物件の決め手

中国北部の本格派中華料理【高田馬場】【居酒屋】

2018.11.02

目次

【お店のコンセプトは？】昼・夜でターゲットを変えたラム肉メインの本格的中華料理店ー
【物件の決め手は？】中国人が多く集まるエリアで駅近立地ー
【コンパクトな店舗の活用法は？】

コンパクトな店舗で開く新感覚のラム肉中華店！！

物件番号	55743
居抜き業態	居酒屋
路線・駅名	JR山手線『高田馬場』駅
駅から徒歩	1分
面積	8.69㎡㎡ / 2.63坪
所在地	東京都新宿区

【お店のコンセプトは？】昼・夜でターゲットを変えたラム肉メインの本格的中華料理店ー

Q.このたびはご契約ありがとうございます。こちらの物件ではどのようなコンセプトのお店をオープンするご予定ですか？

ラム肉をメイン食材とした中華料理店を計画しています。いわゆる普通の中華ではなく、中国北部の本格的な中華料理を提供したい。いま自分が通信販売しているスープなどを活用して、昼は中国人向けに羊肉入りラーメン、夜は近隣の日本人サラリーマン向けに羊鍋や串焼きというように、昼夜でターゲット層を替える予定です。高田馬場は大きな大学があって留学生もたくさん。そうした中国出身者に向けたメニューを出すほかに、現地料理を日本の方々にご紹介できればと考えています。

【物件の決め手は？】中国人が多く集まるエリアで駅近立地ー

Q.それはユニークですね！こちらの物件をお選びいただいた決め手は何でしたか？

元々、近年中国人が多数集まる新宿～池袋エリアでの出店を考えていました。一番の決め手はやはり立地。高田馬場徒歩1分という駅近感は魅力的でした。

【コンパクトな店舗の活用法は？】

Q.3坪に満たない小規模店舗ですが、多数のメニューを提供するためにどのような活用方法を考えられていますか？

品数だけ見るとたくさんのメニューを提供しているように思えるのですが、主に使用する食材は数点。その組み合わせで作れるので小さい店でも大丈夫。今の時代は大きい店舗よりも、むしろ小さい店舗を多数展開した方がやりやすいのではと考えています。

ありがとうございます！！呂さんのお店は12月初旬オープン予定です。ラム好き、中華好きの皆様、ぜひぜひチェックくださいね～！

物件公開日	2016年10月11日
内見日	2016年10月18日(物件公開日から7日)
申込日	2016年10月19日(物件内見日から1日)
契約日	2016年10月21日（物件に申し込みをされてから2日）
物件取得当初の予算	約200万円
物件取得実際の金額	もう少し低め
予算の相違理由	店舗面積から見てもう少し低額であれば良かったとは思うが、駅近好立地を考えるとおおむね満足。
想定スタッフ数	ご自身含め2～3名。