坪単価1万円弱！低予算開業可能！
充実した設備と美内装の居酒屋居抜き物件

  • 古くからの商店街と新しくおしゃれな店舗が混在する魅力的なエリア
  • 近隣住民の生活導線となる「富士見通り」至近・ファミリー層が多い立地
  • カウンターから店内を見渡せる個人開業におすすめの小規模店舗

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情報公開日 :
2025年04月23日

物件概要

  • 建物名／非公開
  • 住　所／東京都練馬区
  • 交　通／西武新宿線『上石神井』駅 徒歩 4分
  • 構　造／木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
  • 賃貸部分／1階～2階一括
  • 賃貸面積／約64.52㎡ / 19.52坪

賃貸条件／譲渡条件

賃　料／213,860円(税抜) 管理費／16,950円(税抜)
保証金／1,000,000円 償　却／解約時、賃料の3ヶ月分
礼　金／賃料の1ヶ月分 店舗資産譲渡料／1,500,000円(税抜)
契約期間／定期借家契約6年

手数料等

不動産手数料／賃料の1ヶ月分 店舗資産販売手数料／賃料の1ヶ月分

物件詳細／備考

業種／居酒屋 業種制限／無し
備考／
時間制限：無し／契約期間：定期借家契約6年(2031年6月9日まで)／再契約料：新賃料の１ヵ月分／再契約手数料：新賃料の0.25ヵ月分／看板使用料：既存看板に加えて新たに看板を設置する場合、1.81ｍ×3.62ｍまでのサイズであれば月額30,000円（税抜）、それ以上大きい看板を掲載希望する場合は別途相談。

賃貸条件・不動産手数料等は別途消費税が発生致します/ご契約締結の際、電気、ガス、通信回線、ゴミ処理、火災・損害保険は指定業者とご契約をいただきます。