物件取得総額350万円以下！少数オペ可能な狭小居抜き物件

  • 閑静な住宅街でファミリーにも人気の「千鳥町」地域密着型におすすめ！
  • ランチ・カフェタイムの飲食需要◎デリバリーも見込み有！
  • 前テナントは営業実績20年！近隣にも飲食店舗多数点在！

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情報公開日 :
2025年10月10日

物件概要

  • 建物名／非公開
  • 住　所／東京都大田区
  • 交　通／東急池上線『千鳥町』駅 徒歩 2分
  • 構　造／鉄筋コンクリート造陸屋根6階建
  • 賃貸部分／1階
  • 賃貸面積／約23.75㎡ / 7.18坪

賃貸条件／譲渡条件

賃　料／158,960円(税抜) 管理費／16,950円(税抜)
保証金／1,200,000円 償　却／解約時、賃料の3ヶ月分
礼　金／賃料の2ヶ月分 店舗資産譲渡料／850,000円(税抜)
契約期間／2年 更新料／新賃料の1.5ヶ月分

手数料等

不動産手数料／賃料の1ヶ月分 店舗資産販売手数料／賃料の1ヶ月分

物件詳細／備考

業種／イタリアン・フレンチ 業種制限／臭い・煙の強い業態は要相談、カラオケ不可
備考／
時間制限：深夜営業不可(営業24時まで)／一部故障物品：ガスオーブン

賃貸条件・不動産手数料等は別途消費税が発生致します/ご契約締結の際、電気、ガス、通信回線、ゴミ処理、火災・損害保険は指定業者とご契約をいただきます。