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巣鴨

おばあちゃんの原宿

特徴

ゆったりとした時間が流れる人情の街

「巣鴨地蔵通り商店街」や「とげぬき地蔵」が有名です。全長およそ800mの中に約170店舗がひしめき合うこの商店街には、平日でも1万人以上の方々が訪れるそうです。シニア向けの街というイメージの強い巣鴨ですが、付近には学校が多く、平日の昼間には学生の姿を見かけることも多い

どんな客層?

【平日/昼】
巣鴨のランチ平均単価は1,000円以内となっています。豊島区の昼間人口は417,146人で、夜間人口は291,167人です。巣鴨の徒歩圏内には大学が多く、学生向けの格安ランチを提供している店もあるようです。

【平日/夜】【土日】
物価の安い巣鴨はディナーの平均単価も低く、1,000円前後で夕食を楽しめる店が多いようです。行楽に訪れた方はもちろん、住民の方々が利用するのにちょうど良い価格帯です。

人口特性

巣鴨1丁目から五丁目の人口は、男性9,132人、女性9,533人です。西巣鴨1丁目から4丁目の人口は男性6,435人、女性6,723人です。どちらも女性のほうが多くなっています。世帯数は人口総数の半分を超えており、ファミリー層の多く住む街であるといえます。

乗降人数

巣鴨駅にはJR東日本と都営地下鉄の2路線が乗り入れています。2016年度の1日平均乗車人員は、JR巣鴨駅が77,151人、都営地下鉄巣鴨駅が47,258人です。いずれの乗車人員も2001年度から大きな変動なく推移している状態にあります。

平均賃料相場

平均坪単価

30,298円

※2019年10月21日更新
※本情報は、過去3ヶ月(変更あり)の間にABC店舗に掲載された物件の中から独自に集計した情報であり、価格を保証するものではありません。階層、間取り、駅分数などの様々な条件によって変動いたしますので、参考情報としてご活用ください。