古着巡りや飲み歩きスポットとして人気の「高円寺」
内装美麗で即営業可能なカフェ居抜き物件

  • 平日・休日問わず賑わう『高円寺パル商店街』至近で集客見込み大！
  • 路地裏ながら人通り多く、間口の広い路面店で早期認知可能！
  • 時間制限無し・重飲食可能！業態転用もしやすい内装です

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情報公開日 :
2025年04月25日

物件概要

  • 建物名／非公開
  • 住　所／東京都杉並区
  • 交　通／JR中央・総武線『高円寺』駅 徒歩 3分
  • 構　造／鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階 / 4階建
  • 賃貸部分／1階～2階一括
  • 賃貸面積／約63.1㎡ / 19.09坪

賃貸条件／譲渡条件

賃　料／459,970円(税抜) 管理費／16,950円(税抜)
保証金／2,800,000円 償　却／解約時、賃料の3ヶ月分
礼　金／賃料の2ヶ月分 店舗資産譲渡料／2,300,000円(税抜)
契約期間／定期借家契約6年

手数料等

不動産手数料／賃料の1ヶ月分 店舗資産販売手数料／賃料の1ヶ月分

物件詳細／備考

業種／カフェ 業種制限／無し
備考／
時間制限：無し／契約期間：定期借家契約6年（2031年7月31日まで）

賃貸条件・不動産手数料等は別途消費税が発生致します/ご契約締結の際、電気、ガス、通信回線、ゴミ処理、火災・損害保険は指定業者とご契約をいただきます。