京急大師線

神奈川県川崎市に位置する川崎駅は、JR東海道線、京浜東北線、南武線、京急本線、京急大師線が乗り入れる交通の要衝です。駅周辺には、「ラゾーナ川崎プラザ」や「アトレ川崎」、「川崎ルフロン」、「LA CITTADELLA」といった大型商業施設が集積しており、日々多くの人々で賑わっています。これらの施設には、スーパーマーケット、家電量販店、ファッション、雑貨、飲食店など、多様な店舗が入居しており、利便性の高いショッピング環境が整っています。

また、駅周辺には「ミューザ川崎」などのオフィスビルも多く、ビジネス利用にも適したエリアです。公共施設としては、大学病院や総合病院が複数存在し、医療体制も充実しています。これらのことから、川崎駅周辺は、多様なライフスタイルに対応できる魅力的なエリアであり、飲食店開業においても、幅広い層へのアプローチが期待できるでしょう。

居抜きでの店舗物件をお探しの方は、多様なニーズに応えられる川崎駅周辺での物件探しがおすすめです。賃料相場は、川崎駅周辺の商業施設の多さや、駅を利用する人の多さを考慮すると、他の主要駅と比較して抑えられた水準と言えます。これは、飲食店経営者にとって、初期費用やランニングコストを抑えながら開業できる可能性を示唆しています。物件の傾向としては、駅周辺の多様な商業施設やオフィス、住宅地へのアクセスが良い立地で、居抜き物件が見つかることが期待できます。

川崎大師駅は、京急大師線の沿線に位置し、神奈川県川崎市川崎区にあります。このエリアは、歴史と文化が息づく一方で、地域住民の生活を支える商業施設や公共施設も整備されています。

川崎大師駅周辺の出店環境

川崎大師駅周辺は、地域住民の生活圏であり、商店街やスーパーマーケットなどが点在しています。大師本通り商店会など、昔ながらの商店街もあり、地元住民の日常的な利用が見られます。また、ラゾーナ川崎プラザやアトレ川崎といった大型商業施設も、電車でアクセス可能な範囲にあり、多様なニーズに応えています。周辺の客層としては、住居が多く、駅の乗降客数は比較的少なめであるというデータもあります。しかし、駅周辺にはタワーマンションも立地しており、帰宅者の利用が見込める物件もあります。これらのことから、地域住民の生活に根差した飲食店の需要が期待できるでしょう。

川崎大師駅周辺の賃料相場と物件傾向

川崎大師駅周辺の賃料相場は、都心部と比較すると抑えられた水準にあると考えられます。例えば、ワンルームの家賃相場は6.3万円から8.9万円程度とされており、これは神奈川県全体の相場と比較してもやや低めの水準です。物件の傾向としては、駅周辺には住宅が多く、店舗物件も存在します。特に、飲食店に適した居抜き物件や貸店舗も供給されており、軽飲食から重飲食まで相談可能な物件も見られます。居抜き物件であれば、初期投資を抑えて迅速な開業が可能です。

教育・医療機関との連携

川崎大師駅周辺には、大学や病院といった公共施設も存在します。例えば、グローバルBiz専門職大学や川崎市立看護大学といった教育機関が近隣にあります。また、川崎市立川崎病院や日本鋼管病院をはじめとする複数の医療機関も立地しており、地域医療を支えています。これらの施設は、周辺の人口構成に影響を与え、地域経済の活性化に寄与する可能性があります。

まとめ

川崎大師駅周辺は、地域住民の生活基盤が整っており、昔ながらの商店街と近隣の商業施設が共存するエリアです。賃料相場も比較的抑えられており、多様な飲食店の出店が可能なポテンシャルを秘めています。地域住民の生活に密着した店舗や、駅利用者をターゲットとした店舗など、様々な業態の飲食店開業が考えられます。