東京都東大和市に位置する東大和市駅は、西武拝島線の駅であり、近隣には多摩都市モノレール線の桜街道駅や玉川上水駅も利用可能です。このエリアは、閑静な住宅街が広がりながらも、近年では新たな商業施設の開発も進んでいます。2024年11月には「LICOPA（リコパ） 東大和」がオープンし、地域住民の生活利便性が向上しました。この施設には、スーパーマーケット、ファッション、雑貨、家電、書店など多様な店舗が出店しており、地域のにぎわいの核となることが期待されています。また、テラス棟には飲食店も出店予定で、多様なニーズに応えられる環境が整いつつあります。
教育機関としては、武蔵野美術大学や白梅学園大学・短期大学などが比較的近くに位置しており、学生の往来も見られます。また、東大和病院をはじめとする医療機関も複数存在し、生活を支えるインフラも整っています。
東大和市駅周辺の立地と特徴
東京都東大和市に位置する東大和市駅は、西武拝島線の駅であり、近隣には多摩都市モノレール線の桜街道駅や玉川上水駅も利用可能です。このエリアは、閑静な住宅街が広がりながらも、近年では新たな商業施設の開発も進んでいます。2024年11月には「LICOPA（リコパ） 東大和」がオープンし、地域住民の生活利便性が向上しました。この施設には、スーパーマーケット、ファッション、雑貨、家電、書店など多様な店舗が出店しており、地域のにぎわいの核となることが期待されています。また、テラス棟には飲食店も出店予定で、多様なニーズに応えられる環境が整いつつあります。
教育機関としては、武蔵野美術大学や白梅学園大学・短期大学などが比較的近くに位置しており、学生の往来も見られます。また、東大和病院をはじめとする医療機関も複数存在し、生活を支えるインフラも整っています。
飲食店の出店における賃料相場と物件傾向
東大和市駅周辺の店舗物件の賃料相場は、都心部と比較すると手頃な水準にあります。坪単価の平均は、近年のデータによると概ね9,000円前後で推移しており、駅周辺の立地や物件の条件によって変動します。特に駅徒歩圏内の1階路面店などは、賃料が高めに設定される傾向がありますが、それでも比較検討しやすい価格帯と言えるでしょう。
物件の傾向としては、比較的新しい商業施設内のテナントや、既存建物のリニューアル物件などが見られます。また、居抜き物件も一定数存在し、初期投資を抑えて飲食店を開業したい方にとって魅力的な選択肢となります。過去には軽飲食や物販、サービス業などでの利用が可能な物件が多く見られましたが、近年は重飲食への対応も可能な物件や、多様な業態の出店を想定した物件も増えているようです。
東大和市駅周辺での飲食店開業
東大和市駅周辺は、住宅地としての性格が強く、地域住民の生活を支える飲食店や、日々の生活に彩りを与えるような店舗が求められる傾向があります。近年、商業施設の開発が進み、新たな人の流れが生まれていることから、出店環境は変化しています。
居抜き物件を活用することで、厨房設備や内装工事にかかる費用を抑え、開業までの期間を短縮することが可能です。物件探しの際には、駅からの距離、周辺の競合店の状況、ターゲットとする顧客層などを考慮し、最適な店舗を見つけることが重要です。
