物件取得総額250万円以下！
ワンオペ・個人営業向きの狭小居抜き物件

  • 駅前の利便性と緑豊かな街並みでファミリーに人気の住宅エリア！
  • 駅前スーパーから大型駐輪場までの抜け道に当たり通勤・通学者利用多数！
  • 営業実績有の人気店がやむなく閉店につき新着！仕事終わりの飲み需要◎

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情報公開日 :
2025年10月08日

物件概要

  • 建物名／非公開
  • 住　所／東京都練馬区
  • 交　通／西武池袋線『保谷』駅 徒歩 2分
  • 構　造／木造瓦葺2階建
  • 賃貸部分／1階
  • 賃貸面積／約22㎡ / 6.66坪

賃貸条件／譲渡条件

賃　料／128,700円(税抜) 管理費／16,950円(税抜)
保証金／960,000円 償　却／解約時、賃料の3ヶ月分
礼　金／賃料の2ヶ月分 店舗資産譲渡料／550,000円(税抜)
契約期間／2年 更新料／新賃料の1.5ヶ月分

手数料等

不動産手数料／賃料の1ヶ月分 店舗資産販売手数料／賃料の1ヶ月分

物件詳細／備考

業種／ダイニングバー 業種制限／カラオケ等騒音を発する業種不可
備考／
時間制限：深夜営業不可(営業24時まで)／その他留意事項：水道メーターが隣店舗と共有の為、按分にて支払い。上階住居の為、騒音には要注意。※入居審査あり

賃貸条件・不動産手数料等は別途消費税が発生致します/ご契約締結の際、電気、ガス、通信回線、ゴミ処理、火災・損害保険は指定業者とご契約をいただきます。