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開発進む高輪ゲートウェイエリアからも徒歩圏内 カフェやテイクアウト業態におすすめのコンパクトな物件

28.4万円

階層

1階

賃料

28.4万円

総額

188.5万円

面積

10.29坪 / 34.00㎡

ABC店舗からのおすすめポイント

山手線新駅 高輪ゲートウェイ界隈の物件。2025年まで開発が続くエリア

当物件は都営地下鉄浅草線・京急本線の泉岳寺駅のA2番出口に隣接しているほか、話題の山手線新駅・高輪ゲートウェイ駅からも徒歩圏内の場所にあります。
高輪ゲートウェイ界隈は2025年までを目途に積極的に開発が進められており、2020年3月の駅開業以降も商業施設・オフィスビル・ホテルなど様々な施設が誕生予定です。物件が泉岳寺駅の出口に隣接しているため現状も物件前の人通りは多くありますが、今後もさらに通行量が増えることが見込まれます。オフィスも増える予定であるため、ランチや仕事終わりの酒宴需要も増えることが予想されるエリアです。

10坪のコンパクトな物件

面積は10坪とコンパクトな物件です。コンパクトさを活かしたカフェや小さなバーを開業したい方におすすめの広さです。また、周辺はビジネスマンが多いエリアですが、特にランチタイムはビジネスマンの数に対して飲食店の割合が少ないため、ランチ難民が出ています。開発が進むことで今後もビジネスマンがさらに増加することが見込まれる観点からも、ランチ需要に対応したテイクアウト業態のお店もおすすめです。

物件情報

店舗情報

業態

面積

10.29坪 / 34.00㎡

店舗所在地

港区

契約期間

2年

構造

鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根

階建

9階建

賃貸部分

1階

飲食条件

重飲食可

席数

-

業種制限

中華店、インドカレー屋、焼肉店、韓国料理店不可

募集図面

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路線

都営浅草線 泉岳寺

備考

業種制限:中華店、インドカレー屋、焼肉店、韓国料理店不可
時間制限:深夜営業不可(24時まで)
現況:スケルトン

賃貸条件

賃料

284,200円

坪単価

27,632円

保証金

1,000,000円

礼金

317,000円

造作譲渡

-

更新料

475,500円

総額

188.5万円
※別途、保証会社保証料、火災保険料、印紙代を頂戴します。

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路線情報