メニュー

居酒屋が密集する小岩南口駅前の「地蔵通り」沿い、店舗物件

38万円

階層

1階

賃料

38万円

総額

418.0万円

面積

15.38坪 / 50.84㎡

ABC店舗からのおすすめポイント

居酒屋が密集している小岩駅 南口駅前の「地蔵通り」



小岩は昭和を色濃く残したディープタウンとしても知られています。地元からは「住んでいる人はみんな温かい」という意見が少なくありません。
物件がある小岩駅南口には、放射状に「フラワーロード」「昭和通り商店街」「サンロード」など大きな商店街が広がっており、それぞれを小さな商店街が横につないでいます。

なかでも「地蔵通り商店街」は、小さな飲み屋が並ぶ地蔵通りは早い時間から賑わっており、遅い時間まで人通りが絶えません。

小岩はどんな客層?飲食店の傾向は?

人口は2014年まで減少しておりましたが2018年には過去水準まで戻っており、特に40~54歳までの男女が最も多くなっております。
駅周辺(1km圏内)でもっとも多い飲食店は、和食店、居酒屋と続き、それ以外の業態に差をつけております。ディナータイムを中心とした中高年をターゲットとした飲食店が狙い目だと考えられます。特に本物件の周辺は小さな規模の飲食店が多く、新規開業の方にも向いているエリアかと思います。

前テナントは物販のため物販仕様ですが重飲食も可能!

前テナントは物販(酒屋チェーン)として半年程前にオープンいたしましたが、コロナウイルスの影響で店舗数の縮小を余儀なくされ撤退されました。

そのため、内装は物販仕様ですが、重飲食も可能となっております。飲食店の集う通り沿い、間口も広く取れ通りからの視認性も良い、1階15坪と新規開業の方にもぴったりな物件かと思います。

物件情報

店舗情報

業態

面積

15.38坪 / 50.84㎡

店舗所在地

江戸川区

契約期間

2年

構造

鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺

階建

3階建

賃貸部分

1階

飲食条件

重飲食可

席数

-

業種制限

-

募集図面

募集図面を見る ※募集図面を見るには会員登録が必要です

路線

JR中央・総武線 小岩

備考

現況:事務所仕様
業種制限:無し
時間制限:相談

賃貸条件

賃料

380,000円

坪単価

24,709円

保証金

2,660,000円

礼金

2ヶ月分

造作譲渡

-

更新料

1.5ヶ月分

総額

418.0万円
※別途、保証会社保証料、火災保険料、印紙代を頂戴します。

この物件に登録されているタグ