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神楽坂の路地裏居抜き店舗!駅近なので路地裏でも集客しやすい立地です!

73.6万円

階層

2階

賃料

73.6万円

総額

1,180.4万円

面積

32.00坪 / 105.78㎡

ABC店舗からのおすすめポイント

黒字経営のまま人材不足により譲渡。

現店舗の本店は飯田橋にもあり、どちらも売り上げ好調であったが、 人材不足から神楽坂の店舗を譲渡することに。

洋風な内装、フレンチやイタリアン、バルなどお洒落な業態に変更可能です。

神楽坂にいらっしゃるお洒落な顧客層に広く受けやすい内装です。 客席も56席とれているため、週末の予約や突然の一見のお客様にも対応可能です。

神楽坂の路地裏、知る人ぞ知るお店ほど繁盛傾向です。

神楽坂に遊びに来られる方やお食事に向かわれる方は、 表通りのお店より裏路地のお店を好まれる方が多く感じます。 当物件は駅から近いですが、一本裏手のため神楽坂では絶好の立地ではないでしょうか。

担当

前田 卓文

オフィス街、繁華街、学生街など様々な顧客がいらっしゃいますので、 ターゲットにする顧客にあわせて価格帯やお料理を変えられることのできる立地です。

物件情報

店舗情報

業態

面積

32.00坪 / 105.78㎡

店舗所在地

新宿区

契約期間

3年

構造

鉄筋コンクリート造(RC)

階建

地下1階 / 3階建

賃貸部分

2階

飲食条件

重飲食可

席数

カウンター14席 テーブル40席

業種制限

-

募集図面

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路線

JR中央・総武線 飯田橋

備考

業種・時間制限:相談

賃貸条件

賃料

736,000円

坪単価

23,001円

保証金

7,360,000円

礼金

1ヶ月分

造作譲渡

1,500,000円(税抜)

更新料

1.5ヶ月分

総額

1,180.4万円
※別途、保証会社保証料、火災保険料、印紙代を頂戴します。

路線情報