学問の神様で知られる「湯島天満宮」至近！
大通り沿い角地路面で視認性良好！

  • オフィス・大学・観光・住宅と幅広い人口が行き交う湯島エリア！
  • 周辺観光や学生の拠り所として、テイクアウトやカフェ需要◎！
  • 設備充実・重飲食業態の出店も相談可能な定食屋居抜き物件！

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情報公開日 :
2025年08月25日

物件概要

  • 建物名／非公開
  • 住　所／東京都文京区
  • 交　通／都営大江戸線『本郷三丁目』駅 徒歩 5分
  • 構　造／鉄骨造陸屋根3階建
  • 賃貸部分／1階
  • 賃貸面積／約52.89㎡ / 16坪

賃貸条件／譲渡条件

賃　料／398,000円(税抜) 管理費／16,950円(税抜)
保証金／3,184,000円 償　却／解約時、賃料の3ヶ月分
礼　金／賃料の2ヶ月分 店舗資産譲渡料／1,800,000円(税抜)
契約期間／定期借家契約8年

手数料等

不動産手数料／賃料の1ヶ月分 店舗資産販売手数料／賃料の1ヶ月分

物件詳細／備考

業種／和食店 業種制限／重飲食相談可（ 臭いの強い業態の場合対策必須）
備考／
時間制限：相談／除外物品：レジ／契約期間：定期借家契約8年（2033年6月30日まで）／その他留意事項：優先整備路線に該当する為、将来的に⽴退きが必須。事業化されていない為詳細な時期は未定。排気ダクトやグリストラップ等、油の処理を月1回以上の定期清掃を要す。水道料金の支払いについては要確認。

賃貸条件・不動産手数料等は別途消費税が発生致します/ご契約締結の際、電気、ガス、通信回線、ゴミ処理、火災・損害保険は指定業者とご契約をいただきます。