大通り沿い交差点につき視認性良好な路面店！
設備充実・即営業可能な蕎麦屋居抜き物件

  • 江戸川橋駅からも徒歩圏内！ビジネスマンやファミリーを中心に飲食需要◎
  • 近隣にも百名店選出の蕎麦屋や高評価のラーメン店等が盛業中！
  • 前テナントは営業実績20年でご引退につき後継募集！

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情報公開日 :
2025年11月25日

物件概要

  • 建物名／非公開
  • 住　所／東京都新宿区
  • 交　通／東京メトロ東西線『早稲田』駅 徒歩 8分
  • 構　造／鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
  • 賃貸部分／1階
  • 賃貸面積／約60.21㎡ / 18.21坪

賃貸条件／譲渡条件

賃　料／248,700円(税抜) 管理費／16,950円(税抜)
保証金／1,800,000円 償　却／解約時、賃料の3ヶ月分
礼　金／賃料の2ヶ月分 店舗資産譲渡料／1,600,000円(税抜)
契約期間／2年 更新料／新賃料の1.5ヶ月分

手数料等

不動産手数料／賃料の1ヶ月分 店舗資産販売手数料／賃料の1ヶ月分

物件詳細／備考

業種／うどん・そば屋 業種制限／豚骨ラーメン・焼肉不可、匂い・煙の強い業態は対策前提で応相談
備考／
時間制限：深夜(0～6時まで)営業不可／その他留意事項：置き看板は道路に出ない範囲で設置可能（営業時間外は片付け必須）。

賃貸条件・不動産手数料等は別途消費税が発生致します/ご契約締結の際、電気、ガス、通信回線、ゴミ処理、火災・損害保険は指定業者とご契約をいただきます。