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契約済み

商店街に面する好立地 1階路面 以前は中華料理店が営業されていました


10.0万円

61.7万円
駅 名 東武東上線 中板橋
面 積 7.20坪 / 23.80㎡
階 層 1階
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中板橋


  ― 東武東上線中板橋駅4分 活気ある中板橋商店街メイン通り沿いの元中華料理屋 居抜き ―
 

 
   




池袋から東武東上線で4駅の中板橋駅。

駅前には下町の魅力あふれる中板橋商店街が広がっている。

通称「なかいた」と呼ばれるこの商店街は、

バリエーション豊富な飲食店が軒を連ね、八百屋や魚屋、惣菜屋など

あらゆる食材が並ぶこの街の台所だ。

お店の人と地域のお客さんたちの息の合ったコミュニケーションが、

商店街のにぎわいに温かさを加えている。



 




 




春になると花見客でにぎわいをみせる石神井川を境に、

街は商店街から住宅街へと切り替わり、

川向うを中心に2,204世帯もの住宅が密集している。





 




 




周辺には徒歩圏内に日本大学、隣町に帝京大学や東京家政大学

などがあり、池袋にも出やすい立地のためか学生などの

単身層が住みやすい街としても定評がある。

ちなみに商店街の中にも、さらに2件の単身者向けマンションの

竣工が控えていた。



 



 




飲食店も豊富で、夕暮れ時にはあちこちでおいしいにおいが漂う。

学生たちの日常にも欠かせない存在だ。



 





 




今回ご紹介する物件は、

その中板橋商店街のメイン通りにあり、

春には桜を間近に感じられる石神井川そばの

元中華料理屋居抜き物件だ。



 



 




「アド街ック天国」の中板橋特集でも紹介され、

商店街でもお馴染みの中華屋だったようだが、

オーナーが引退されるとのことで今回空きがでた。

ウッディな壁と天井が特徴の店内は、

天井、床、カウンターを残し、什器類はすべて処分済みだ。



 




 




店の前のメイン通りは、

平日のお昼過ぎという微妙な時間にもかかわらず、

夕飯の買い物を早めに済ませる人々や駅へ向かう人々が

絶えず行き交っていた。



 




 




また物件並びには、新たな異文化交流の場としてオープンしたばかりの

ゲストハウスがあり、国内外からの観光客やバックパッカーが

安心・安全に泊まれる場所として2016年9月からサービスを始めている。

江戸の五街道の一つである中山道には、

かつて69を超える宿場が設けられたそうだが、

そのうち江戸、日本橋から数えて一つ目の宿場がここ板橋にあったそうだ。


 





インバウンドの波に乗ってこうした拠点が整備されることで、

世界中の人たちがこの地に訪れ、

中板橋商店街のあったかい下町文化に触れることになるかもしれない。

ひとなつっこい人が多い中板橋商店街は、

今後ますます華やかさを増していきそうだ。



 

 
担当 前田
tel 090-7814-1774
mail maeda@abc-tenpo.com
 
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物件情報

物件番号
56179
路線・駅名
東武東上線 中板橋
所在地
東京都板橋区
徒歩
2分
業態
その他
面積
7.20坪 / 23.80㎡
坪単価
13,890円
居抜き物件の特徴を最大限に生かし、低予算でリフォームに成功。 前店舗からどのように生まれ変わったのか、実際の店舗写真を比較します。
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