赤坂駅徒歩3分 貸店舗 スケルトン物件 11.16坪

ご成約アンケート

物件探しで重要視したポイント

物件探しにおいて、最重要視した条件

飲食キャリアがない分、土地勘や知人を呼びやすいエリアを選定

今回のご契約者様は、大手企業のマーケティング部に勤務する新規開業者様。「何か一つ事業を手掛けたい」という想いがご友人と重なり、今回3名で飲食店事業を展開する流れに至ったといいます。

そして今年6月頃から物件探しを始めた一行ですが、3名とも飲食キャリアはアルバイト程度で経験が浅い為、出店先は土地勘や知人を呼びやすいエリアに限定し「赤坂」「飯田橋」エリアを第一候補としていました。

また、立地については「駅チカ」且つ「視認性の高い1階路面店」を希望するも、好条件であるほど賃料が高くなってしまう為、予算との兼ね合いをみて検討していたといいます。 その他、内装状態には特段こだわりなく、居抜きかスケルトンかを問わず対象にしていたとのことでした。

申込みの決め手となったポイント

第一希望のエリアで見つけたハイコスパ物件

今回ご契約いただいたのは、第一候補であった「赤坂」にあるスケルトン物件。

所在は地下階になりますが、東京メトロ千代田線「赤坂駅」から徒歩3分という駅チカ立地、そして賃料が20万円台という安さは当該エリアにおいて際立つ物件となります。

ご契約者様にとっても「第一候補の赤坂」「手頃な賃料」という条件は魅力が高く、これは逃すまいとスピーディーな契約の運びとなりました。

オープン予定のお店について

"美味さ" "居心地" "コスパ" 満点！クラフトビール特化の立ち呑み屋『サクスタ』

今回オープンするお店は、ひと手間加えた家庭料理をクラフトビールで味わう立ち呑み屋で、2024年12月中旬のオープンを予定しています。

同店のウリとするドリンクは、海外のクラフトビール（瓶）を中心に、焼酎類や日本酒、サワーなど幅広くラインナップ。それに合わせるフードは、「ポテトサラダ」や「軟骨ソーキ」といった一品を中心とし、季節ごとにメニューを入れ替えることで何度通っても飽きのこない店を目指します。

さらに特筆すべきは、呑み終わりにぴったりなコーヒーまで楽しめるということ。立ち飲み屋と称しながらも、〆のコーヒー片手に心ゆくまでゆっくりと寛ぎいただけます。

もちろん、立ち飲み屋といえばの「コスパ重視」も忘れず。一人当たり3,000〜4,000円を想定し、都心では安心できる価格でご提供します。店内は女性も利用しやすい清潔感ある空間に仕上げるとのことで、赤坂周辺にお勤めの方やイベント・ショッピングで訪れた方など、近くにお寄りの際にはぜひ一度利用してみてください。

インタビュー実施日：2024年10月17日