京橋(大阪府)駅・他周辺駅の
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京橋(大阪府)駅周辺の店舗物件・居抜き物件をご紹介！賃料・階数・立地・内装設備・業態の種類・その他条件など豊富な検索機能で、京橋(大阪府)駅周辺の店舗物件・居抜き物件情報をお届けし、あなたの物件探しをサポートします。会員登録して頂くと、ここに掲載されていない非公開物件、新着物件もご紹介します！

検索結果6件/ 1-6件表示

  • 狭小
  • 重飲食可
  • 低賃料(25万円以下)

ＪＲ大阪環状線 京橋（大阪）駅

大阪府 大阪市都島区  /  駅から徒歩3分

    最寄り駅
    ＪＲ大阪環状線 京橋（大阪）駅 徒歩3分
    所在地
    大阪府大阪市都島区... 会員登録で全ての情報を表示
    賃料
    23.1万円
    初期費用
    255.6万円
    階層
    2階
    面積
    12.38坪 / 40.92㎡
    現業態
    その他
    引渡状態
    スケルトン

    物件取得総額300万円以下！
    重飲食可・時間制限無しのスケルトン物件

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    • 居抜き
    • 狭小
    • 重飲食可
    • 低賃料(25万円以下)

    ＪＲ大阪環状線 京橋（大阪）駅

    大阪府 大阪市都島区  /  駅から徒歩3分

    契約済み

      最寄り駅
      ＪＲ大阪環状線 京橋（大阪）駅 徒歩3分
      所在地
      大阪府大阪市都島区... 会員登録で全ての情報を表示
      階層
      1階
      面積
      4.99坪 / 16.5㎡
      現業態
      居酒屋
      引渡状態

      物件取得総額200万円以下！
      人通り絶えない国道沿い商業ビルの1階路面店舗

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      • 居抜き
      • 狭小
      • 重飲食可
      • 低賃料(25万円以下)

      ＪＲ大阪環状線 京橋（大阪）駅

      大阪府 大阪市都島区  /  駅から徒歩2分

      契約済み

        最寄り駅
        ＪＲ大阪環状線 京橋（大阪）駅 徒歩2分
        所在地
        大阪府大阪市都島区... 会員登録で全ての情報を表示
        階層
        4階
        面積
        12坪 / 39.66㎡
        現業態
        その他
        引渡状態

        駅改札口徒歩2分で好立地・視認性良好！
        室内エアコン2台備え室内環境良い居抜き物件

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        • 居抜き
        • 重飲食可

        ＪＲ大阪環状線 京橋（大阪）駅

        大阪府 大阪市都島区  /  駅から徒歩2分

        契約済み

          最寄り駅
          ＪＲ大阪環状線 京橋（大阪）駅 徒歩2分
          所在地
          大阪府大阪市都島区... 会員登録で全ての情報を表示
          階層
          2階
          面積
          27.33坪 / 90.34㎡
          現業態
          居酒屋
          引渡状態

          前テナントは営業実績12年！
          重飲食可・時間制限無しの鉄板焼き屋居抜き物件

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          • 居抜き
          • 狭小
          • 低賃料(25万円以下)

          ＪＲ大阪環状線 京橋（大阪）駅

          大阪府 大阪市都島区  /  駅から徒歩4分

          契約済み

            最寄り駅
            ＪＲ大阪環状線 京橋（大阪）駅 徒歩4分
            所在地
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            階層
            1階
            面積
            7.5坪 / 24.8㎡
            現業態
            テイクアウト
            引渡状態

            飲み屋で賑わう大阪の下町・京橋エリア！
            間口が広く看板掲載範囲も大きい狭小路面店舗

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            • 居抜き
            • 狭小
            • 重飲食可
            • 低賃料(25万円以下)

            ＪＲ大阪環状線 京橋（大阪）駅

            大阪府 大阪市都島区  /  駅から徒歩4分

            契約済み

              最寄り駅
              ＪＲ大阪環状線 京橋（大阪）駅 徒歩4分
              所在地
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              階層
              1階～2階一括
              面積
              11.46坪 / 37.88㎡
              現業態
              その他
              引渡状態

              物件取得総額250万円以下！
              少数オペレーション可能な狭小居抜き物件

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              京橋(大阪府)
              賃料
              取得総額
              面積
              駅徒歩
              階数
              立地
              現況
              こだわり条件
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              京橋(大阪府)

              京橋(大阪府)駅の賃料相場

              店舗物件の賃料平均価格 ※ 2026年05月01日更新
              21,969円（坪単価）
              ※本情報は、ABC店舗に掲載された物件の中から独自に集計した情報であり、価格を保証するものではありません。階層、間取り、駅分数などの様々な条件によって変動いたしますので、参考情報としてご活用ください。

              京橋(大阪府)駅の街情報

              エリア概要

              大阪府大阪市城東区に位置する京橋駅は、JR大阪環状線、JR東西線、学研都市線、京阪本線、 Osaka Metro 長堀鶴見緑地線が乗り入れるターミナル駅です。JR大阪駅へは約3分、梅田駅へは約3分、淀屋橋駅へは約4分、本町駅へは約5分、心斎橋駅へは約8分と、主要ターミナル駅へのアクセスに優れています。駅周辺は、多くの商業施設やオフィスビルが集積しており、多様な人々が行き交うエリアです。この地域は、飲食店の出店に適した物件が多く見られ、店舗探しにおいて魅力的な選択肢があります。

              出店環境

              京橋(大阪府)駅周辺エリアは、JR、京阪、Osaka Metroの複数路線が乗り入れる交通結節点であり、多様な人々が行き交う地域です。通勤・通学時間帯には、大阪市内各地へのアクセスを求めるビジネスパーソンや学生が多く見られます。日中は、駅周辺に集積する商業施設やオフィスビルを訪れる人々、近隣住民が主な通行者層となります。特に、駅直結および近隣の大型商業施設は、買い物客で賑わいを見せる時間帯があります。夜間は、飲食店の利用客を中心に人通りが見られ、多様なライフスタイルを持つ人々がこのエリアで活動しています。周辺には、オフィスビル、商業施設、マンションなどが混在しており、多様なニーズに応える環境が形成されています。このような特性を持つ京橋(大阪府)駅周辺エリアは、多様な飲食店の出店が検討される地域の一つです。このエリアでの店舗探しにおいて、居抜き物件は飲食店にとって有力な選択肢となり得ます。

              物件流通の特性

              京橋(大阪府)駅周辺エリアは、複数の鉄道路線が乗り入れる交通結節点であることから、駅前型とそれに連なる商業エリアとしての性格が強く見られます。多様な商業施設やオフィスビルが集積しているため、これらの施設とその周辺での 店舗 探しが中心となると考えられます。住宅地型というよりは、交通利便性の高さを活かした商業・業務エリアとしての流通特性が想定されます。

              このようなエリアにおいては、比較的小規模な 居抜き 飲食店 の物件流通が中心となる傾向があります。既存の 飲食店 の入れ替わりが比較的頻繁に起こりうることから、スケルトン物件よりも、設備が整った居抜き物件が流通しやすいと考えられます。出店を検討する際には、駅からの距離や人通りの多さ、周辺の競合 飲食店 の業態などを考慮することが重要です。また、大型商業施設内の 店舗 だけでなく、駅周辺の路面 店舗 の情報も注視することで、多様な選択肢の中から最適な物件を見つけ出すことが期待できます。エリア全体の流動性としては、駅周辺の利便性の高さから、物件の入れ替わりは比較的見られやすい市場であると推察されます。

              出店のポイント

              京橋(大阪府)エリアで飲食店を開業する際は、交通結節点としての特性を活かし、多様な顧客層にアプローチできる業態が考えられます。例えば、昼夜問わず多くの人が行き交うことから、オフィスワーカー向けのランチ需要に応える定食店や、仕事帰りのビジネスパーソンをターゲットとしたバルなどが有力な選択肢となるでしょう。また、駅周辺には住宅地としての側面もあるため、地域住民も利用しやすいカフェや居酒屋なども検討に値します。立地選定においては、駅からの距離はもちろん、人通りの多い幹線道路沿いの路面店は視認性が高く集客に繋がりやすい一方、大型商業施設内の店舗は安定した集客が見込めます。中長期的な視点では、京橋エリアは再開発の計画もあり、今後も多様な人々が集まる地域として発展していくことが予想されます。このようなエリア特性を踏まえ、ご自身のコンセプトに合った店舗探しを進めることが重要です。

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              ＪＲ片町線〔学研都市線〕

              1. 当駅

              京阪本線

              1. 当駅

              OsakaMetro長堀鶴見緑地線

              1. 玉造(OsakaMetro)
              2. 当駅

              学研都市線

              1. 当駅

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