4階建
  • 賃貸部分／1階
  • 賃貸面積／約42.28㎡ / 12.79坪

賃貸条件／譲渡条件

賃　料／239,800円(税抜) 管理費／16,950円(税抜)
保証金／1,500,000円 償　却／解約時、賃料の3ヶ月分
礼　金／賃料の2ヶ月分 店舗資産譲渡料／1,000,000円(税抜)
契約期間／2年 更新料／新賃料の1.5ヶ月分

手数料等

不動産手数料／賃料の1ヶ月分 店舗資産販売手数料／賃料の1ヶ月分

物件詳細／備考

業種／ラーメン店 業種制限／無し
備考／
時間制限：深夜(0時～6時)営業不可／故障物品：食洗器、冷凍ストッカー1台／その他留意事項：水道料支払いについては要確認。【外国籍の方の場合、別途審査要件がございます。】

賃貸条件・不動産手数料等は別途消費税が発生致します/ご契約締結の際、電気、ガス、通信回線、ゴミ処理、火災・損害保険は指定業者とご契約をいただきます。