平均坪単価
26,787円 (坪単価)
※2024年04月19日更新
※本情報は、過去3ヶ月（変更あり）の間にABC店舗に掲載された物件の中から独自に集計した情報であり、価格を保証するものではありません。階層、間取り、駅分数などの様々な条件によって変動いたしますので、参考情報としてご活用ください。
駅の北側が世田谷区と杉並区の区境となる明大前は、周囲に大学のキャンパスや商店街、住宅街を有し、その交通アクセスの利便性の高さから、居住地として人気の高い街です。学生街としての一面も持っているため、学生をはじめとする若い世代はもちろんのこと、ファミリー層も多く住んでおり、駅の南側には昔ながらの戸建てを中心とした閑静な住宅街が広がっています。 また、2007年にはカフェやスポーツジム、アパレルショップなどが入居する駅直結のおしゃれなショッピングビル「フレンテ明大前」が開業し、街はさらに活気づきました。こちらでは、そんな明大前の魅力についてご紹介します。 [prop station_id="961"]
京王線、京王井の頭線の停車する明大前は、駅を挟んで南北で街の雰囲気が異なります。駅の北側には駅名の由来にもなっている明治大学のキャンパスがあり、目の前を首都高4号線新宿線の道路が走っています。
そのためマンションが建ち並ぶ広い大通りには、常にたくさんの車が行き交っています。一方、駅の南側には細い道幅の通りが多く、商店や飲食店、昔ながらの住宅が混在する穏やかなエリアとなっています。
住宅街であり学生街でもある明大前は、平日昼間は、近隣住民や学生がメインターゲットとなります。メニューは学生向けの店が多いこともあり、1,000円以下というお店が多数です。
平日夜は、都内で働くビジネスパーソンたちがメインターゲットに加わります。また土日は近隣に住む単身層からファミリー層が主な客層となります。メニューは、夜も1,000円以下で食べられるお店が多いようです。
明大前のある世田谷区の総人口は907,124人（2018年）です。その中でも、世帯数は479,023世帯となっています。幅広い世代が居住しているエリアです。男女比を見てみると、全体的に女性の人数が多い傾向にあります。
明大前駅には、京王線と京王井の頭線の2路線が乗り入れています。京王線の2017年度の1日平均乗降人員は61,969人です。また、京王井の頭線の2017年度の1日平均乗降人員は46,262人で、井の頭線の駅の中では下北沢に次いで第4位となっています。
