物件取得総額300万円以下！駅チカ繁華街の好立地物件

  • 人通り絶えない蒲田駅西口・「東京工科大学」至近の商店街沿い！
  • ビジネスマン・学生を中心に飲食需要が高く、近隣にも繁盛店多数！
  • ワンオペ可能な狭小物件！重飲食・外国籍の入居相談も承ります！

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情報公開日 :
2025年04月09日

物件概要

  • 建物名／非公開
  • 住　所／東京都大田区
  • 交　通／JR京浜東北線『蒲田』駅 徒歩 2分
  • 構　造／鉄骨造陸屋根4階建
  • 賃貸部分／2階
  • 賃貸面積／約29.71㎡ / 8.99坪

賃貸条件／譲渡条件

賃　料／238,390円(税抜) 管理費／16,950円(税抜)
保証金／1,400,000円 償　却／解約時、賃料の3ヶ月分
礼　金／賃料の2ヶ月分 店舗資産譲渡料／無償
契約期間／2年 更新料／新賃料の1.5ヶ月分

手数料等

不動産手数料／賃料の1ヶ月分

物件詳細／備考

業種／事務所仕様 業種制限／重飲食は対策を講じた上で要相談
備考／
時間制限：深夜営業不可(25時～早朝5時の間 営業不可、25時半最終撤退)／町会費：月額200円、工学院通会費：月額1,500円 ※借主に直接請求

賃貸条件・不動産手数料等は別途消費税が発生致します/ご契約締結の際、電気、ガス、通信回線、ゴミ処理、火災・損害保険は指定業者とご契約をいただきます。