東京23区： 新宿区　居抜き　物件検索

人の流れがある牛込中央通り沿い！

神楽坂駅と牛込神楽坂駅を結ぶ牛込中央通りは、人の流れがあるため認知してもらいやすく一見さんも取り込めるような立地です。周辺には集合住宅やマンションが林立しており、お店の前の通りは駅と自宅を行き来する人々が通る導線になっているようです。

365日・ランチもディナーも集客のしやすい立地！

平日は近くの会社のビジネスマンやOLが、休日は近隣住民の方が多く来店され、曜日や時間帯を問わず集客が見込めます。

1、2人での営業向きの1階路面店。テイクアウトも需要あり。

約8坪という大きさなので個人の開業者様にもおすすめ。厨房が奥にあり手前側が客席のシンプルで使いやすい内装です。現店舗では通勤時に立ち寄って買って行っていただけるようなテイクアウトの料理も提供しており人気です。

住友不動産新宿グランドタワーのお膝元です。

西新宿のオフィスビルでも有名なグランドタワー、近辺の物件です。現店舗は、サラリーマンはもちろんのこと、東京医科大学にお勤めのお客様にも愛されていました。

麻布や六本木にあるような隠れ家的でスタイリッシュな内装は、芸能関係のお客様にも気に入られていました。

割烹料理のような高級感ある内装。 お店に一歩入ると、オフィス街の慌ただしさを忘れさせてくれる素敵な作りです。

鳴子天神下の横断歩道が目の前。

横断歩道の目の前は、店舗にとっても認知されやすい場所として常に人気の立地です。 特段、西新宿駅からオフィスビルに向かうサラリーマンで溢れている横断歩道のため、多くの方にお店を知ってもらえる立地になります。

前ビストロ改装の為、転用しやすい内装

学生はもちろんのこと地元客に愛され６年

家庭事情で帰国の為、やむなく譲渡

黒字経営のまま人材不足により譲渡。

現店舗の本店は飯田橋にもあり、どちらも売り上げ好調であったが、 人材不足から神楽坂の店舗を譲渡することに。

洋風な内装、フレンチやイタリアン、バルなどお洒落な業態に変更可能です。

神楽坂にいらっしゃるお洒落な顧客層に広く受けやすい内装です。 客席も56席とれているため、週末の予約や突然の一見のお客様にも対応可能です。

神楽坂の路地裏、知る人ぞ知るお店ほど繁盛傾向です。

神楽坂に遊びに来られる方やお食事に向かわれる方は、 表通りのお店より裏路地のお店を好まれる方が多く感じます。 当物件は駅から近いですが、一本裏手のため神楽坂では絶好の立地ではないでしょうか。

若松河田駅から徒歩7分。曙橋駅から11分。寿司屋居抜き 1階路面店舗

住宅街が付近にあるので、地域密着型での営業をお考えの方には良いかと思います。

江戸川橋通り沿い神楽坂よりの物件！

大通りに面した路面店、視認性良好です！

前店舗はおでんも出す焼酎バーでした！

☆本物件は周囲の相場に比べて賃料が抑えめです！学生も多く、住宅街のエリアです。

都営新宿線『曙橋駅』の物件です。新宿区でも人気のエリアです。新宿からほど近く、住宅街や学生が多い地域。近くには女子大や専門学校、語学学校が多いです。学生も多数います。会社よりも住宅街が多いイメージです。

☆駅から少し歩きますが、16坪と広さがあります。カウンターも広々として充実！

前店はBAR営業でした。カウンターが広々とした作りとなっています。現状はテーブル席も少なく、広々とした落ち着いた空間となっています。カフェやダイニングバーの相性も◎

☆内装も綺麗な状態です！1階の路面店です。重飲食も対応可能です。

靖国通り沿いの1階路面店です。看板掲載範囲も広く、視認性も◎曙橋駅からは少し歩きますが、靖国通り沿いは飲食店も多いです。内装は綺麗な状態なので、まずは内見にいらしてください。

馬場の名店　料理も評判のダイニングバー居抜き

オーブン付き3口ガスコンロあり　料理も充分に提供できる設備です

ミシュラン星付き多数輩出エリアで是非ご出店を！

充実の設備は一見の価値あり

エリア・内装共にお客様単価の高いお店作りができます

１５．９４坪の店内。カウンターとテーブルが充実。初開業の方にもおススメの物件。

広さは２人で営業出来る程度。人件費がかからないので初開業の方にもおススメです。カウンター８席と４人掛けのテーブル席3つ。ご夫婦で開業もいかがでしょうか？

時間制限・業種制限なし。高田馬場、西早稲田は日中問わず人通りが多い場所。

業種・時間、共に縛りがない物件なので、お気軽にお問い合わせください。地下一階ですが天井も高く、圧迫感はありません。広々とした空間です。周囲は小さい会社も多いのでランチ需要◎。ランチ営業から夜の集客に繋げられます。

内装・厨房も美麗。喫煙スペースも完備。

前店は半年営業の和食居酒屋。常連がついてきたところで、体調不良のため止む無く譲渡となりました。単価は高く、会社員ターゲットの開業におススメ。

イタリアン居抜き　広いオープンキッチン

広すぎるかなと思うほど、料理人さんには使いやすい設備充実の厨房。

光壁が垂直に走る吹抜

スーパーゼネコンによる設計デザインでビルそのものの注目度もＵＰ。

裏通りへの通り抜けも可能

・・・だから、裏通りからの集客も見込めます。

外国人の方や学生が多くいる大久保駅から徒歩3分！

綺麗な内装で厨房設備も充実！ダクトも屋上まで上がっております！

24時間営業可能！業態もご相談下さい！

早稲田学生で賑わうグランド坂通り沿い

看板掲載範囲が広く、視認性良好です！

近隣には住宅もあるため、地域に根付いたお店に最適！

コンクリート打ちっぱなしのオシャレな内装です！細長い店内で、高級感があります。

イタリアン居抜き物件です。こちらの物件はテーブル席メイン。物件は細長い形をしています。コース料理のお店や、接待用の高級感のある店舗を作りたい方におススメです。

『神楽坂通り』は土日祝日関係なく人通りが多いエリア。

神楽坂、飯田橋は出版社や大学、会社も多く会社員や学生も多いエリアです。 神楽坂通りは土日は歩行者天国になり、観光客も沢山訪れます。ランチ・ディナーともに需要があります。

前店は4年営業！体調不良のため譲渡となりました。重飲食も可能です。

物件はダクトが屋上まであるので重飲食も可能です。憧れの飯田橋エリアで開業のチャンスです！神楽坂は接待用のお店も多く、高単価も見込めます。

『四谷三丁目駅』徒歩1分！外観は黒を基調としたスタイリッシュなビルです。

駅近物件です。立地がとても良い物件。『新宿通り』沿いのビルの2階。ビルの外観は黒が基調でオシャレです。周囲と比べても目立ちます。

約１２坪と少人数で営業可の小さい物件です。初開業の方におススメの物件です。

2人営業可の物件です。新規開業者の方におススメの手頃なサイズ感です。前店も初開業で、3年営業。違う分野にチャレンジするため譲渡となりました。

会社やオフィスが多数あり、会社員で賑わっています。ランチ需要◎

サラリーマンが多いのでランチ需要が◎ランチ営業や会社員がターゲットの開業におススメです。夜は駅までの帰り道に寄る方が多いです。

14年営業のお店ですが、1年前にリニューアル済み！

平日ランチ営業を望めるビジネス立地、 土日は近隣住民が多く集客を望めます！

内装・厨房共きれいに使用されています！