前テナントは営業実績12年・予約必至の人気店！
内装美麗で即営業可能なフレンチ居抜き物件

  • 「駒込駅」徒歩2分！商店街至近で昼夜問わず人通り良好な立地！
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  • インフラ・厨房設備充実で重飲食の出店も◎！

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情報公開日 :
2025年07月15日

物件概要

  • 建物名／非公開
  • 住　所／東京都北区
  • 交　通／JR山手線『駒込』駅 徒歩 2分
  • 構　造／鉄筋コンクリート造陸屋根6階建
  • 賃貸部分／1階
  • 賃貸面積／約50.49㎡ / 15.27坪

賃貸条件／譲渡条件

賃　料／378,250円(税抜) 管理費／16,950円(税抜)
保証金／3,026,000円 償　却／解約時、賃料の3ヶ月分
礼　金／賃料の2ヶ月分 店舗資産譲渡料／2,000,000円(税抜)
契約期間／定期借家契約5年

手数料等

不動産手数料／賃料の1ヶ月分 店舗資産販売手数料／賃料の1ヶ月分

物件詳細／備考

業種／イタリアン・フレンチ 業種制限／無し
備考／
時間制限：無し／除外物品：入口テント、サーバー、コーヒーマシン、真空機、除湿器、スピーカー4台／故障物品：自動ドア片側、コールドテーブル／契約期間：定期借家契約5年（2030年7月31日まで）／再契約：可（再契後定借3年、再契約料：新賃料の1.5ヶ月分）

賃貸条件・不動産手数料等は別途消費税が発生致します/ご契約締結の際、電気、ガス、通信回線、ゴミ処理、火災・損害保険は指定業者とご契約をいただきます。