出店者⼈気が高く名店ぞろいの「神楽坂」から新着！
人通り絶えない駅出口至近の1階店舗物件

  • グルメタウンとして知れ渡り、平日休日問わず遠方客が多く訪れるエリア！
  • 近隣住民やビジネスパーソン、インバウンドまで幅広い客層の取込み可能！
  • ファミリーや宴会需要にも対応可能な座敷有りの美内装居抜き物件！

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情報公開日 :
2025年07月25日

物件概要

  • 建物名／非公開
  • 住　所／東京都新宿区
  • 交　通／東京メトロ東西線『神楽坂』駅 徒歩 1分
  • 構　造／鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階 / 5階建
  • 賃貸部分／1階
  • 賃貸面積／約95.02㎡ / 28.74坪

賃貸条件／譲渡条件

賃　料／683,030円(税抜) 管理費／35,470円(税抜)
保証金／5,464,240円 償　却／解約時、賃料の3ヶ月分
礼　金／賃料の2ヶ月分 店舗資産譲渡料／2,000,000円(税抜)
契約期間／2年 更新料／新賃料の1.5ヶ月分

手数料等

不動産手数料／賃料の1ヶ月分 店舗資産販売手数料／賃料の1ヶ月分

物件詳細／備考

業種／居酒屋 業種制限／臭いが強い業態(中華・カレー・ラーメン)不可
備考／
時間制限：無し(騒音等への配慮を要する)／除外物品：電子レンジ、業務用炊飯器／故障物品：電話機(動作未確認)、専有部分の自動ドア（店舗外側からの開閉不可）／その他留意事項：管理ビル組合規約あり。ペット不可。

賃貸条件・不動産手数料等は別途消費税が発生致します/ご契約締結の際、電気、ガス、通信回線、ゴミ処理、火災・損害保険は指定業者とご契約をいただきます。