物件の決め手
亀戸駅徒歩10分 貸店舗 ラーメン店居抜き物件 17.24坪
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- 目次
| 物件番号 | 59190 |
| 居抜き業態 | ラーメン店 |
| 開業予定業態 | ハンバーガーレストラン |
| 開業種別 | 新規開業 |
| 路線・駅名 | JR中央・総武線『亀戸』駅 |
| 駅から徒歩 | 10分 |
| 面積 | 56.99㎡ / 17.24坪 |
| 所在地 | 東京都江東区亀戸3-45-14 |
ご成約アンケート
物件探しで重要視したポイント
物件探しにおいて、最重要視した条件
憧れの家族経営を目指して、通いやすさと予算重視で物件探し
今回のご契約者様は、飲食業に長らく勤めるご主人。予てより独立開業を念頭に置きながらも、子供が4人いることからなかなか自由に動くことが出来ず。タイミングを伺っていた中で、今年度末っ子がようやく小学生に上がり、夫婦ともに少し時間を作れるように。お店は家族経営を目指しているゆえ、今がそのタイミングと判断して物件探しを本格的に始めました。
物件を見る上では、通いやすさと予算が最優先。エリアは江東区に限定し、中でも自転車で20分圏内、且つ人口が多い「亀戸」を第一候補に据えて物件をチェックしていました。立地については1階路面がマスト、できれば大通り沿いの「亀戸天神」付近を狙っていたといいます。また、広さは2オペ想定で15坪前後が理想、予算を加味して居抜き物件のみで検討していました。
申込みの決め手となったポイント
ご縁あって掴み取った、自分史上ベストな物件
今回ご契約いただいたのは、JR中央・総武線「亀戸」駅から徒歩10分、『亀戸天神』至近の蔵前橋通り沿いに立地するラーメン店居抜き物件です。
毎日物件をチェックしては、現地調査を度々行っていたご主人。特に、亀戸には今年1月1日初詣の人流も確認しに行ったほど徹底していたといいます。
そうした中で、ABC店舗より配信された未公開物件情報が狙っていたエリアにドンピシャで一致。配信日がたまたま奥様の誕生日と重なり、何とも言えないご縁を感じていました。
また、賃貸条件についても想定範囲内で総じてご希望通り。スピード勝負とはいわれていなかったものの、"この物件がベスト、必ず取得したい"と思い、即決で申込みいただきました。
「当該物件と出会う2、3ヶ月前には他物件で申し込んでいましたが、競合負け。その悔しい思いを経て、こうした好物件を取得できたのはまた一つご縁であり、ホッとしています」と笑みを浮かべてお話しくださりました。
オープン予定のお店について
元イタリアンシェフが手掛ける絶品グルメバーガー『TRAVIS BURGER』
今回オープン予定のお店は、イタリアンテイストのハンバーガーレストランで、2025年12月中にオープンを予定しています。
長年イタリアンシェフを務めた後、人形町の老舗ハンバーガー屋で店長を務めていたオーナーが手掛けるのは、ハイクオリティなグルメバーガー。都内ではすでに類似店舗が増えているゆえ、クラシックなハンバーガーの他、同店オリジナルのイタリアン要素を取り入れたバーガーをお届けしていきます。
パティには挽き肉ではなく粗く刻んだ塊肉を使用することで肉肉しさを強調し、オリジナルのバンズと合わせて満足感のあるグルメバーガーに。ドリンクやサイドメニューもこだわりをもってご用意しているので、ぜひハンバーガーとセットでご注文ください。
店内は居抜きのシンプルな内装を活かして、ファミリーもお一人さまも気軽に寛げる空間に。テイクアウトやデリバリーでの販売も検討中とのことなので、お近くに住まいの方や車で通りがかりの方はぜひ利用してみてください。
インタビュー実施日：2025年9月26日
