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綾瀬駅 居抜き 居抜き物件・店舗一覧

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綾瀬周辺で居抜きで飲食店を開業するための町情報

平均賃料相場

平均坪単価

19,848円 (坪単価)

※2021年05月16日更新

※本情報は、過去3ヶ月(変更あり)の間にABC店舗に掲載された物件の中から独自に集計した情報であり、価格を保証するものではありません。階層、間取り、駅分数などの様々な条件によって変動いたしますので、参考情報としてご活用ください。

綾瀬駅の街情報

東京都足立区綾瀬は、東京23区内にありながら、賃料がリーズナブルなエリアです。交通アクセス環境も良く、都内の企業に勤務する方が住むのに適しています。 治安を心配する声もあるようですが、足立区では数年前から「ビューティフル・ウィンドウズ運動」という取り組みが行われており、以前よりも住みやすい地域になりました。エリア内に公園が多く、ファミリー層にも人気があります。 こちらでは、綾瀬の特徴についてご紹介します。 [prop station_id="1379"]

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賃料が安く移動にも便利な綾瀬

綾瀬は足立区の東南部にある街です。北部が加平、東部が谷中・東綾瀬・西亀有、南部が堀切・小菅、西部が青井・弘道・西綾瀬に面しています。

綾瀬はとても家賃が安いエリアです。相場は6万円ほどですが、3万円代の部屋も多く存在します。都内で賃料の安い物件を探している方におすすめの街です。賃料が安いにもかかわらず交通アクセスが良く、新宿駅まで約33分、渋谷駅まで約40分、池袋駅まで約25分で到着します。

どんな客層?

【平日/昼】

足立区の昼間人口は608,632人です。昼間は通勤や通学で人が出ていってしまうため、人口が少し少なくなります。飲食店は周辺住民の利用が多く、メニュー価格は気軽に利用できる1,000円以下に設定しているところが多くなります。

【平日/夜】【土日】

足立区の夜間人口は、昼間よりも多い683,426人です。飲食店を利用するのは、地元住民やショッピングに来た方が多くなります。ディナー価格は1,000円以下に設定していることが多く、立ち寄りやすくなっています。

人口特性

綾瀬1~7丁目の住民を見てみると、男女で大きな偏りはありません。しかし、いくつかの地域では男性の住民が若干多いところがあります。年齢別に見ると、もっとも多いのは40代で、働き盛りの世代が多く住んでいるエリアだと考えられます。

乗降人数

綾瀬駅には、東京メトロ千代田線とJR常磐線が乗り入れています。東京メトロの2017年の1日平均乗降人員は451,413人です。東京メトロの他社直通連絡駅では、渋谷駅に次ぐ2番目の利用率です。一方、JRの1日平均乗降人員は14,433人で、常磐緩行線の中ではもっとも少なくなっています。