浅草駅徒歩4分 貸店舗 ラーメン店居抜き物件 15.00坪

ご成約アンケート

物件探しで重要視したポイント

物件探しにおいて、最重要視した条件

地元民に愛されるお店を目指し、あえて浅草の中心地から外れたエリアを希望

今回のご契約者様は、秋葉原で人気のラーメン店を2店舗経営する増店者様。現在売上好調につき、5店舗までの拡大を目標に2年程前から物件を探していました。

なお物件探しで重視していたのは、「エリア」「立地」「広さ」の3点。
エリアは台東区内、特に生まれ故郷の「浅草駅」を第一候補に。立地については、観光客が集う浅草駅周辺ではなく田原町寄りの場所を希望していたといいます。

あえて観光需要を避けた立地を選ぶ背景には、観光客よりも地元民に重宝されるお店にしたいという想いがあってのこと。あわせて、田原町エリアは中小企業のオフィスが多く、つくばエクスプレス線ユーザーの需要も取り込める点出店メリットが大きいと目をつけていました。

また、物件の状態については、自身のイメージに沿って一から店づくりした方が営業しやすいとスケルトン物件を優先的に検討していましたが、活用度に応じて居抜き物件も対象としていました。

申込みの決め手となったポイント

1年前に取得を見送った物件の再募集にご縁を感じて

今回ご契約いただいた物件は、つくばエクスプレス線「浅草駅」から徒歩4分のラーメン店居抜き。当該物件は「田原町駅」から程近い浅草エリアに位置しており、つくばエクスプレスからも徒歩圏内という、立地条件としてはご契約者様の希望にドンピシャな物件です。

実のところ、ご契約者様は1年前にも募集を見つけて気になってはいたものの、当時は物件取得を急いでいなかったゆえに見送ったのが当該物件でした。しかし、その後も同エリアで1年ちょっと物件を探し続けましたが、ハコの広さや形がイメージに沿わなかったり賃料が高かったりと、希望の物件には巡り会えず決めかねていたといいます。そうした苦境の中で、再び当該物件の募集を発見。「今度こそは」と、迷うことなくご契約を決断されました。

オープン予定のお店について

秋葉原で連日満席の人気ラーメン店『家系らーめん 武将家』が浅草に！

今回オープン予定のお店は、秋葉原で大人気のラーメン店『武将家』『武将家外伝』の新店舗で、2024年6月中のオープンを予定しています。

とんこつ醤油をベースに、鶏油を加えて乳化させたスープが特徴の『武将家』。今回の店舗では、本店の濃厚でまろやかなスープをベースに『武将家 外伝』の燻製チャーシュー等を使用するということで、『武将家』と『武将家 外伝』、“両者いいとこどり”のラーメンが誕生します。

「麺の硬さ」「味の濃さ」「油の量」をお好みで設定できるスタイルはもとより、家系でありながらもマイルドなスープは女性でも胃もたれせずに美味しくいただけるのが嬉しいポイント。そして、同店ではスープや麺だけでなく、脇を固めるトッピングにもこだわっており、黄身がとろとろの半熟卵はスープとの相性抜群、卓上にあるニンニクや豆板醤での味変もお楽しみいただけます。

極めつけには、家系ラーメンに欠かせないライスが無料とあって、食べ盛りの学生やお腹を空かせたオフィスワーカーも大満足間違いなしです。人気店がさらなるレベルアップを果たし、新天地に登場する『家系らーめん 武将家』。これまでの常連客はもちろん、地元民の方は要注目です。