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戸越銀座 1階路面 居酒屋居抜き 造作無償! 近隣飲食店多数!




 

戸  越  銀  座


  ― 重飲食可 戸越銀座商店街の下町情緒溢れる居酒屋居抜き ―
 

 
   




東京一長い商店街として知られ、

平日でも 一日一万人以上の利用者を誇る

戸越銀座商店街。

日ごろからテレビ取材も多く、 常に元気な賑いを見せている。

   

 


 




上野「アメ横」や巣鴨「地蔵通り商店街」などと並ぶ

日本を代表する商店街の一つで、

各商店が連携し、お得なチケットでハシゴ酒を楽しめる

「酔う食うバル」のようなイベントや、

近隣の立正大学の学生たちとタッグを組んで行う

プロモーション活動など、

地域に根差した先進的な活動も展開している。




 

    




訪れた人がコロッケを食べ歩く姿は、

今も昔も変わらずここ戸越銀座を象徴する風景の一つだが、

最近ではコロッケのみならず、唐揚げ、メロンパン、たい焼きなど

さまざまな食べ歩き商品も充実している。


あらゆるお店の軒先では、

ご当地ゆるキャラの銀ちゃんが、笑顔で待ち受けてくれている。




 


   




そして全長1.3Kmという長い商店街散策に疲れた人には、こんなお休み処も用意されていた。



 

   
   




そんなおもてなしスピリット溢れる商店街には、

老舗からニューカマーまでバリエーション豊かな店舗が

400店以上も軒を連ね、近隣に住む人や

商店街散策を楽しむ観光客が後を絶たない。


今回ご紹介する物件は、そんな戸越銀座商店街で

長年愛されてきた居酒屋の居抜き物件だ。    




 


 




前述のコロッケ人気にあやかり、

各店舗が様々なオリジナルコロッケを売り出す中、

魚介を使った料理と寿司が自慢だった前店舗では、

まぐろのほほ肉コロッケを販売していた。


他店では餃子コロッケ、おでんコロッケなど一風変わったコロッケもあり、

最近では同じ揚げ物である唐揚げと、食べ歩き人気を二分しているそうだ。

ちなみに、この熾烈な揚げ物バトルのおかげで街には

さらに活気がうまれ、ここ数年で若いお客さんも

急増しているとのことだった。    




 


   




物件は、下町情緒溢れる商店街にぴったりの小料理屋風で、

縦に長い長方形の店内に、

カウンター席とテーブル席が設けられている。   



 

 
   




特に一人で店を切り盛りする場合は、

お客さんとの距離感が肝心になるが、

この店舗は厨房からお客さんを見渡せる

絶妙な距離感があるように思う。  



 

  
   




お客さんの立場になれば、縦一列に並んだテーブル席は

隣を気にする必要もなく、厨房のマスターには声をかけやすい。

こうしたちょっとした店のつくりが、いい居酒屋か否かの

明暗をわける条件になるのだろう。


オーナーの入院のため閉店を余儀なくされてしまった前店舗だが、

地域に愛されるよい呑み屋だったことを随所にうかがわせる。

メディアへの露出も多く、壁には芸能人のサインも飾られていた。




 



   



ちなみに当初はモツ焼き屋だったため、ダクトの心配もいらず重飲食も可能だ。

 

   
   




前述の通り新旧の店が混在して賑わう戸越銀座商店街だが、

物件周辺にも老舗中華屋からラグジュアリーな塩専門店など

表情豊かな店が多い。



 




   




徒歩圏内にある立正大学の学生たちにとっても

お馴染みの商店街であり、

文庫の森や戸越公園といったスポットからは

徒歩5分の好立地だ。

また、商店街の奥に密集する住宅からは、日々買い物客が訪れる。




 


   
 




全国に「銀座」とつく商店街は数多いが、

ここ戸越銀座がその先駆けとなった商店街であることは

よく知られている。

最近では「ユビキタス商店街」としてITインフラが整備されたり、

戸越ブランドと言われる商店街独自ブランドの開発が行われるなど、

常に時代を牽引し続けている戸越銀座商店街は、

今後もさらなる盛り上がりが期待できそうだ。





 

 
担当 岩田
tel 080-3505-6061
mail iwata@abc-tenpo.com
 

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物件番号
56210
業態
居酒屋
路線・駅名
東急池上線 戸越銀座
面積
9.98坪 / 33.00㎡
所在地
東京都品川区
坪単価
15,828円
徒歩
10分

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