東京23区： 新宿区　居抜き　物件検索

住友不動産新宿グランドタワーのお膝元です。

西新宿のオフィスビルでも有名なグランドタワー、近辺の物件です。現店舗は、サラリーマンはもちろんのこと、東京医科大学にお勤めのお客様にも愛されていました。

麻布や六本木にあるような隠れ家的でスタイリッシュな内装は、芸能関係のお客様にも気に入られていました。

割烹料理のような高級感ある内装。 お店に一歩入ると、オフィス街の慌ただしさを忘れさせてくれる素敵な作りです。

鳴子天神下の横断歩道が目の前。

横断歩道の目の前は、店舗にとっても認知されやすい場所として常に人気の立地です。 特段、西新宿駅からオフィスビルに向かうサラリーマンで溢れている横断歩道のため、多くの方にお店を知ってもらえる立地になります。

5路線が利用可能という好立地

東京メトロ「高田馬場」駅７番出口より徒歩２分を始めとして徒歩１０分圏内にはＪＲ線、西武新宿線、副都心線、都電荒川線と５路線が利用可能という好立地です。

通りからの視認性も良好

本物件は早稲田通りから３０ｍ程入った店舗ではあるものの、通りからの視認性も良い位置に構えられているため、早稲田通りを通勤・通学に利用するビジネスマン、学生の集客が見込めます。

若者が多い街

高田馬場という土地柄、２０代から３０代の男女が全体の４割を占めているため近隣競合店舗では「安い、早い、ボリュームがある」といったメニュー構成が多く見受けられます。

『四谷三丁目駅』徒歩1分！外観は黒を基調としたスタイリッシュなビルです。

駅近物件です。立地がとても良い物件。『新宿通り』沿いのビルの2階。ビルの外観は黒が基調でオシャレです。周囲と比べても目立ちます。

約１２坪と少人数で営業可の小さい物件です。初開業の方におススメの物件です。

2人営業可の物件です。新規開業者の方におススメの手頃なサイズ感です。前店も初開業で、3年営業。違う分野にチャレンジするため譲渡となりました。

会社やオフィスが多数あり、会社員で賑わっています。ランチ需要◎

サラリーマンが多いのでランチ需要が◎ランチ営業や会社員がターゲットの開業におススメです。夜は駅までの帰り道に寄る方が多いです。

黒字経営のまま人材不足により譲渡。

現店舗の本店は飯田橋にもあり、どちらも売り上げ好調であったが、 人材不足から神楽坂の店舗を譲渡することに。

洋風な内装、フレンチやイタリアン、バルなどお洒落な業態に変更可能です。

神楽坂にいらっしゃるお洒落な顧客層に広く受けやすい内装です。 客席も56席とれているため、週末の予約や突然の一見のお客様にも対応可能です。

神楽坂の路地裏、知る人ぞ知るお店ほど繁盛傾向です。

神楽坂に遊びに来られる方やお食事に向かわれる方は、 表通りのお店より裏路地のお店を好まれる方が多く感じます。 当物件は駅から近いですが、一本裏手のため神楽坂では絶好の立地ではないでしょうか。

コンクリート打ちっぱなしのオシャレな内装です！細長い店内で、高級感があります。

イタリアン居抜き物件です。こちらの物件はテーブル席メイン。物件は細長い形をしています。コース料理のお店や、接待用の高級感のある店舗を作りたい方におススメです。

『神楽坂通り』は土日祝日関係なく人通りが多いエリア。

神楽坂、飯田橋は出版社や大学、会社も多く会社員や学生も多いエリアです。 神楽坂通りは土日は歩行者天国になり、観光客も沢山訪れます。ランチ・ディナーともに需要があります。

前店は4年営業！体調不良のため譲渡となりました。重飲食も可能です。

物件はダクトが屋上まであるので重飲食も可能です。憧れの飯田橋エリアで開業のチャンスです！神楽坂は接待用のお店も多く、高単価も見込めます。

若松河田駅から徒歩7分。曙橋駅から11分。寿司屋居抜き 1階路面店舗

住宅街が付近にあるので、地域密着型での営業をお考えの方には良いかと思います。

オフィスビルが立ち並ぶ新宿御苑駅徒歩2分の物件

昼営業時のビジネスマンの来客数が大変多いです！

店内、綺麗に使用されております！

ミシュラン星付き多数輩出エリアで是非ご出店を！

充実の設備は一見の価値あり

エリア・内装共にお客様単価の高いお店作りができます

14年営業のお店ですが、1年前にリニューアル済み！

平日ランチ営業を望めるビジネス立地、 土日は近隣住民が多く集客を望めます！

内装・厨房共きれいに使用されています！

早大通り沿いのおひとり様でご経営ができる居抜き店舗！

早大通りに面する赤提灯の光る カウンターのみの居抜き店舗です。 厨房からは当然ながら店内を見渡せるため、 独立をお考えの方、店長様にお店を任せる１店舗などに最適です。

江戸川橋駅、早稲田駅、神楽坂駅、３駅利用可能な物件です！

近隣は中小企業のオフィスなども多いですが、 神楽坂にも近いため周辺以外からの集客も見込める立地です。

オフィスや住宅、大学もあるため週7日営業できる立地です！

早大通りは飲食店とオフィスが混在するような通りになっており、 裏手には住宅が多く広がっているため、 オフィスワーカーや近隣住民どちらも見込めます。

馬場の名店　料理も評判のダイニングバー居抜き

オーブン付き3口ガスコンロあり　料理も充分に提供できる設備です

１５．９４坪の店内。カウンターとテーブルが充実。初開業の方にもおススメの物件。

広さは２人で営業出来る程度。人件費がかからないので初開業の方にもおススメです。カウンター８席と４人掛けのテーブル席3つ。ご夫婦で開業もいかがでしょうか？

時間制限・業種制限なし。高田馬場、西早稲田は日中問わず人通りが多い場所。

業種・時間、共に縛りがない物件なので、お気軽にお問い合わせください。地下一階ですが天井も高く、圧迫感はありません。広々とした空間です。周囲は小さい会社も多いのでランチ需要◎。ランチ営業から夜の集客に繋げられます。

内装・厨房も美麗。喫煙スペースも完備。

前店は半年営業の和食居酒屋。常連がついてきたところで、体調不良のため止む無く譲渡となりました。単価は高く、会社員ターゲットの開業におススメ。

大久保駅から徒歩3分。専門学校が多く、学生が多い立地です。

１階角地、看板掲載範囲が広く視認性も良好！　

深夜営業可能！

江戸川橋通り沿い神楽坂よりの物件！

大通りに面した路面店、視認性良好です！

前店舗はおでんも出す焼酎バーでした！

外国人の方や学生が多くいる大久保駅から徒歩3分！

綺麗な内装で厨房設備も充実！ダクトも屋上まで上がっております！

24時間営業可能！業態もご相談下さい！

早稲田学生で賑わうグランド坂通り沿い

看板掲載範囲が広く、視認性良好です！

近隣には住宅もあるため、地域に根付いたお店に最適！