埼玉県｜和光市はどんな街？居抜きの物件で飲食店開業するための街情報

埼玉県南部にある和光市は“都内に一番近い埼玉”として密かに人気のあるエリアです。単身者向けの物件が多く、賃料もお手軽な価格となっています。都内へのアクセスが良いため、とても住みやすい街です。周辺には公園も多いため、ファミリー層にも需要があります。
今回はそんな和光市の魅力についてご紹介します！

密かな人気を誇るアクセス環境の良いベッドタウン

和光市は埼玉県南部に位置し、東京都練馬区と板橋区に接しています。東京23区に隣接していることから、戦後急速にベッドタウンとして人口が増えました。
近年の「住みたい街ランキング」では100位以下だったものが急上昇して50位以内に入るなど、注目を浴び続けている街と言えます。

和光駅前は商業施設や飲食店などが建ち並び、日常の買い物に不便さを感じることはまずないでしょう。一方、駅周辺を少し離れるとのどかな風景が広がります。街中には公園も多く、雑木林や湧き水など自然と触れ合えるスポットもたくさんあります。
そんな恵まれた環境から、子供からお年寄りまで人口構成のバランスがとれているのもこの街の特徴です。実際、和光市は単身者向けの物件が多い一方で、ファミリー層からも人気のある街です。池袋のような派手さはないものの、都会と田舎のバランスが取れているのが和光市の最大の魅力でしょう。

都心部へのアクセスがスムーズ！

和光市駅には、東武東上線・東京メトロ有楽町線・副都心線の3路線が乗り入れています。和光市駅は東武鉄道が管轄していますが、東京メトロと駅内を共用している共同使用駅となっています。
東京メトロの駅としては、最北端最西端に位置している駅であり、東京地下鉄全体で見ても最北端に位置しています。さらには、唯一埼玉県内に所在する駅です。

都心部へのアクセスはとても良好で、東武東上線快速を利用すれば池袋に約13分で行けるなど、都内ターミナル駅へのアクセスもスムーズです。東京メトロ副都心線を利用すれば新宿へは約33分、渋谷へは約36分で行くことが可能です。元町・中華街行東京メトロ副都心線Fライナー急行を使えば、横浜にも約56分で行けます。通勤・通学にはもちろん、休日のお出かけにもとても便利な路線が乗り入れています。

さらに、和光市は路線バスがとても充実していて、使い勝手が良いのも特徴です。和光市駅の北口と南口にそれぞれ停留所があります。近隣の駅や研究所方面に行く一般路線バスのほか、羽田空港・成田空港まで行く空港連絡バスが運行しています。
ほかに、京都駅や大阪駅などを経由してユニバーサル・スタジオ・ジャパンまで行く高速バスなどが定期的に運行しています。

ラーメン屋や大衆居酒屋が多数

和光市はサラリーマンも多く、ラーメン店や大衆居酒屋が豊富です。

麺屋 樹真

職人の技が光る、和光市でもトップレベルのラーメン店です。名古屋コーチンやホタテ、昆布などで取った出汁は、国産小麦で作ったモチモチの麺と絶妙にマッチしています。ラーメンは「淡麗塩そば」と「濃厚塩そば」があり、好みに合わせて注文できます。

デカ盛り戦隊 豚レンジャー

名前からインパクト抜群の二郎系インスパイアのお店です。注文をすると器から溢れそうなくらいもりもりの野菜とアブラが登場します。乳化系のスープは濃厚で麺との相性は抜群です。チャーシューも分厚いので、お腹にガツンときます。がっつり食べたい男性におすすめの店です。

つけ麺てつ蔵

和光市でつけ麺を食べるなら「つけ麺てつ蔵」がおすすめです。つけ麺もおいしいですが、中華そばや油そばも外せません。名物は「台湾まぜそば」で、後を引く辛味が食欲をそそります。また麺類の並盛り～大盛りは同一料金になっているので、がっつり食べたい人にもおすすめです。

居酒屋

御食事処 濱松屋

地元の食材にこだわった居酒屋です。化学調味料は一切使用せず、地産地消にこだわっています。調味料も地元のメーカーから仕入れ、地域に根付いたスタイルが魅力です。おすすめは「自家燻製の盛り合わせ（560円）」で、濃厚な旨味と香りがたまりません。これだけでビールが何杯でも飲めてしまいそうです。

あかね堂 和光店

和光市の食べログでも上位に食い込んでいる人気居酒屋です。おすすめは「まぐろカマの生姜煮（500円）」で、まぐろの旨味と生姜がアクセントになり、ビールが止まりません。また1000円の飲み放題もあるので、リーズナブルに飲みたい人はぜひ行ってみてください。

個室居酒屋なごみ和光市駅店

個室でゆっくりと料理が楽しめる居酒屋です。人気メニューはSNSで話題沸騰中の「チーズタッカルビ（1480円）」です。〆にはごはんを入れて、絶品のダッカルビリゾットが楽しめます。また、飲み放題付きのコースも充実しているので、宴会利用にもおすすめです。

二代目皐月

食材にこだわった串焼きが楽しめるお店です。鶏肉は鳥取県から直送された「大山どり」を使用しています。鶏肉の旨味がダイレクトに味わえるので、地元の人からも支持されています。また、焼酎アドバイザーの資格を持つ店長が、おすすめの焼酎をセレクトしてくれるサービスもあり、お酒に疎い人でも十分楽しめます。

和食 五十六

新鮮な魚介類とおいしい日本酒が自慢の居酒屋です。日本各地の日本酒を取りそろえており、料理に合わせたお酒を提案してくれます。日本酒の飲み放題メニューもあるので、いろんな種類を試してみたい人にはおすすめです。

独自の子育て支援制度と高齢者介護

和光市は独自の子育て支援制度と高齢者介護に力を入れている街です。

わこう版ネウボラ

和光市では、安心して妊娠・出産・子育てできる社会を実現させるために、フィンランドの育児支援システムを参考にした「わこう版ネウボラ」と呼ばれる事業を展開しています。「ネウボラ」とはフィンランド語で「アドバイスの輪」を意味しています。事業内容は、身近に子育ての不安な気持ちや悩みを相談できる場所を用意し、安心して出産や子育てを迎えられるように支援するというものです。2014年10月にスタートして以来、多くの子育て世帯をサポートしている制度です。

食育

さらに和光市は子供たちの食育にも力を入れています。学校給食で使う野菜の約25％に、地元で作られた食材を使用。給食センターで作られた給食ではなく各学校の給食室で調理されるため、採れたての新鮮な野菜をできたてで子供たちに提供できるのです。

介護予防・日常生活支援

それだけでなく、和光市は高齢者介護にも熱心な取り組みとして介護予防・日常生活支援を行っています。
介護の“予防”を第一に考えて、要支援・要介護にならないために必要なサポートを提供。お年寄りが歩いて行ける範囲に筋力トレーニングができる施設を設けたり、お年寄りが孤立したり引きこもりになったりしないようにコミュニケーションがとれる機会を定期的に用意したりしています。

いずれも、幅広い年齢層の世帯がバランス良く暮らしている和光市ならではの取り組みと言えるでしょう。

子育て・介護世帯が住みやすい和光市、出口ごとの特徴

和光市は子育て・介護世帯に優しい街ではありますが、駅の北口と南口で顔色が違うので、住む際には周辺環境をしっかりと確認しておきましょう。場所によっては飲食店やカフェが少なく、環状道路を超えるとスーパーやコンビニがない場所もあります。

駅ビル建設で買い物利便性アップ

2020年春に、和光市南口駅ビルが開業する予定です。東武グループ初となる駅直結の商業施設で、地上7階建ての施設にはファッションや食料品、雑貨などの商業施設とホテルが開業します。和光駅は1日約15万人が利用する主要駅なので、駅ビルの開業でさらに活気に溢れると予想されています。

豊かな緑と湧き水に恵まれた街

和光市は駅周辺こそ賑わいを見せる街ですが、郊外に行くにつれて畑や雑木林が多くなり、自然豊かな埼玉らしさを感じられます。各地に公園も整備されているため、休日には都内の喧騒を忘れてベンチに座ってゆったりとした時間を過ごすことも可能です。
また、和光市は昔から湧き水が豊富にあるスポットとしても有名です。「柿ノ木坂湧水公園」では湧き水が流れるのどかな風景が楽しめます。白子地区にある「清龍寺不動院」では、湧水に打たれながら滝修行が体験できます。

どんな飲食店がある？

和光市周辺でもっとも多い飲食店の業態は居酒屋（49件）です。次に多かったのは和食店（39店）でした。和光市周辺は飲食店が少ないようで、その他の業態は20件にも満たないところがほとんどです。このことから、和光市では居酒屋と和食店の需要が多いことが分かります。

どんな飲食店が出店チャンス？

和光市で出店するなら需要のある『居酒屋』か『和食店』がおすすめです。街の需要に合った業態なら、最初から多くの客入りが期待できるはずです。また、ランチはファミリー層を意識した個室や食べ放題もおすすめです。また東京のベッドタウンなのでサラリーマンも多く、ラーメンや焼肉の需要も高いです。

「和光市」という市名の由来

和光市は1970年までは「大和町」でしたが、市制施行にともなって名称が変更されました。そのとき、「大和市」がすでに神奈川県に存在していたため、区別するために新市名を一般公募し、同年10月31日に「和光市」となりました。大和町の「和」と栄光の「光」を組み合わせた和光市の名前には、“平和・栄光・前進を象徴し、市が明るく住みよいまちに躍進するように”という想いが込められています。

周辺の主なスポット

・新倉ふるさと民家園(和光市指定文化財)
・和光樹林公園
・陸上自衛隊広報センター
・柿ノ木坂湧水公園
・柿ノ木坂児童公園
・不動ノ滝洗場の前の庚申塔
・うけら庵
・日本キリスト教団埼玉和光教会
・和光市総合児童センター
・和光市図書館
・イトーヨーカドー和光店

似た地域

西葛西

西葛西には専門学校などが多く、和光市と同様に、ファミリー層だけでなく単身者向け物件も多い地域である点が類似しています。

八王子

東京都多摩地域南部にある八王子は、和光市と同じく比較的リーズナブルな家賃のエリアです。

川崎

神奈川の玄関口である川崎は渋谷まで約27分の距離にあり、アクセスの良さから人気がある点では和光市と似ています。

客層

【平日/昼】

和光市の昼間人口は6万8,447人です。和光市は都心へのアクセスが良いことから都内へ通勤・通学する方が多く暮らしています。そのため、昼間人口は夜間人口よりも少なくなります。ランチは地元の主婦でも気軽に入れる単価1,000円以内のお店が多いようです。

【平日/夜】【土日】

ベッドタウンとして人気の和光市は、夜間人口が8万745人であり、ファミリー層だけではなく単身者にも住みやすい街です。ディナーは一人でも気軽に入れる値段設定の店舗が多く、平均単価は1,000円以内でした。

人口特性

和光市の総人口は平成27年3月時点で、8万89人でした。世帯数は3万8,499人で、男女の割合は男性4万1,312人、女性3万8,777人とやや男性が多い傾向にあります。埼玉県に属していながら都心へのアクセスが良いため、幅広い年代が住みやすい街となっています。

乗降人数

和光市駅には東武鉄道と東京メトロが乗り入れています。2017年度の東武鉄道の1日平均乗降人員は17万6,557人、東京メトロの2017年度の1日平均乗降人員は18万5,865人です。計測が始まってからというもの、利用数は年々増え続けている傾向にあります。

賃貸相場

和光市の家賃相場はワンルーム約5.8万円、1K約6万円、2K約7万円、2DK約8万円です。都内へのアクセス抜群なエリアですが、埼玉県に属していることで都内よりも安い家賃相場となっています。戸数としては、ファミリー向け物件よりも単身者向けの物件が多い傾向です。

店舗賃料相場

和光市周辺の店舗賃料相場は20万円未満です。他のエリアに比べて断然安い賃料相場です。最高坪単価は6万5,000円、最低坪単価は6,694円であり、地上1階の物件が多くなっています。環状道路を挟むと賑わい方が変わるため、物件の雰囲気と出店業態の兼ね合いで検討しましょう。