東林間駅の街情報
神奈川県相模原市南区に位置する東林間駅は、小田急江ノ島線の駅であり、相模原市に属する駅としては最東端にあたります。1日の平均乗降人員は20,438人（2024年度）で、小田急線全70駅中47位と、地域における一定の交通利便性を持っています。
東林間駅周辺の街の特性と飲食店出店における立地
東林間駅周辺は、閑静な住宅街としての側面が強いエリアです。駅の東口を出てすぐには「東急ストア」や「スーパー三和」があり、駅の西口にも「スーパー三和」の東林間西口店が存在するなど、日常の買い物に便利な施設が整っています。 また、全長約450メートルの「シャンテ大通り」を中心に、個人商店が元気な商店街が形成されており、地域住民の生活を支えています。
飲食店にとっては、地域住民を主要な顧客層としながら、駅利用者へのアプローチも可能です。特に、個人商店が多いため、地域に根差した eatery やカフェ、テイクアウト専門店などが、商店街の景観や雰囲気に馴染みやすく、新たな飲食店の出店に適した環境と言えるでしょう。駅周辺には居酒屋をはじめ、様々な飲食店が存在し、飲食店の集積も見られます。
物件の傾向と賃料相場
東林間駅周辺の店舗物件については、駅からの距離や築年数、立地条件によって多様な物件が見られます。居抜き物件も多く流通しており、初期投資を抑えたい飲食店経営者にとっては魅力的な選択肢となり得ます。
賃料相場については、絶対額に言及することは避けますが、近隣の相模大野駅や中央林間駅と比較すると、相対的に抑えられた水準にあると言えます。これにより、初期費用やランニングコストを計画的に管理したい事業者にとって、参入しやすいエリアである可能性があります。
東林間駅周辺の公共施設・商業施設
東林間駅周辺には、生活利便施設に加えて、近隣の「相模大野」駅周辺には「ボーノ相模大野」や「相模大野ステーションスクエア」といった商業施設が存在し、広範な生活圏を形成しています。 また、公共施設としては、相模原市南区役所や、複数の小中学校、病院なども駅周辺に点在しており、地域住民の生活を支えています。
まとめ
東林間駅周辺は、地域住民の生活を支える商店街があり、飲食店が一定数存在するエリアです。賃料相場も周辺駅と比較して抑えられている傾向があり、個人商店も元気なことから、地域に根差した飲食店を開業するのに適した立地と言えます。居抜き店舗の活用も視野に入れ、飲食店の開業を検討されている方にとって、東林間駅周辺は注目のエリアの一つです。