【 恵比寿駅 】 恵比寿駅は、東口・西口でまったく異なる雰囲気を見せる街です。観光名所や商業施設が光る東口エリア、飲食店が立ち会員登録で全ての文が表示されます
募集物件は、JR恵比寿駅と東京メトロ南北線白金台駅、東京メトロ南北線・三田線白金高輪駅の中間地点。 【 周辺簡易マップ 】 会員登録で全ての文が表示されます
【 店舗外装 】 今回募集を行う物件は、1階と地下1階で営業する焼肉店。 1階フロアの入り口は建物の左奥に、地下1階への会員登録で全ての文が表示されます
神社仏閣が多い街、門前仲町。 成田山の分院である深川不動尊として有名で、多くの飲食店が人気のエリアです。古くからの飲食店が多く、大衆酒会員登録で全ての文が表示されます
門前仲町駅は清澄通りと永代通りが交差しており、その通りに沿うように都営大江戸線と東京メトロ東西線が交差しています。 店舗は永代通りを木場方会員登録で全ての文が表示されます
利用客は近隣の住民やビジネスマンが中心。6年間営業してきたこちらの店舗は「使い勝手よかったので、日ごろから利用していた。閉店はとても残念。」会員登録で全ての文が表示されます
大森駅を中心にして、西側は高級な山王エリア、東側は親しみのある大森北エリアと２つの顔を持っています。 飲食店事情は駅を中心に賑会員登録で全ての文が表示されます
店舗は大森駅から伸びる「ミルパ商店街」を京急線方面へ向かい、「お地蔵様通り」にぶつかったところにある広場に面しています。 こち会員登録で全ての文が表示されます
物件周辺には新旧多くのマンションが立ち並んでおり、この場所で飲食店を開業するのであれば、前テナント同様に近隣住民の獲得を狙ったお店が会員登録で全ての文が表示されます
JR山手線『田町』駅から徒歩2分、都営浅草線『三田』駅から徒歩5分の立地。 三田は学生街とビジネス街の２つの顔のイメー会員登録で全ての文が表示されます
当該物件は、第一京浜と芝浦方面へ向かう通りの角地に位置します。 歩道橋からも見えるため、通行人からの視認性はばっちり。 会員登録で全ての文が表示されます
前テナントは7年営業してきた中華料理店です。 ボリューム満点の料理内容で、お腹を空かせたビジネスマンに支持されてきた店舗ですが、人材不足に会員登録で全ての文が表示されます
岩本町といえば繊維問屋と中小企業・大手企業のオフィスビルが立ち並ぶビジネス街です。 神田川を超えればすぐに秋葉原駅、靖国通り沿いに進め会員登録で全ての文が表示されます
店舗は靖国通りから１本裏の路地裏に位置します。 平日の昼は周辺ビジネスマンの集客が見込める場所で、キッチンカーやお弁当を売りに来る程ラ会員登録で全ての文が表示されます
店は入口扉を含め正面がガラス張りのため、前面から店内の様子を視認することができ通行人を引き付けます。 採光も取れている上に、店内が広く開放会員登録で全ての文が表示されます
中央・総武線と西武池袋線とともに、都心から西へと延びる路線西武新宿線の沿線に存在する本エリア。 都外からの参拝も多い東京都立石神井公園内に会員登録で全ての文が表示されます
今回、募集をすることとなった物件は、上石神井駅から見て南側。 飲食店だけでなく調剤薬局や携帯ショップといった生活基盤に沿った店舗が立ち並ぶ会員登録で全ての文が表示されます
もともとスナックが長年営業していた本物件は、１階が店舗区画、そして２階が住居区画となっている一棟貸の物件です。 営業していた１階の店舗会員登録で全ての文が表示されます
溜池山王駅は大手企業のオフィスが建ち並ぶ、ビジネス街です。 赤坂や六本木、国会議事堂などの行政機関は徒歩圏内。 外資系企業が集まっている会員登録で全ての文が表示されます
物件は溜池山王駅から徒歩２分、赤坂駅まで徒歩５分と２駅に挟まれる形で立地しています。 溜池山王駅１１番出口を出て右方向へ、赤坂二丁目交番前会員登録で全ての文が表示されます
平日の昼間はビジネス街ということもあり、ランチ需要が大変高い場所です。 デリバリーやテイクアウトも取り入れれば、忙しいビジネスマンにも気軽会員登録で全ての文が表示されます
水天宮前駅は中央区日本橋エリアにあり、駅名にもなっている水天宮神社をはじめ、下町情緒溢れる町並みがそこかしこに残っています。 店舗は水天宮前会員登録で全ての文が表示されます
テーブル20席、カウンター８席の店内は少人数でのオペレーションが可能です。ビジネス街なので、お一人利用にも対応できるようにカウンターもありレ会員登録で全ての文が表示されます
ビジネス街という場所柄、ランチも飲み会の需要もある店舗でした。特に平日の需要は高く、ビジネスマンの方にたくさん利用していただいた店舗です。ウ会員登録で全ての文が表示されます
水道橋は言わずと知れた東京ドームの最寄り駅。野球場、遊園地、スパとバラエティー豊かなアミューズメント要素が集合しており、これら施設の会員登録で全ての文が表示されます
店舗は水道橋駅から伸びる水道橋西通りを神保町駅方面へ進み、三崎町二丁目交差点の右手に見えてくる華やかな看板が今回の物件です。 この会員登録で全ての文が表示されます
前テナントは9年間も営業してきた、地域では有名なペルシャ料理店です。グルメサイトの評価も高く、TV出演もしてきたという有名店。店主は会員登録で全ての文が表示されます
京王線、京王井の頭線の停車する明大前は、駅を挟んで南北で街の雰囲気が異なります。 駅の北側には駅名の由来にもなっている明治大学会員登録で全ての文が表示されます
物件は、明治大学 和泉キャンパスがある北側の甲州街道沿いに位置します。 そのため、学生を中心とした人通りと交通量が多い立地をしており、会員登録で全ての文が表示されます
店舗前面部は、ガラス面ということもあり、視認性は抜群。 現在のようにカッティングシートなどで看板利用をすることもできますし、窓面か会員登録で全ての文が表示されます
亀戸は、東京都江東区の北部エリアに位置し、繁華街・オフィス街・商店街・住宅街などさまざまな顔を持つ歴史ある街です。 隣街の錦糸町ととも会員登録で全ての文が表示されます
今回募集する物件は、亀戸駅から亀戸十三間通りをまっすぐ北上し、明治通りと蔵前橋通りが交差する亀戸四丁目交差点至近の角地に位置。 すぐ裏会員登録で全ての文が表示されます
現在は、お弁当を扱うテイクアウト専門店。 明治通り沿いの角地ビルの１階区画となるため、自然と目に入りやすい物件となっています。 会員登録で全ての文が表示されます
焼肉店は老若男女に人気がある業態で、カジュアルなファミリー向けの店舗（ロードサイドにあるチェーン店など）から、低価格の大衆焼肉店（オフィス街や学生街、繁華街などにある食べ放題などの店舗）、牛肉にこだわった高級店（客単価1万円以上で特別なお祝いに使うようなお店）までさまざまなお店があります。
競合店舗は多く、新規参入する場合は希望エリアの周辺にある競合店の調査、お店として差別化を図るなどが必要です。以前は、祝い事や打ち上げなどで使われ、複数人数での利用がほとんどでしたが、最近ではランチ利用や一人焼肉店などもあり、より多くの人が利用しやすい業態になりました。
焼肉チェーン店も数多く存在するため、個人で焼肉店を経営するには強豪に負けない明確なコンセプトが必要です。
焼肉の居抜きで探す、もしくは韓国焼肉の居抜きで探すのが良いでしょう。焼肉店は臭いや煙が強い業態のため、「重飲食可」で排気ダクトの設置がされている居抜き店舗が良いでしょう。
ただし、立地、坪数、内装設備のすべての条件が揃う居抜き物件で探すには場合によっては長い時間がかかることがあります。居抜き専門の不動産会社に希望条件を伝え、候補となる物件を提案してもらいましょう。
また煙の多い業態ですので、煙を軽減できる強力な給排気ダクトの設置が必要です。居抜きの場合、すでに排気装置が付いているものがありますが、古いものですと効率よく煙を排出できず煙が充満してしまうことがあります。事前に内部のススや油汚れやホコリを徹底的に洗浄しておきましょう。
当サイト（ABC店舗）では主に個人で新規開業をされる方、数店規模の増店（多店舗展開）をされるかた、個人店で移転をされる方に向いた、20坪以下の小規模（狭小）物件を中心にご紹介しております。他社では掲載をしていない物件だけをサイトでご紹介しております。そのため、他サイトのように複数のサイトで重複掲載している物件は掲載していません。