平均坪単価
22,319円 (坪単価)
※2024年04月17日更新
※本情報は、過去3ヶ月（変更あり）の間にABC店舗に掲載された物件の中から独自に集計した情報であり、価格を保証するものではありません。階層、間取り、駅分数などの様々な条件によって変動いたしますので、参考情報としてご活用ください。
神奈川県川崎市は、多数の鉄道線が市内を横断しており、横浜と東京という2つの主要エリアへのアクセスが良好な地域です。川崎区には川崎駅を中心として駅前には賑やかな繁華街が広がっていますが、一方で市内には麻生区や宮前区のように閑静な住宅街が広がるエリアも存在します。平日も休日も充実して過ごせる街と言えるでしょう。こちらでは、そんな神奈川県川崎市川崎区の特徴についてお伝えします。川崎区への居住や飲食店の出店をご検討されている方は、ぜひ参考にしてみてください。
JR京浜東北線、JR東海道本線、JR南武線が走り、埼玉、東京、神奈川をつなぐ路線が通っている。神奈川県内指折りの主要ターミナル駅といえる川崎駅は南武線の起点駅だ。JR京急川崎駅へも徒歩圏内で京急川崎駅⇔JR川崎駅間は徒歩約4分となっており両駅同日に利用する者も少なくない。京急川崎駅の利用者も相当数おり、相乗効果で街全体が賑わっている。
「川崎駅前仲見世商店街」、「銀柳街」「川崎駅前大通り商店街」と複数の商店街や駅ビルの「アトレ川崎」、「ラゾーナ川崎」、「チネチッタ」など商業施設が立ち並び、週末だけでなく平日から人流のある街。県外から買い物・食事・映画などアミューズメントを堪能しにくる人も珍しくない。
1日の平均乗降人員（２０２０年度）
JR東日本：１５万９８０２人
「川崎」と聞けば多くの人が「京浜工業地帯」を思い浮かべるだろう。一時期「工場夜景ツアー」などで注目を浴びたのは記憶に新しい。川崎では明治40年に最初の大工場と言われている「横浜製糖 川崎工場」が進出し同年以降、私たちにもなじみのある東芝、日本コロムビア、味の素、いすゞ自動車…と日本の製造業に貢献してきた「四大工業地帯」と呼ばれる地域に成長した。
そんな名残から今でも工場勤務で通う人は多く、製造業関連オフィス、ホテル、区役所と労働人口はかなり多い。東口は古い店が多く商店街は気軽に入れる居酒屋やダイニングなど飲食店でひしめき合っている。しかしながら近年（特に西口エリア）、大規模開発され、おしゃれな商業施設ラゾーナ川崎、高層タワーマンション、公園が整備され、一気にファミリー人口が増えた印象だ。それに合わせるように流行りのベーカリーやカフェも増えて“アーバン化”は否めない。
やすさだけでなく、アミューズメント要素も忘れていないのが川崎のいいところ。ラゾーナ川崎ルーファ広場では定期的にアイドルや著名人のイベントが行なわれ、それによって混雑が生じることもしばしば。水族館、コンサートホール、東芝未来科学館など意外と知られていないかもしれないが遊びの要素もふんだんだ。
労働人口が多い川崎だけあり、居酒屋・スナック・バー・キャバレー、ダイニングなどお酒を提供している店は多い。それも路面店だけでなく、ビルの２階以上に大型店が出店してることも珍しくない。平日の主婦層やビジネスマンの憩いの場としてカフェもまた多い。スターバックスは７件、タリーズコーヒー７件、ドトールコーヒー５件…と、とにかくチェーン店の同店舗多数展開が特徴だ。（2018年6月時点）それだけ需要はあり、常に回転していることは容易に想像できるだろう。他にも中華料理店、焼き肉屋、ハンバーガーショップ、など一通りの飲食店はそろっておりしのぎを削っている。
“にぎやかで活気あふれる商店街”とスタイリッシュで“アーバンライクな佇まいと“２つの顔が楽しめる川崎からますます目が離せない。
川崎を語るうえで切り離せないのが「アゼリア」という地下の巨大ショッピングセンターだ。JR川崎駅、京急川崎駅、川崎モアーズ、各主要商店街、ホテル各方面へと網の目状に通じており雨の日もぬれずに行き来できる便利な地下街。出店をお考えの際は地下街忘れずにチェックしてほしい。
また品川、大森、蒲田から京浜東北線１本でアクセス可能なことから、神奈川県内だけでなく都内からの人流も多いのも事実だ。