天満駅・他周辺駅の
物件一覧

天満駅周辺の店舗物件・居抜き物件をご紹介！賃料・階数・立地・内装設備・業態の種類・その他条件など豊富な検索機能で、天満駅周辺の店舗物件・居抜き物件情報をお届けし、あなたの物件探しをサポートします。会員登録して頂くと、ここに掲載されていない非公開物件、新着物件もご紹介します！

検索結果4件/ 1-4件表示

  • 居抜き
  • 狭小
  • 重飲食可

ＪＲ大阪環状線 天満駅

大阪府 大阪市北区  /  駅から徒歩5分

    最寄り駅
    ＪＲ大阪環状線 天満駅 徒歩5分
    所在地
    大阪府大阪市北区... 会員登録で全ての情報を表示
    賃料
    38万円
    初期費用
    421万円
    階層
    1階～2階一括
    面積
    12.57坪 / 41.55㎡
    現業態
    居酒屋
    引渡状態

    若者人気上昇中の「裏天満提灯通り」沿い！
    造作無償で新規開業にもおすすめな居酒屋居抜き物件

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    • 居抜き
    • 狭小
    • 重飲食可

    ＪＲ大阪環状線 天満駅

    大阪府 大阪市北区  /  駅から徒歩3分

      最寄り駅
      ＪＲ大阪環状線 天満駅 徒歩3分
      所在地
      大阪府大阪市北区... 会員登録で全ての情報を表示
      賃料
      26.4万円
      初期費用
      292.6万円
      階層
      2階
      面積
      8.51坪 / 28.13㎡
      現業態
      イタリアン・フレンチ
      引渡状態

      多様な食文化が入り混じる魅力の下町「天満」
      低予算開業可能なフレンチ居抜き物件

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      • 居抜き
      • 狭小
      • 重飲食可

      ＪＲ大阪環状線 天満駅

      大阪府 大阪市北区  /  駅から徒歩5分

        最寄り駅
        ＪＲ大阪環状線 天満駅 徒歩5分
        所在地
        大阪府大阪市北区... 会員登録で全ての情報を表示
        賃料
        43.3万円
        初期費用
        479.3万円
        階層
        1階～2階一括
        面積
        12.61坪 / 41.68㎡
        現業態
        居酒屋
        引渡状態

        多様な食文化が入り混じる魅力の下町「天満」
        美内装で即営業可能な居酒屋居抜き物件

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        • 狭小
        • 重飲食可

        ＪＲ大阪環状線 天満駅

        大阪府 大阪市北区  /  駅から徒歩4分

        契約済み

          最寄り駅
          ＪＲ大阪環状線 天満駅 徒歩4分
          所在地
          大阪府大阪市北区... 会員登録で全ての情報を表示
          階層
          1階～2階一括
          面積
          14.69坪 / 48.56㎡
          現業態
          居酒屋
          引渡状態

          浪花の台所『裏天満提灯通り』横丁内！
          内装美麗で⼀味違った⼤⼈の隠れ家店舗

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          天満
          賃料
          取得総額
          面積
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          階数
          立地
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          天満

          天満駅の賃料相場

          店舗物件の賃料平均価格 ※ 2026年05月03日更新
          24,603円（坪単価）
          ※本情報は、ABC店舗に掲載された物件の中から独自に集計した情報であり、価格を保証するものではありません。階層、間取り、駅分数などの様々な条件によって変動いたしますので、参考情報としてご活用ください。

          天満駅の街情報

          エリア概要

          大阪府大阪市北区に位置する天満駅は、JR大阪環状線とJR東西線、Osaka Metro堺筋線が乗り入れる交通の要所です。JR天満駅からJR大阪駅（梅田エリア）へは約3分、JR東西線・北新地駅へは約2分と、大阪市内の主要ターミナル駅へ短時間でアクセスできます。駅周辺は、古くからの商店街と新しい商業施設が混在し、多様な人々が行き交うエリアです。特に、多くの飲食店が軒を連ねており、新たな飲食店を開業する際の物件探しでは、初期投資を抑えられる「居抜き」物件の需要も高まっています。このエリアは、学生からビジネスパーソン、地域住民まで、幅広い層の利用が見られます。

          出店環境

          JR天満駅周辺は、JR大阪環状線、JR東西線、Osaka Metro堺筋線が乗り入れ、大阪市内の主要エリアへのアクセスが良好な立地です。駅周辺には、古くからの商店街と近年の商業施設が共存し、多様な人々が行き交っています。学生からビジネスパーソン、地域住民まで幅広い層が見られ、特に平日の朝夕は通勤・通学利用者が多く見られます。日中は近隣のオフィスワーカーや買い物客、夕方以降は飲食目的の利用者が増加する傾向にあります。多くの飲食店が軒を連ねており、新規で飲食店を開業する際の初期投資を抑えたい場合に、居抜き物件の選択肢が考えられます。周辺には、商業施設やオフィスビル、マンションなどが立地し、多様な人流が発生するエリアとなっています。

          物件流通の特性

          天満エリアは、JR・Osaka Metroの複数路線が乗り入れる交通利便性の高い立地であり、駅周辺に商業施設が集積する「駅前型」の様相を呈しています。また、古くからの商店街も存在し、多様な店舗が混在する「商店街型」の側面も持ち合わせています。これらの特性から、飲食店向けの物件は、小規模な居抜き物件が比較的流通しやすい傾向にあると推測されます。路面店も一定数見られるものの、駅周辺のビル内や商店街内の物件が中心となる可能性が考えられます。

          出店を検討する際には、ターゲットとする顧客層と、物件の立地特性を照らし合わせることが重要です。駅周辺の商業施設が集積するエリアでは、通勤・通学客や周辺オフィスワーカーをターゲットとした店舗が適している可能性があります。一方、商店街エリアでは、地域住民や、よりディープな飲食店を求める層をターゲットとした店舗が考えられます。物件の流通性としては、一般的に、駅近で人通りの多い場所や、既存の飲食店が集まるエリアでは、物件の入れ替わりが比較的起こりやすい傾向があります。特に、初期投資を抑えられる居抜き物件は、新規参入のハードルを下げるため、一定の需要が見込まれます。

          出店のポイント

          天満エリアでの飲食店出店においては、複数路線が乗り入れる交通利便性と、多様な層が行き交う人流が強みとなります。特に、初期投資を抑えたい場合に有効な居抜き物件の選択肢が豊富に流通する傾向にあります。おすすめの業態としては、駅周辺のオフィスワーカーや通勤・通学客をターゲットにした立ち食いそば店や、多種多様なニーズに応えられるカフェなどが考えられます。また、近年の商業施設と昔ながらの商店街が混在する特性から、地域住民やディープな食体験を求める層に向けた、独自性の高いバル業態も可能性があります。立地選定では、路面店だけでなく、駅近のビル内や商店街内の物件も視野に入れ、ターゲット顧客の動線を意識することが重要です。中長期的な視点では、大阪駅（梅田エリア）へのアクセスの良さから、今後も安定した集客が見込まれ、新しい飲食店の開業に適したエリアと言えるでしょう。

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