駅出口目の前で人通り良好！
内装美麗・即営業可能な居酒屋居抜き物件

  • 昭和レトロな街並みにイマドキのお洒落店舗が混在する「上石神井」
  • ファミリー・高齢者・学生と人口層幅広く集客可能！デリバリー需要も◎
  • 前テナントは営業15年超でご引退につき後継募集！重飲食も出店可能です

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情報公開日 :
2025年09月19日

物件概要

  • 建物名／非公開
  • 住　所／東京都練馬区
  • 交　通／西武新宿線『上石神井』駅 徒歩 1分
  • 構　造／鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階 / 3階建
  • 賃貸部分／地下1階
  • 賃貸面積／約102.47㎡ / 31坪

賃貸条件／譲渡条件

賃　料／398,650円(税抜) 管理費／18,960円(税抜)
保証金／2,800,000円 償　却／解約時、賃料の3ヶ月分
礼　金／賃料の2ヶ月分 店舗資産譲渡料／2,100,000円(税抜)
契約期間／2年 更新料／新賃料の1.5ヶ月分

手数料等

不動産手数料／賃料の1ヶ月分 店舗資産販売手数料／賃料の1ヶ月分

物件詳細／備考

業種／居酒屋 業種制限／無し
備考／
時間制限：無し／故障物品：冷凍庫(撤去予定)／エレベーター使用料：月額1,286円(税込)／貯水槽清掃：年3回37,500円(税込)

賃貸条件・不動産手数料等は別途消費税が発生致します/ご契約締結の際、電気、ガス、通信回線、ゴミ処理、火災・損害保険は指定業者とご契約をいただきます。