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大宮 1階路面 人気の中華料理店居抜き 間口も広く導入性は抜群です


  
 

大  宮


  ― 大宮駅徒歩13分。旧中山道沿いの好立地。長年愛され続けた中華食堂居抜き物件 ―
 

 


埼玉県さいたま市土手町。


この地名に耳なじみのない方にも、

大宮アルディージャのホームグラウンド「NACK5スタジアム大宮」や、

毎年200万人以上の初詣客でにぎわう「氷川神社」の総本社があるエリアといえば、

その地理的感覚をイメージしやすいかもしれない。

 



 


今回ご紹介する物件は、JR大宮駅から徒歩8分、

東武野田線 北大宮駅との中間地点に位置するラーメン屋の居抜き物件だ。


ラーメン屋といっても、入り口で食券を買ってカウンターで食べるスタイルの店ではなく、

カウンター席とテーブル席、

奥には座敷席まである「中華食堂」といった風情の店だ。

 







 


前店舗もラーメンに特化することなく、

中華料理全般から酒のつまみになるようなものまで、

あらゆるニーズにこたえるメニュー構成とコストパフォーマンスを誇り、

長年近隣の人々に愛されていた。

 



 


オフィスやマンションなどが立ち並ぶ旧中山道沿いに居を構え、

はす向かいにはそびえ建つ共済ビル、

後方には前述のサッカースタジアムや氷川神社を有する緑豊かな大宮公園をひかえ、

周囲に広がる閑静な住宅街にも恵まれている。

 

 
 


18年この地で営業をしてきたというオーナーさんにお話を伺うと、

特にランチははす向かいのビルで働く方々を中心に

サラリーマンがたくさん来てくれるとのことだった。


また、こちらのビルが一般向けに会議室をレンタルしているため、

休日にも研修や試験などで訪れた大人数の一般利用者がランチに流れてくるそうだ。


そんなこともあり、土日にも多くの人が集まってくる。


いわゆるオフィス街では、休日と平日の売り上げ格差は深刻な問題になりがちだが、

こちらの物件ではそんな心配もいらないのかもしれない。

 



 


また、最寄り駅でもある大宮駅周辺には深夜営業するお店が少ないことも影響し、

駅周辺で働く飲食店や夜のお仕事の方々が、

朝4時まで営業するこちらのお店のヘビーユーザーだったという。


深夜0時から朝4時の時間帯には、

そういった方々が一日の仕事の疲れを癒しに、足しげく通っていたようだ。


深夜は滞在時間も長いので、飲み切ってしまう人がほとんどだそうだが、

それでも店内に並んたボトルキープの金宮焼酎の数が、

そんな夜の盛況ぶりを物語っているようだった。

 


 
 


18年前に、知り合いの紹介で同じく長く続いていたラーメン屋の居抜き物件であるこの店を購入し、

続いて都内にも系列店をオープンさせたというオーナーさん。


近々別業態でも開業を予定しているという。


今回は、長年深夜を担当していた従業員が体調を崩し、

入退院を繰り返しながらも続けてくれていたが、

いよいよ治療に専念する必要がでてきことと、

別店舗の開店準備などが重なり、

泣く泣くこの店を閉める決断をしたそうだ。


そんな中、「やっぱり寂しいですよね・・・」としみじみと話してくれた。


おじいちゃんから孫の代まで、近隣の人たちに愛されたこの店は、

そんな歴史が刻まれた壁や床やテーブルの傷一つ一つが、

街に一つはあってほしい〝味のある食堂″という雰囲気を漂わせている。

 

 

 


立地のよさもさることながら、この店に訪れるお客さんは、

そんなどこか懐かく、親しみやすい雰囲気に惹かれて、

連日連夜この店の暖簾をくぐっていたのかもしれない。

 


担当 加藤
tel 090-1797-6586
mail kato@abc-tenpo.com

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物件番号
55862
業態
中華
路線・駅名
JR京浜東北線 大宮
面積
19.00坪 / 62.81㎡
所在地
埼玉県さいたま市大宮区
坪単価
15,684円
徒歩
11分

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