メニュー
  • 居抜き

駅前商店街至近のダイニングバー居抜き 1階はカウンター、2階はテーブル席の一棟貸し

17.8万円

階層

1棟貸し

賃料

17.8万円

総額

156.7万円

面積

15.40坪 / 50.90㎡

ABC店舗からのおすすめポイント

活気ある駅前商店街の至近

当物件は大山駅前から伸びている活気ある商店街「ハッピーロード大山」のすぐそば。商店街から住宅街へ続く路地に入ってすぐのところにあり、アーケード内から視認することができます。
ハッピーロードは約200件もの商店が軒を連ね、1日当たり25,000人が通行する活気ある商店街です。アーケード内はもちろん、住宅街へとつながる物件前の通りにも飲食店が数多く出店しており、お酒が飲めるお店は単価3,000円~4,000円の大衆的な価格のお店が主流です。
大山は池袋から東武東上線で5分とアクセスが良い住宅街です。都心で働く人が通いやすい場所にあることからベッドタウンとして名高い地域で、どの飲食店も地域住民が主要客層となっています。近隣に住む人が仕事帰りに飲食店へ立ち寄って晩酌をする姿もよく見受けられます。

3階建て一棟貸しの物件。現テナントは1・2階を客席に利用。

1~3階を一括で貸し出す物件です。ダイニングバーとして営業している現テナントでは、1階をカウンター席、2階をテーブル席として使用しています。一人からグループまで様々な人数での来客に対応し、パーティーや宴会での貸し切り利用も可能なお店です。

現テナントはリーズナブルな価格がウリのお店で、40代~50代の方が主な客層。大山は飲食店が充実していることから、東武線沿線住民が飲食目的で大山へ繰り出すことも珍しくはなく、地元住民以外に東武線沿線に住んでいる方の来店も多かったそうです。

物件情報

店舗情報

業態

面積

15.40坪 / 50.90㎡

店舗所在地

板橋区

契約期間

定期借家契約 3年

構造

鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺

階建

3階建

賃貸部分

1棟貸し

飲食条件

重飲食可

席数

-

業種制限

-

募集図面

募集図面を見る ※募集図面を見るには会員登録が必要です

路線

東武東上線 大山

備考

定期借家契約:2024年2月29日まで(要相談)
業種・時間制限:無し
破損物品:エアコン、ダクト、ショーケース、3ドアコールドテーブル
除外物品:無し
貸与物品:サーバー、おしぼりウォーマー、レジ、有線機器

賃貸条件

賃料

178,000円

坪単価

11,561円

保証金

1,000,000円

礼金

210,800円

造作譲渡

無償

更新料

0円

総額

156.7万円
※別途、保証会社保証料、火災保険料、印紙代を頂戴します。