神奈川県西部に位置する小田原駅は、東海道新幹線をはじめ、JR線、小田急線、箱根登山鉄道、伊豆箱根鉄道大雄山線など、複数の鉄道路線が乗り入れる交通の要衝です。
駅周辺には、JR小田原駅直結の「ラスカ小田原」や、2020年12月に開業した複合商業施設「ミナカ小田原」があり、ショッピングやグルメ、イベントなどを楽しむことができます。「ミナカ小田原」は、タワー棟と小田原新城下町からなり、展望足湯庭園や宿泊施設なども備えています。これらの商業施設は、駅利用者はもちろん、地域住民や観光客で賑わいを見せています。
飲食店を開業するにあたり、小田原駅周辺の立地は、その交通利便性の高さから多くの集客を見込めるでしょう。特に、駅周辺には多様な飲食店が集積しており、多様なニーズに応えることができます。駅周辺の店舗物件の賃料相場は、立地や規模によって変動しますが、競合サイトの情報によると、近隣の駅と比較して、お手頃な水準または抑えられた水準と言えるでしょう。
物件の傾向としては、駅近には商業施設内の店舗や、新築・築浅のテナントビルが多く見られます。また、少し離れると、ロードサイド沿いの店舗や、駐車スペース付きの物件なども見つけることが可能です。飲食店向けの居抜き店舗も多く流通しており、初期投資を抑えたい事業者にとって魅力的な選択肢となるでしょう。
小田原駅周辺には、歴史的な観光スポットである小田原城や、自然豊かな小田原フラワーガーデンなどもあり、観光客の誘致も見込めます。こうした地域の特性を活かした店舗作りは、成功への鍵となるでしょう。
飲食店を開業するにあたり、居抜き店舗の物件探しは、初期費用を抑え、スピーディーに開業できるというメリットがあります。小田原駅周辺には、多様なニーズに応える居抜き店舗物件が豊富に存在します。
小田原市は、箱根や湯河原といった観光地への玄関口でもあり、多くの観光客が訪れるエリアです。そのため、地域住民だけでなく、観光客をターゲットとした飲食店も成功する可能性が高いと考えられます。
飲食店経営をお考えの方は、小田原駅周辺の居抜き物件をぜひご検討ください。駅周辺の賃料相場は、神奈川県内でも競争力のある水準であり、多くのチャンスが眠っています。
